|
Ảnh minh họa |
Theo báo cáo mới nhất của Savills, Thị trường biệt thự, nhà liền kề của Lào có 3 dự án với tổng nguồn cung 380 căn tập trung ở các quận Chanthabuly, Sisattanak and Sikhottabong. Trong đó, hai dự án ban đầu được xây dựng cho các đại biểu và khách mới tham dự Hội nghị thượng đỉnh ASEAN 2004 và Hội nghị thượng đỉnh ASEM 2012. Sau khi Hội nghị kết thúc, những căn biệt thự/ nhà liền kề được bán hay cho thuê lại. Trong đó đáng chú ý là một dự án của chủ đầu tự Việt Nam ở quận Chanthabuly cung cấp 300 căn biệt thự/ nhà liền kề.
|
Nghiên cứu của Savills cho thấy Việt Nam là quốc gia đầu tư lớn nhất tại Lào |
Cũng theo kết quả báo cáo, thì tỷ lệ hấp thụ của 3 dự án này đạt 62%. Giá chào thuê sơ cấp rất đa dạng: dự án 1 có giá chào từ 302.500 USD đến 385.000 USD/ căn trong khi của dự án 2 được mở bán từ năm 2012, giá chào xấp xỉ 3 triệu USD/ căn và giá chào của dự án 3 gia nhập thị trường năm 2013 từ 210 USD đến 270USD/ m2 đất.
Người mua chính ở thị trường biệt thự là các quan chức Chính phủ Lào và những doanh nhân đến từ các nước Trung Quốc, Việt Nam và Thái Lan.
Savills ước tính, nguồn cung tương lai thị trường biệt thự/ nhà liền kề đến từ 6 dự án tại các quận Chanthabuly, Hadxaifong, Sikhottabong, và Sisattanak. Tất cả các dự án tương lai này đều đang trong tình trạng lên kế hoạch.
Hà Giang Giang
