Chuyện gì đang xảy ra ở công viên 100 tỷ?

Chuyện gì đang xảy ra ở công viên 100 tỷ?

Thứ 2, 12/04/2021 | 09:00
0
Người dân chờ đợi có công viên “văn hoá” xứng tầm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, còn đó hàng loạt vấn đề đang xảy ra kéo dài cần phải giải quyết rốt ráo.

Còn vướng mặt bằng?

Như Người Đưa Tin Pháp luật đã đề cập đến ở các bài trước, ngoài phần diện tích của công viên được phê duyệt là 37ha thì phần nằm trong cánh cửa của công viên Văn hoá Gò Vấp còn dư ra… 5ha.

Về phần diện tích đất 5ha này, trước đây, UBND quận Gò Vấp đã nhiều lần họp, ban hành các quyết định xử phạt, cưỡng chế để thu hồi đất đối với các hộ dân đang sinh sống tại khu vực này.

Tuy nhiên, một số người dân cho rằng, việc thu hồi đất này là không đúng quy định pháp luật và ảnh hưởng đến quyền lợi của của họ.

Bất động sản - Chuyện gì đang xảy ra ở công viên 100 tỷ?

Phần đất từ cây cầu này trở ra còn chưa được giải quyết rõ ràng.

Ông Trần Văn Như, ngụ 234/21 đường số 23, phường 6, quận Gò Vấp đang sinh sống phía trong cửa của công viên cho biết: “Gia đình tôi hiện có hơn 7.00m2, sử dụng đất này từ năm 1992 cho đến nay.

Quyền sử dụng đất của gia đình tôi có được là do khai phá đất có nguồn gốc, không phải lấn chiếm từ công ty Phát hành sách khu vực II và không thuộc quy hoạch của công viên Văn hoá Gò vấp”.

Hiện nay, theo ông Như cung cấp thông tin cho PV, còn khoảng trên dưới chục hộ đang rơi vào tình trạng như gia đình ông.

Bất động sản - Chuyện gì đang xảy ra ở công viên 100 tỷ? (Hình 2).

Đất khu vực này, người dân cho rằng là do họ khai phá và thuộc quyền sở hữu của họ.

Liên quan đến vấn đề này, UBND quận Gò Vấp và các Sở, ngành đã có nhiều văn bản qua lại, tuy nhiên, đến nay vẫn chưa giải quyết triệt để. Trong khi đó, người dân vẫn tiếp tục giữ nguyên quan điểm về nguồn gốc đất khai phá và có đơn khiếu nại gửi cho nhiều cơ quan, ban ngành của TP.HCM và Trung ương.

Từng giới thiệu khu đô thị hoành tráng?

Năm 2011, UBND TP.HCM ban hành Công văn (số 2755/UBND-ĐTMT ngày 10/6/2011) chấp thuận cho công ty Cổ phần Đầu tư Gia Tuệ (địa chỉ tại số 55, tổ Giao Quang, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội) làm chủ đầu tư cả 2 dự án: Đầu tư công viên Văn hóa Gò Vấp (37ha) và dự án Chỉnh trang đô thị khu vực phía trước công viên (khu 8ha).

Thực tế, đến năm 2007, công ty Gia Tuệ đã ký Biên bản ghi nhớ đầu tư dự án với UBND quận Gò Vấp về dự án công viên 37ha.

Bất động sản - Chuyện gì đang xảy ra ở công viên 100 tỷ? (Hình 3).

Khu vực dự kiến sẽ mọc lên khu căn hộ Gia Tuệ Central Square.

Còn dự án Chỉnh trang đô thị khu vực phía trước công viên (khu 8ha), theo nguồn tin cung cấp cho PV, nó từng được quảng cáo, giới thiệu là “Khu căn hộ Gia Tuệ Central Square”.

Thời điểm đó, dự án được giới thiệu khá hoành tránh: “Gia Tuệ Central Square là khu căn hộ phức hợp cao tầng, tiện nghi hiện đại đầu tiên tại quận Gò Vấp. Trên diện tích 7,7ha tại đường Nguyễn Văn Lượng và chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 1.8km”.

Dự án này có tổng vốn đầu tư (công bố) là 1.900 tỷ đồng, gồm 2.208 căn hộ chung cư cao cấp, gồm từ 2 đến 4 phòng ngủ/căn, với 31.844m2 trung tâm thương mại, gần 29.000m2 cây xanh, trên 4.000m2 dành cho khu thể dục thể thao.

Tuy nhiên, đến nay dự án đã chìm nghỉm, biệt tăm.

Trước đó, vào năm 2011, UBND TP.HCM ban hành Công văn (số 3900/UBND-ĐTMT) về việc tạm dừng thực hiện dự án nêu trên, do có khiếu nại của công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư Mỹ Kim Quốc Tế (có trụ sở tại quận Gò Vấp, TP.HCM). 

Theo thông tin đăng ký, công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư Mỹ Kim Quốc Tế có trụ sở tại 951 Phan Văn Trị, phường 7, quận Gò Vấp nhưng PV tìm đến để tìm hiểu thêm thông tin liên quan nhưng đây không phải là trụ sở của doanh nghiệp này.

Có thông tin cho hay, công ty này có địa chỉ tại 83 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, quận Gò Vấp nhưng đây cũng không phải, thay vào đó là một cơ sở thử máy massage?.

Còn chủ đầu tư cả 2 dự án nêu trên, PV đã liên hệ đến công ty Gia Tuệ nhưng đến nay vẫn chưa có câu trả lời. 

CHÍ THANH

Vì sao 20 năm, công viên Văn hoá Gò Vấp vẫn còn hoang sơ?

Thứ 7, 10/04/2021 | 08:00
Dự án đầu tư xây dựng công viên Văn hóa Gò Vấp sau nhiều năm chuyển chủ đầu tư, đến nay, công viên vẫn còn “giữ nguyên hiện trạng”, thay đổi rất ít.

Công viên Văn hóa gần 100 tỷ đồng không như kỳ vọng

Thứ 5, 08/04/2021 | 10:00
Với quy mô 37ha, công viên Văn hoá Gò Vấp có tổng mức đầu tư gần 100 tỷ đồng, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được như kỳ vọng của người dân.
Cùng tác giả

Quận 3, Tp.HCM: Ngang nhiên thu phí giữ xe ô tô

Thứ 4, 22/11/2023 | 09:00
Nhân viên mặc đồ bảo vệ ngang nhiên thu phí giữ xe, với mức 50.000 đồng/xe ô tô. Trên phiếu giữ xe ghi tên Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Phúc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 4: Gần 20 năm, Tp.HCM vẫn chưa có bãi xe ngầm

Thứ 4, 23/11/2022 | 14:00
Bài toán bãi đậu xe trên địa bàn Tp.HCM đang rất khó giải. Dù vậy, gần 20 năm qua, quy hoạch 4 bãi đậu xe ngầm của Tp.HCM đang bế tắc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Nhà đất công cho thuê ở quận 5: “Em đi khai thác làm gì, thôi mệt”

Thứ 2, 21/11/2022 | 11:00
Trung tâm Văn hoá quận 5, Tp.HCM đang “chia 5 sẻ 7” đất công cho thuê hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, khi liên hệ, PV Người Đưa Tin nhận được câu trả lời… bất ngờ.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 2: Vì sao dự án bị “khai tử”?

Chủ nhật, 20/11/2022 | 09:00
Bãi đậu xe ngầm Công viên Lê Văn Tám (Dự án BOT) sau nhiều năm được phê duyệt và “khoan cọc nhồi” lại vướng hàng loạt vấn đề… dẫn tới bị “khai tử”.
Cùng chuyên mục

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

3 trụ cột sẽ vực dậy thị trường bất động sản năm 2024

Thứ 3, 26/03/2024 | 20:31
Nguồn vốn – Quỹ đất – Chính sách là 3 trụ cột tác động đến sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2024.

Bất động sản vùng ven Tp.HCM-Bài 1: Nơi vắng người, nơi dự án bỏ hoang

Thứ 3, 26/03/2024 | 10:37
Phát triển liên tục trong nhiều năm qua, nhu cầu nhà ở tại tỉnh Bình Dương rất cao. Tuy nhiên, vẫn có nhiều dự án bỏ hoang, không người ở gây lãng phí.
     
Nổi bật trong ngày

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Giá vàng 27/3: Vàng thế giới giảm nhẹ

Thứ 4, 27/03/2024 | 10:00
Giá vàng thế giới giảm 12 USD/ounce, còn 2.178 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng SJC khá yên ắng và xoay quanh mức giá 80 triệu đồng/lượng.