Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, hầu hết các dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư đã được UBND Thành phố chấp thuận đầu tư hoặc được Sở đồng ý quy hoạch kiến trúc nhưng việc triển khai thực hiện lại rất chậm.
Khu tái định cư được dự kiến xây dựng tại huyện Hoài Đức
Báo cáo TP Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho rằng, chính việc chậm trễ nói trên dẫn đến việc quỹ nhà tái định cư thực tế không kịp hoàn thiện để bố trí phục vụ giải phóng mặt bằng theo đúng yêu cầu, kế hoạch tiến độ. Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011 nhưng hầu hết các dự án đầu tư thuộc địa bàn tỉnh Hà Tây cũ.
Việc xác định quỹ đất, quỹ nhà ở phục vụ tái định cư và đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ được xác định sau khi các dự án đầu tư được phê duyệt. Trong khi đó, đối với quỹ đất 20% tại các khu đô thị được xác định dành để xây dựng nhà ở tái định cư, các chủ đầu tư hầu hết đều giải phóng mặt bằng rất chậm, dẫn đến chậm bàn giao cho TP để tiến hành xây dựng nhà ở tái định cư.
Trước sự chậm trễ nói trên, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo các Chủ đầu tư được giao nghiên cứu lập quy hoạch khẩn trương triển khai theo đúng tiến độ yêu cầu. Đồng thời, sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng đề xuất 6 địa điểm quy hoạch bổ sung mới khu tái định cư phục vụ tái định cư giải phóng mặt bằng trên địa bàn Thành phố đến năm 2020.
Được biết, 6 địa điểm quy hoạch mới tại 4 huyện ngoại thành (Hoài Đức, Đông Anh, Đan Phượng, Chương Mỹ), với tổng diện tích khoảng 157ha đất. Các khu đất này sẽ dành để xây dựng nhà ở tái định cư, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các hộ dân trong diện giải phóng mặt bằng tại những công trình trọng điểm của thành phố Hà Nội.
Trả lời Người đưa tin, ông Dương Đức Tuấn, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến Trúc Hà Nội cho rằng, hiện tại, nhu cầu cho nhà tái định cư còn rất nhiều.
Năm 2012, UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng xây thêm 1200 căn hộ nữa, nhưng để đáp ứng nhu cầu của người dân thì cần đến 6500 căn hộ. Chính vì thế, Sở Quy Hoạch – Kiến trúc gửi công văn lên UBND thành phố để đề xuất thêm 6 khu đất nữa.
Việc nhiều nhà tái định cư bỏ hoang có nhiều lý do. Nguyên nhân chính đó là khâu quản lý yếu kém, do vướng mắc ở các thủ tục hành chính và đền bù chưa thỏa đáng nên người dân chưa đồng ý về các khu ở mới. Người dân thiếu nhà ở, trong khi các khu nhà tái định cư lại bỏ hoang là một nghịch lý.
Nhiều khu tái định cư vẫn còn bỏ hoang
Theo thống kê, hiện nay tại Hà Nội rất nhiều khu tái định cư bị bỏ hoang. Được biết, ngoài khu nhà xã hội Nam Trung Yên còn khu Trung Hòa - Nhân Chính cũng có nhiều nhà chung cư hoành tráng xây xong nhưng cũng bị người dân không “thèm” nhòm ngó. Điển hình như các nhà 2B, 3B, 2D nhà bỏ trống, tầng 1 làm kho chứa vật liệu, cỏ ngập sân.
Được biết, đây là quỹ nhà dành cho các hộ dân GPMB đường vành đai 3 nút Thanh Xuân. Hay khu tái định cư Hòa Lạc có diện tích gần 8ha nằm cạnh đường cao tốc Láng - Hòa Lạc, trên địa phận xã Bình Yên (huyện Thạch Thất). Nhưng đến nay số dân đến ở chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Khu đô thị Mễ Trì Hạ (huyện Từ Liêm) cũng không chung cảnh ngội với các khu khác khi vẫn còn những tòa nhà hoàn thành nhưng mong ngóng mãi vẫn không có người đến ở.
| Nên xử lý các khu tái định cư bỏ hoang trước Trao đổi với Người đưa tin, PGS.TS Phạm Hùng Cường - Phó Hiệu trưởng trường Đại học Xây dựng cho biết: Việc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đề xuất 6 khu đất xây nhà tái định cư thì cũng phải xem xét cả hai phía. |
Lạc Thành
