Chủ đầu tư rởm 'sống khỏe' do buông lỏng quản lý

Chủ đầu tư rởm 'sống khỏe' do buông lỏng quản lý

Thứ 7, 03/08/2013 | 16:58
0
Luật Kinh doanh bất động sản quy định, chỉ được phép huy động vốn khi đã làm xong hạ tầng chính của công trình, đối với dự án nhà ở thì thi công xong phần móng. Có thể việc huy động trong dự án Tricon Tower không được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật, huy động chui và không chính thức. Và, đã huy động chui, khi có cơ hội những đối tượng đó lộ rõ là lừa đảo.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, điều đáng lo nhất đó là những thiệt hại của người dân, họ đã bỏ ra hàng trăm triệu thậm chí hàng tỷ đồng vào dự án đó, không biết bao giờ họ mới có thể thu hồi lại được. Đây là một sự thật cảnh báo cho người tiêu dùng Việt Nam. Người dân phải thận trọng lựa chọn những doanh nghiệp uy tín, bên cạnh đó cần phải có kiến thức về pháp luật để không bị lừa đảo.

Hiện nay có một số dự án bị "đứng lại" do khó khăn của chủ đầu tư. Chủ đầu tư lại bị ngân hàng siết nợ. Theo lệ thường, nếu người dân cứ đóng tiền vào tài khoản của chủ đầu tư thì sẽ bị ngân hàng siết nợ luôn. Tuy nhiên, mới đây có đơn vị đã nghĩ ra một cách làm rất hay để cùng giải quyết khó khăn. Họ đã tổ chức một cuộc hội nghị giữa chủ đầu tư, ngân hàng, người tiêu dùng, ngoài ra còn có sự tham gia của nhà thầu và nhà cung cấp vật liệu xây dựng. Trong hội nghị đó, người dân thống nhất bầu ra một số người quản lý dòng tiền mà họ đã góp vào cho dự án. Ngân hàng cũng đồng ý là đồng tiền góp vào dự án sau khi chủ đầu tư đã thi công phần dự án nào thì người dân góp tiền và số tiền đó chuyển thẳng cho nhà thầu và đơn vị cung cấp vật liệu. Đây là một cách làm hay mà Hà Nội mới làm được và các đơn vị khác cũng nên học tập.

Bất động sản - Chủ đầu tư rởm 'sống khỏe' do buông lỏng quản lý

Ông Lê Hoàng Châu

Ở nước ta, pháp luật đang được xây dựng và hoàn thiện. Những kẻ lừa đảo luôn tìm cách lợi dụng kẽ hở để trục lợi, ở lĩnh vực nào cũng vậy. Riêng với bất động sản, một lĩnh vực sản xuất ra loại hàng hoá đặc biệt, phục vụ nhu cầu ở của con người. Khi người dân góp vốn, không nên quá nôn nóng, vội vàng mà phải luôn tuân thủ theo quy định của pháp luật, chứ cứá góp vốn mà không có sự kiểm tra giám sát thì cuối cùng mình lại phải gánh chịu hậu quả.

Trong khi sửa đổi luật Đầu tư nước ngoài, Nhà nước có yêu cầu phải đảm bảo vốn góp đúng theo quy định để tránh tình trạng chủ đầu tư "ôm tiền" bỏ chạy. Vừa rồi, có nhiều nhà thầu Trung Quốc đấu thầu vô tội vạ rồi bỏ chạy, làm cho chúng ta thiệt hại cả về tiến độ, chất lượng và tiền của. Những vụ việc đó là bài học đểâ chúng ta phải hoàn thành hệ thống pháp luật, ngừa phòng tình trạng lừa đảo.

Trong bối cảnh Việt Nam đang kêu gọi nước ngoài vào đầu tư và ngày càng có nhiều người tự nguyện đến đầu tư, chúng ta phải có khung pháp lý vững chắc. Trong quá trình họ triển khai đầu tư thì cần phải có hoạt động kiểm tra, giám sát, còn nếu cứ buông lỏng thì đương nhiên ta đã tạo cơ hội lừa đảo cho họ. Chúng ta không thể đóng cửa đối với các cơ hội đến từ nước ngoài nên buộc phải có hệ thống  pháp luật chặt chẽ để tránh những thiệt thòi đáng tiếc cho người dân và xã hội.

 Hạnh - Chương

Những vụ 'mất tích' đầy bí ẩn của các ông chủ dự án

Thứ 6, 02/08/2013 | 09:14
Thị trường BĐS 2 năm gần đây đã chứng kiến hàng loạt vụ mất tích bí ẩn của các chủ đầu tư dự án.

Hà Nội: Đình chỉ công tác sếp dự án ‘chơi trội’ 165 triệu USD

Thứ 6, 19/07/2013 | 12:46
Tân giám đốc Ban quản lý dự án giao thông đô thị (Sở GTVT Hà Nội) – đại diện chủ đầu tư dự án xe buýt nhanh BRT “đang trong quá trình làm kiểm điểm”. Đồng thời, ngành chức năng cũng đã đình chỉ công tác 6 tháng đối với thuộc cấp của ông này là một phó giám đốc.

Những vũ khí ngoài sức tưởng tượng của siêu dự án Star War

Chủ nhật, 14/07/2013 | 13:54
Chiến tranh Lạnh đã chứng kiến cuộc chạy đua vũ trang giữa Mỹ và Liên Xô không chỉ trên mặt đất, dưới biển, trên bầu trời mà còn cả trong vũ trụ.

Chủ dự án Splendora đối mặt việc bồi thường hàng trăm tỷ

Thứ 5, 11/07/2013 | 13:59
Một khách hàng VIP của dự án Khu đô thị Splendora, ông Đinh Quang Vinh, phản ánh, mới đây, ông đã phát hiện ra phần lỗi nghiêm trọng liên quan đến quá trình thi công dự án.

Những dự án nghìn tỷ của tỷ phú Phạm Nhật Vượng

Thứ 5, 27/06/2013 | 11:06
Trong tay ông Phạm Nhật Vượng là những “siêu dự án” khiến người ta choáng váng.
Cùng chuyên mục

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
     
Nổi bật trong ngày

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.