Chuyển nhượng cổ phần với Petroland để làm bất động sản, Đất Xanh có trái luật?

Chuyển nhượng cổ phần với Petroland để làm bất động sản, Đất Xanh có trái luật?

Thứ 3, 08/10/2019 | 07:04
0
Việc chuyển nhượng cổ phần Dầu khí Thăng Long cho Petroland để nhận quyền phát triển dự án chung cư Thăng Long, theo Tập đoàn Đất Xanh là đúng quy định và dựa trên cơ sở giá thị trường.

Liên quan đến việc chuyển nhượng cổ phần Dầu khí Thăng Long để nhận quyền phát triển dự án chung cư Thăng Long từ Petroland, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) cho rằng thỏa thuận mua bán được thực hiện theo đúng luật.

Dự án chung cư Thăng Long (phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM) ban đầu do Petroland và Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vũ Anh góp vốn, thành lập pháp nhân mới là Công ty CP Đầu tư Dầu khí Thăng Long làm chủ Đầu tư.

Bất động sản - Chuyển nhượng cổ phần với Petroland để làm bất động sản, Đất Xanh có trái luật?

Đất Xanh cho biết thông tin Chủ tịch HĐQT Petroland Bùi Minh Chính bị bắt gây ảnh hưởng đến uy tín, thương hiệu của tập đoàn này.

Sau đó, Petroland có thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần Dầu khí Thăng Long cho Đất Xanh với giá gần 564 tỷ đồng (trên cơ sở định giá 9 triệu đồng/m2 cho diện tích 6,26 ha). Đất Xanh khẳng định mức giá chuyển nhượng phù hợp với thực tế thị trường tại thời điểm chuyển nhượng.

“Việc xác định giá trị quyền sử dụng đất đã được đơn vị thẩm định thực hiện dựa trên cơ sở giá thị trường. Cách tiếp cận, phương pháp thẩm định giá được thực hiện theo các phương pháp thẩm định được áp dụng trong tính toán (gồm phương pháp so sánh, phương pháp thặng dư)”, thông báo Đất Xanh phát đi nêu.

Việc chuyển nhượng này theo Đất Xanh là đúng quy định và dựa trên cơ sở giá thị trường. Cụ thể, ngày 3/8/2016, Petroland phát hành thông báo tìm kiếm đối tác chuyển nhượng dự án và thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá trị khu đất dự án Chung cư Thăng Long.

Ngày 1/9/2016, Petroland phê duyệt lựa chọn đơn vị thực hiện thẩm định giá tài sản là Công ty cổ phần thẩm định giá Việt Tín. Ngày 9/9/2016, Việt Tín phát hành Chứng thư thẩm định giá số 1642461/VIETTIN JSC – HCM về việc định giá tài sản thuộc Dự án. Do vậy, chứng thư vẫn còn hiệu lực (trong thời hạn 6 tháng) và hoàn toàn hợp lệ.

Đối với việc trả tiền sử dụng đất dự án Chung cư Thăng Long, Đất Xanh cho rằng công ty Vũ Anh là đơn vị phải chịu trách nhiệm. Còn tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019, cổ đông Petroland ước tính rằng chính công ty sẽ phải đóng tiền sử dụng đất khoảng 500 tỷ đồng, nên thu ròng từ việc chuyển nhượng khu đất 6 ha nói trên chỉ vài chục tỷ đồng. Thông tin từ Đất Xanh cho hay tiền sử dụng đất Chung cư Thăng Long cho đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được xác định, con số ước tính 500 tỷ đồng không mang tính tham chiếu.

Như đã đưa tin, ngày 2/10, Cơ quan điều tra Bộ Công an cho biết đã tống đạt các quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Bùi Minh Chính, nguyên Giám đốc Petroland, về tội Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Kết quả điều tra cho thấy từ năm 2012 đến 2018, ông Bùi Minh Chính với vai trò là Giám đốc Petroland đã ký nhiều hợp đồng chuyển nhượng tài sản của tòa nhà Petroland Tower ở số 12 đường Tân Trào, phường Tân Phú, quận 7 với ưu đãi về phí dịch vụ, miễn phí tiền điện, chỗ đậu xe... khiến Petroland thất thoát nhiều tỷ đồng.

Hoạt động kinh doanh của Petroland dưới thời ông Bùi Minh Chính lỗ lũy kế 238 tỷ đồng trên vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng. Ngoài ra, hàng loạt dự án của Petroland cũng vướng lùm xùm như Petroland Tower, Petroland quận 2, chung cư Thăng Long, chung cư Mỹ Phú...

Đất Xanh cũng cho biết thông tin Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư hạ tầng và đô thị Dầu khí (Petroland) Bùi Minh Chính bị bắt gây ảnh hưởng đến uy tín, thương hiệu của tập đoàn này.

Đình Văn

Những phi vụ khiến Petroland thua lỗ dưới thời ông Bùi Minh Chính

Thứ 6, 04/10/2019 | 13:00
Nửa đầu năm 2019, lợi nhuận sau thuế của Petroland âm gần 6,2 tỷ đồng. Tính tới 30/6/2019, lỗ lũy kế của Petroland là hơn 238 tỷ đồng, nợ phải trả của doanh nghiệp cũng tăng lên 393 tỷ đồng.

Đất Xanh Group bị truy thu, xử phạt 3 tỷ đồng tiền thuế

Thứ 3, 09/07/2019 | 14:29
Tổng cục Thuế vừa có quyết định xử lý vi phạm về thuế qua thanh tra việc chấp hành pháp luật thuế đối với Tập đoàn Đất Xanh thời kỳ năm 2017. Theo đó, tập đoàn bất động sản này bị truy thu, xử phạt tới 3 tỷ đồng.

Petroland khi nào thôi kinh doanh kiểu “xẻ thịt ăn dần”?

Thứ 6, 05/01/2018 | 07:03
Nhiều năm liên tiếp, công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng & Đô thị Dầu khí - Petroland thoát thua lỗ cả năm vào phút chót. Đáng nói, kết quả này lại hoàn toàn không đến từ hoạt động kinh doanh chính.
Cùng tác giả

Ngân hàng Eximbank thông báo họp ĐHCĐ lần thứ 3, địa điểm gây bất ngờ

Thứ 6, 31/07/2020 | 14:58
Sau 2 lần tổ chức bất thành vì không đủ số lượng cổ đông tham dự theo quy định, ngân hàng Eximbank dự kiến tổ chức đại hội lần thứ 3 vào lúc 9h ngày 17/8 tại Hà Nội.

Từ 0h ngày 31/7, Bình Định tạm dừng hoạt động tất cả các quán bar, karaoke, vũ trường

Thứ 6, 31/07/2020 | 11:04
Không chỉ tạm dừng hoạt động các quán karaoke, massage, vũ trường, từ 0h ngày 31/7, tỉnh Bình Định còn cấm tổ chức các hoạt động dạy thêm, học thêm trong và ngoài nhà trường.

Từ 1/1/2021, chính sách tiền lương và ngày nghỉ của người lao động thay đổi như thế nào?

Thứ 5, 30/07/2020 | 11:03
Từ năm 2021, mỗi lần trả lương, người sử dụng lao động phải thông báo bảng kê trả lương, trong đó ghi rõ các nội dung như: Tiền lương; tiền lương làm thêm giờ; tiền lương làm việc vào ban đêm; nội dung và số tiền bị khấu trừ (nếu có)...

Đà Nẵng: Ập vào kiểm tra giữa trưa, lực lượng chức năng thu giữ 21.000 chiếc khẩu trang không hóa đơn xuất xứ

Thứ 3, 28/07/2020 | 18:48
Chủ nhà khai lô khẩu trang được sản xuất tại một công ty ở tỉnh Vĩnh Phúc và được mua qua trung gian là một công ty tại TP Hà Nội. Tuy nhiên, kết quả kiểm tra lại không như vậy...

Giá xăng E5 tăng nhẹ từ 15h chiều nay 28/7

Thứ 3, 28/07/2020 | 15:18
Tại kỳ điều chỉnh này, giá bán lẻ xăng RON95 được giữ nguyên so với kỳ trước. Trong khi đó xăng E5RON92 tăng nhẹ lên 14.409 đồng/lít.
Cùng chuyên mục

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Giá vàng 27/3: Vàng thế giới giảm nhẹ

Thứ 4, 27/03/2024 | 10:00
Giá vàng thế giới giảm 12 USD/ounce, còn 2.178 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng SJC khá yên ắng và xoay quanh mức giá 80 triệu đồng/lượng.