Điều chỉnh quy hoạch xây dựng nghĩa trang sinh thái lớn nhất Nghệ An

Điều chỉnh quy hoạch xây dựng nghĩa trang sinh thái lớn nhất Nghệ An

Nguyễn Anh Ngọc
Thứ 2, 05/12/2022 | 21:00
0
Chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh quy hoạch khu hung táng thành khu cát táng và điều chỉnh khu an táng một lần thành khu cây xanh kết hợp bãi đậu xe.

Dự án Công viên nghĩa trang sinh thái vĩnh hằng tại xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An do Công ty TNHH Phúc Lạc Viên - Đài hóa thân hoàn vũ Nghệ An làm chủ đầu tư, được chấp thuận đầu tư từ năm 2017, với tổng mức đầu tư 465,32 tỷ đồng, trên diện tích xây dựng 78,47ha.

Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu trong việc mai táng của người dân thành phố Vinh và vùng phụ cận, thuộc quy hoạch chung Tp. Vinh đến năm 2030, tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2015. Dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, đánh giá tác động môi trường và các thủ tục về đất đai.

Hồ sơ doanh nghiệp - Điều chỉnh quy hoạch xây dựng nghĩa trang sinh thái lớn nhất Nghệ An

UBND tỉnh đã tổ chức đối thoại với người dân trước khi dự án triển khai.

Ông Hoàng Anh Tiến, Phó Chủ tịch UBND huyện Hưng Nguyên cho biết, chính quyền địa phương đã giải phóng mặt bằng đợt 1 được hơn 32,7ha và bàn giao mốc cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Tuy nhiên, tiến độ triển khai dự án bị chậm so với kế hoạch ban đầu.

Nguyên nhân do một số bộ phận người dân xã Hưng Tây có kiến nghị, băn khoăn, lo ngại về vấn đề môi trường, chưa đồng thuận triển khai dự án. UBND tỉnh đã tổ chức đối thoại với người dân và thành lập các tổ công tác xác minh những nội dung công dân kiến nghị, băn khoăn. Quá trình thực hiện định vị các điểm mốc và đo vẽ thực tế tại hiện trường đều có sự tham gia, giám sát của đại diện người dân. Sau khi có kết quả, cơ quan chức năng đã gửi thông báo đến người dân.

Hồ sơ doanh nghiệp - Điều chỉnh quy hoạch xây dựng nghĩa trang sinh thái lớn nhất Nghệ An (Hình 2).

Sơ đồ định vị mốc, xác định khoảng cách từ các khu chôn cất đến khu dân cư.

Trên cơ sở đối thoại, làm việc với người dân xã Hưng Tây của lãnh đạo UBND tỉnh Nghệ An; qua rà soát xử lý kiến nghị của người dân, Công ty TNHH Phúc Lạc Viên - Đài hoá thân hoàn vũ Nghệ An đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Công viên nghĩa trang sinh thái vĩnh hằng và được UBND tỉnh phê duyệt.

Lý do thực hiện điều chỉnh quy hoạch là để tăng thêm diện tích cây xanh, bãi đậu xe; giảm diện tích đất an táng tại nghĩa trang. Chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh quy hoạch khu hung táng thành khu cát táng và điều chỉnh khu an táng một lần thành khu cây xanh kết hợp bãi đậu xe.

Các nội dung khác giữ nguyên theo đúng quy hoạch dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3040/QĐ-UBND ngày 18/9/2021. Do đó, chủ đầu tư lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch để xác định lại chỉ tiêu sử dụng đất, thông số quy hoạch xây dựng.

Hồ sơ doanh nghiệp - Điều chỉnh quy hoạch xây dựng nghĩa trang sinh thái lớn nhất Nghệ An (Hình 3).

Người dân xem sơ đồ được công bố tại sân trụ sở UBND xã Hưng Tây.

Về nội dung quy hoạch sau điều chỉnh, diện tích khu đất lập quy hoạch là 78,47 ha, được phân thành 2 khu chức năng. Như vậy, sau khi điều chỉnh quy hoạch thì dự án chỉ còn 2 hình thức an táng là hoả táng và cát táng, không còn hình thức hung táng.

Tổng nhu cầu an táng là 47.500 mộ phần, trong đó hỏa táng từ 3-5%, cát táng từ 70- 80%, di chuyển và quy tập từ 10-15%. Khu tâm linh được bố trí tại 4 vị trí, với tổng diện tích 1,04ha. Khu an táng bao gồm cát táng mới tại nghĩa trang và di chuyển, quy tập với tổng diện tích đất 27,13ha. Khu hỏa táng bố trí phía Nam khu đất quy hoạch với diện tích 0,27ha.

Khu hành chính, dịch vụ chung được bố trí phía Đông khu hỏa táng với diện tích đất xây dựng 0,30ha. Khu cây xanh cảnh quan kết hợp dịch vụ, bãi đậu xe; cây xanh cách ly, mặt nước có tổng diện tích 33,58ha. Bãi đậu xe có 3 vị trí và được bố trí phía Nam, phía Bắc khu quy hoạch với diện tích 0,97ha.

Hồ sơ doanh nghiệp - Điều chỉnh quy hoạch xây dựng nghĩa trang sinh thái lớn nhất Nghệ An (Hình 4).

Tuyến đường dẫn vào khu dự án thi công một phần sau đó đã phải dừng lại để thay đổi quy hoạch xây dựng.

UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng, chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan tổ chức cắm mốc thực địa, công bố công khai quy hoạch và các thông tin liên quan đến dự án theo quy định. Trực tiếp làm việc với các cơ quan liên quan để xác định mục đích sử dụng đất các khu chức năng của dự án và hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định.

Trong quá trình tổ chức triển khai thực hiện dự án phải nghiêm chỉnh chấp hành các quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động...; đảm bảo mục tiêu, tiến độ dự án được chấp thuận; bố trí dàn cây xanh cách ly quanh khu vực thực hiện dự án đảm bảo quy định tại QCVN 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng.

UBND tỉnh cũng giao UBND huyện Hưng Nguyên chủ trì, phối hợp các sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài chính, Công an tỉnh, Cục Thuế tỉnh thực hiện việc đầu tư xây dựng đúng theo quy hoạch được phê duyệt; sử dụng đất đai đúng mục đích và đúng quy định pháp luật.

Chuẩn bị khai trương Công viên nghĩa trang Vĩnh hằng – Trung tâm hỏa táng An Lạc Viên

Thứ 5, 24/11/2022 | 08:01
Ngày 27/11, Công ty cổ phần Đầu tư Tập đoàn Hoàng Phát (Hoàng Phát Group) sẽ chính thức đưa Trung tâm hỏa táng An Lạc Viên đi vào hoạt động.

Hoa viên Nghĩa trang - thị trường ngách thu hút đầu tư trong bối cảnh nhiều biến số

Thứ 2, 01/08/2022 | 09:54
Hiện nay, loại hình bất động sản hoa viên nghĩa trang đã trở nên quen thuộc với các nhà đầu tư. Và trong tình hình kinh tế thị trường biến động như hiện nay, thị trường bất động sản nghĩa trang đang trở thành lựa chọn hàng đầu bởi pháp lý sở hữu vĩnh viễn và tính thanh khoản cao.

Chủ tịch Hội Chữ thập đỏ Việt Nam dâng hương tại Nghĩa trang liệt sĩ quốc gia Vị Xuyên

Chủ nhật, 10/07/2022 | 21:37
Hướng tới kỷ niệm 75 năm Ngày thương binh liệt sĩ (27/7/1947 – 27/7/2022), tối 9/7, tại Nghĩa trang liệt sĩ Quốc gia Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang, Trung ương Hội Chữ thập đỏ Việt Nam đã phối hợp cùng các đơn vị tổ chức Lễ cầu siêu tưởng niệm anh linh các anh hùng liệt sĩ.
Cùng tác giả

Nghệ An: Nâng chất lượng lao động để giải quyết tình trạng thất nghiệp

Thứ 5, 28/03/2024 | 16:00
Ngoài việc doanh nghiệp gặp khó khăn thì mặt bằng trình độ tay nghề còn thấp đã dẫn đến tình trạng nhiều người lao động phải nghỉ việc.

Đề xuất phạt 180 triệu đồng đối với doanh nghiệp xâm phạm di tích quốc gia

Thứ 4, 27/03/2024 | 17:42
Một công ty đã có hành vi múc đất đá trái phép tại di tích quốc gia Lèn Hai Vai; hủy hoại, làm thay đổi yếu tố gốc cấu thành di tích với khối lượng đào múc trên 50m3.

Đốc thúc tiến độ triển khai công trình đường dây 500kV mạch 3

Thứ 3, 26/03/2024 | 15:45
Đường dây 500kV mạch 3 là dự án trọng điểm, có vai trò đặc biệt quan trọng đối với an ninh năng lượng quốc gia nên cần tập trung cả hệ thống chính trị để hoàn thành.

“Gỡ khó” cho khu xử lý rác quá tải, gây ô nhiễm nghiêm trọng ở Nghệ An

Thứ 2, 25/03/2024 | 20:30
Mặc dù có nhiều bãi rác thải nhưng cho đến nay hầu hết đang trong tình trạng quá tải, công nghệ xử lý lạc hậu nên dẫn đến ô nhiễm môi trường nghiêm trọng.

“Chiến lược” đầu tư phát triển du lịch cộng đồng Nghệ An

Thứ 7, 23/03/2024 | 12:04
Mặc dù có nhiều tiềm năng, tuy nhiên du lịch cộng đồng ở Nghệ An vẫn mang tính tự phát, nhỏ lẻ,… vì vậy chưa đạt được hiệu quả như kỳ vọng.
Cùng chuyên mục

2 doanh nghiệp bị Uỷ ban Chứng khoán xử phạt vì “ém” thông tin

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:12
Osaka Garden và Bách Hưng Vương đều bị xử phạt số tiền 92,5 triệu đồng do đã không công bố thông tin báo cáo tài chính, tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

PNJ tham vọng lãi kỷ lục dù nhận định thị trường bán lẻ khó khăn

Thứ 5, 28/03/2024 | 11:25
Năm 2024, PNJ sẽ tối ưu hóa doanh thu tại các cửa hàng, tối ưu chi phí vận hành, đầu tư cho công nghệ và chuyển đổi số để thực hiện hoá lợi nhuận kỷ lục đề ra.

Vừa thay bộ nhận diện, loạt chỉ số của HAGL sụt giảm sau kiểm toán

Thứ 5, 28/03/2024 | 10:43
Dù ghi nhận tăng trưởng so với năm 2022 nhưng sau kiểm toán, doanh thu của Hoàng Anh Gia Lai giảm xuống còn 6.492 tỷ đồng, giảm 6% so với báo cáo tự lập.
     
Nổi bật trong ngày

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Lợi nhuận tăng hơn 6,5 lần, Mía đường Lam Sơn dồi dào tiền mặt

Thứ 4, 27/03/2024 | 21:56
Sau nửa năm tài chính, Công ty cổ phần Mía đường Lam Sơn ghi nhận lợi nhuận và lượng tiền mặt tăng đột biến.

Giá vàng 27/3: Vàng thế giới giảm nhẹ

Thứ 4, 27/03/2024 | 10:00
Giá vàng thế giới giảm 12 USD/ounce, còn 2.178 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng SJC khá yên ắng và xoay quanh mức giá 80 triệu đồng/lượng.