Điểm mặt những mảnh đất vàng ‘ngủ quên’ sau 'tấm áo tôn xanh'

Sau một thời gian khảo sát các dự án chưa triển khai trên địa bàn TP.Hà Nội, PV rất dễ nhận thấy có nhiều khu đất rộng được quây tôn kín mít, đó là những dự án được thành phố giao đất cho các doanh nghiệp làm dự án nhưng họ không hoặc chưa thực hiện.

Có những dự án còn biển tên, nhưng cũng có dự án hoang tàn xập xệ, bên trong cây cỏ mọc um tùm. Đáng nói, các dự án này đều nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần các trung tâm nên gây ra tình trạng mất mỹ quan đô thị và khiến hình ảnh thủ đô thêm phần nhếch nhác.

Vài năm trước, phường Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội) có khá nhiều khu đất vàng được phê duyệt thực hiện các dự án lớn của thành phố. Tuy nhiên đến nay, nhiều dự án đã hoàn thiện, nhưng cũng không ít dự án ở những khu đất vàng vẫn dẫm chân tại chỗ, chưa được triển khai.

Ông Đỗ Ngọc Anh, Phó chủ tịch UBND phường Yên Hòa trong buổi tiếp xúc mới đây với PV, khi đề cập đến câu chuyện dự án tọa lạc tại các khu đất vàng chậm được triển khai, chia sẻ, những năm trước đây trên địa bàn phường có nhiều dự án được thành phố giao đất để thực hiện các dự xây dựng. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, chỉ còn rất ít các dự án là chưa được triển khai. Trong đó có một khu đất được cấp từ khá lâu tại khu vực ngã tư Dương Đình Nghệ - Trung Kính để thực hiện dự án xây dựng trụ sở một ngân hàng nhưng đến nay vẫn chưa được thực hiện.

Theo quan quan sát của PV, hiện tại khu đất này được quây tôn kín, bên trong không tiến hành hoạt động triển khai xây dựng gì mà đã biến thành một bãi rửa xe ô tô xe máy và một bãi trông giữ xe. Theo ông Anh, thời gian gần đây, một số người dân lấn chiếm vỉa hè khu vực này làm nơi bán hoa, chính quyền quận đã phải bỏ tiền ra mua tôn để quây lại. Nhưng phần đất phía trong dự án thì địa phương không thể quản lý họ làm gì được.

Kế bên dự án này là dự án xây dựng trụ sở của một tập đoàn về khoáng sản được thành phố phê duyệt năm 2012 có tổng mức đầu tư lên đến gần 4.000 tỉ đồng, dự kiến khu nhà 35 tầng này sẽ hoàn thành vào quý 4/2017. Đến nay đã giữa quý 2/2017, dự án mới dừng lại ở hạng mục thi công xong phần móng và chưa có động thái “tái triển khai xây dựng” tại công trường.

“Theo thông tin phía UBND phường nắm được, công ty này vẫn đang triển khai dự án, tuy nhiên do có sự điều chỉnh nên việc thi công chưa được tiếp tục”, ông Anh chia sẻ thêm.

Cách 2 dự án trên gần 1km, nằm tọa lạc trên đường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm), khu đất Dự án Tòa nhà văn phòng, khách sạn căn hộ cao cấp tại lô HH1 sau hơn 7 năm được cấp đất thực hiện dự án giờ vẫn ngổn ngang, chưa nên hình hài như tấm biển quảng cáo phía ngoài.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án này được triển khai khởi công vào quý 4/2014 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2017. Nhưng đến thời điểm này, dự án vẫn ì ạch “chưa lên nổi mặt đất”. Vậy đến quý 4 thì sẽ hoàn thành kịp tiến độ?.

Được biết, phía chủ dự án đã ký nhiều hợp đồng với người dân về việc mua bán nhà, thế nhưng dự án chậm tiến độ khiến quyền lợi của nhiều người bị ảnh hưởng và trên hết, là mục đích cấp đất thực hiện dự án ban đầu không được thực hiện khiến nguồn lực, tài nguyên của thành phố bị lãng phí.

Dạo quanh một vòng Hà Nội, không khó để bắt gặp nhiều dự án nằm trên những khu đất đắc địa nhưng không phát huy hết hiệu quả. Các dự án này nằm rải rác ở các quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Long Biên và một số huyện ngoại thành như Mê Linh, Đông Anh hay Gia Lâm cũng có.

Khu đất tại số 1152 - 1154 đường Láng (Hà Nội) được TP.Hà Nôi giao cho một doanh nghiệp thực hiện dự án Tổ hợp Dịch vụ công cộng Nhà ở và Văn phòng cho thuê cao 25 tầng từ năm 2009. Sau đôi lần đổi chủ, đến nay dự án vẫn chưa triển khai gì.

Ngoài ra phải kể đến khu đất gần 4.000 m2 đất tại quận Hai Bà Trưng được thu hồi để xây dựng Trung tâm thương mại Văn phòng và nhà ở tái định cư. Công tác giải phòng mặt bằng đã hoàn thiện cách đây 6 năm, nhưng đến nay dự án vẫn chưa được triển khai.

(Còn nữa)
Sơn Lĩnh