Công ty cổ phần FTP (mã CK: FPT) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc thay đổi hình thức hợp tác đầu tư Tòa nhà văn phòng FPT tại Hà Nội.
Cụ thể, Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Consrexim Holdings – mã CK: CTX) quyết định chuyển nhượng toàn bộ Dự án D28 cho FPT và CTX là Tổng thầu thiết kế và Thi công xây dựng toàn bộ phần thô bê thông cốt thép.
Được biết, dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại lô đất D28 (D28 Cầu Giấy) đã Thành phố Hà Nội giao cho Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (Comtrexim Holdings) thực hiện từ năm 2008.
Khu đất D28 đô thị Cầu Giấy là một trong những khu “đất vàng” hiếm hoi còn sót lại quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Dự án có vị trí rất đắc địa, nằm tại trung tâm khu đô thị mới Cầu Giấy, có 4 mặt giáp với các con đường có mặt cắt 40m và 25m, liền kề với công viên Cầu Giấy.
Tuy nhiên sau nhiều năm để dự án “đắp chiếu”, đầu năm 2016, dự án được tái khởi động nhờ sự tham gia hợp tác của FPT để xây dựng tòa nhà văn phòng FPT.
Sau 10 năm "án binh bất động" do khâu GPMB, khu đất D28 rộng 15.832,8 m2 được chuyển nhượng toàn bộ cho FPT
Theo phương án được UBND quận Cầu Giấy phê duyệt, dự án có tổng diện tích 15.832,8 m2 được thu hồi từ 57 tổ chức, hộ gia đình, cá nhân. Tính đến tháng 3/2016, mới có 56/57 trường hợp nhận tiền và bàn giao mặt bằng cho Constrexim Holdings. Ngày 16/3/2016, UBND quận Cầu Giấy đã thực hiện cưỡng chế thu hồi 245m2 đất còn lại để giao cho chủ đầu tư triển khai xây dựng.
Giữa tháng 7/2016, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội - ông Nguyễn Quốc Hùng ký quyết định số 3833/QĐ-UBND về việc thu hồi 3.026,3m2 đất tại ô đất ký hiệu D28 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy; đồng thời cho CTX Holdings thuê 15.832,8m2 đất tại ô đất ký hiệu D28 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy.
Hình thức thuê đất là trả tiền hàng năm, thời hạn thuê đất 45 năm, có hiệu lực đến hết ngày 19/12/2061 (ngày hết thời hạn hoạt động của dự án ghi tại giấy chứng nhận đầu tư). Nếu tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Contrexim được gia hạn thêm 24 tháng và phải nộp cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.
Hết thời hạn được gia hạn mà Constrexim vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung cho phép thì UBND TP Hà Nội thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Hoa Liên
