"Hàng loạt cao ốc "bóp nghẹt" nội đô Sài thành: Vì đâu nên nỗi?

Dương Thanh Tùng
Chủ nhật, 24/09/2017 | 19:00
2
Nhiều dự án nhà cao tầng "chạy trước" hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích công cộng... tạo nên một quy trình ngược, thiếu sự phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn.

Tính đến cuối năm 2016, theo thống kê, trên địa bàn TP.HCM còn tới 36 điểm kẹt xe. Tuy nhiên, theo nhận định, tình hình kẹt xe ngày càng phức tạp do nhiều yếu tố. Và việc các dự án nhà cao tầng đua nhau mọc lên là một trong những nguyên nhân được cho là quan trọng nhất.

Điều đáng nói là các dự án này lại “chạy trước” khi hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích công cộng... đang nằm trên giấy. Các chuyên gia cho rằng, đây là quy trình ngược và thiếu sự phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn.

Về vấn đề này, đại biểu HĐND TP.HCM Tô Thị Bích Châu đặt vấn đề: “Tôi lấy ví dụ, cho phép 2 trung tâm thương mại xây dựng nhưng cùng nằm gần một giao lộ khiến khu vực này thường xuyên kẹt xe, nhất là giờ cao điểm thì đó là điều bất hợp lý. Tình trạng này cũng đang trở thành vấn nạn của TP. Vậy, việc cấp phép xây dựng trong nội đô, đặc biệt là xây dựng các trung tâm thương mại có được sở Xây dựng tính toán hay không?”.

Kinh doanh - 'Hàng loạt cao ốc 'bóp nghẹt' nội đô Sài thành: Vì đâu nên nỗi?

Một điểm nóng trên địa bàn quận 3, 10.

Đồng quan điểm, TS. Nguyễn Văn Dũng, giảng viên trường đại học Công nghệ TP.HCM cho rằng: “Đương nhiên, khi cấp phép xây dựng, cơ quan chức năng phải đánh giá những tác động của dự án đó đến khu vực như: Dân số, hạ tầng giao thông, kỹ thuật... Tuy nhiên, các yếu tố này đã bị bỏ qua ở nhiều khu vực trên địa bàn TP.

Tôi lấy ví dụ, con đường Phổ Quang, dù rất nhỏ nhưng vẫn được cấp phép hàng loạt dự án nhà chọc trời. Chỉ cần mỗi gia đình có 4 người ở, 2 chiếc xe gắn máy cộng thêm một nửa trong số này có ô tô thì chuyện kẹt xe là điều bình thường.

Hơn nữa, việc này không chỉ gây kẹt cục bộ tại con đường này mà còn dẫn tới tình trạng ùn ứ, kẹt xe nghiêm trọng tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Người dân có quyền đặt câu hỏi liệu có lợi ích nhóm hay không?”.

Trong khi đó, kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn lại nhận định: “Sở dĩ xảy ra tình trạng này là do quy trình việc cấp phép xây dựng đang bị đảo ngược. Bởi khi cấp phép các dự án mà không hề thấy có các tuyến đường đủ rộng, tuyến giao thông công cộng, bệnh viện, trường học... Thông thường các công trình này chỉ nằm trên giấy, dẫn tới một đô thị quá tải và hỗn độn”.

Một lãnh đạo sở Giao thông Vận tải TP.HCM chia sẻ: “Trong việc lấy ý kiến góp ý về quy hoạch dự án nhà ở, cao ốc, Sở không được tham gia, do thủ tục không có yêu cầu vì sợ kéo dài thời gian. Tuy nhiên, sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư mới mời Sở tham gia góp ý về giao thông từ phạm vi dự án kết nối đến hệ thống giao thông hiện hữu ở ngoài dự án. Do đó, các giải pháp chống ùn tắc giao thông đã vỡ trận khi các dự án này mọc lên”.

Liên quan đến vấn đề trên, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc sở Xây dựng TP.HCM cũng thừa nhận: “Hiện đang có bất cập là các dự án nhà cao tầng đi trước các dự án hạ tầng, kỹ thuật. Đây là quy trình ngược. Lẽ ra chúng ta phải đầu tư các dự án hạ tầng trước rồi mới cấp phép cho nhà cao tầng.

Trong thời gian tới, sở Xây dựng sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan để đảm bảo sự kết nối, thống nhất hạ tầng khu vực, phát triển nhà ở phải gắn với kế hoạch phát triển hạ tầng kỹ thuật, xã hội”.

Hàng chục chiến sĩ PCCC phá dỡ đầu xe, giải cứu tài xế mắc kẹt

Thứ 5, 31/08/2017 | 18:25
Sau cú va chạm kinh hoàng trong đêm, tài xế taxi bị mắc kẹt trong buồng lái. Hàng chục chiến sĩ PCCC TP.Đà Nẵng phải rất vất vả để giải cứu tài xế thoát nạn.

TP.HCM: Lắp camera giao thông gần 11 tỷ đồng có giảm kẹt xe?

Thứ 4, 12/07/2017 | 13:00
Mới đây, sở GTVT TP.HCM đã đề xuất với UBND thành phố thực hiện thí điểm dự án tích hợp lắp đặt camera với kinh phí 11 tỷ đồng để giảm tình trạng kẹt xe.

Nhà cao tầng thi nhau 'mọc', 'làm rối' vòng xoay Dân Chủ

Thứ 4, 14/06/2017 | 18:55
Vòng xoay Dân Chủ (Ngã sáu Công trường Dân Chủ, quận 10, TP.HCM) luôn là điểm nóng về giao thông, không kể thời điểm nào trong ngày.
Cùng tác giả

Quận 3, Tp.HCM: Ngang nhiên thu phí giữ xe ô tô

Thứ 4, 22/11/2023 | 09:00
Nhân viên mặc đồ bảo vệ ngang nhiên thu phí giữ xe, với mức 50.000 đồng/xe ô tô. Trên phiếu giữ xe ghi tên Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Phúc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 4: Gần 20 năm, Tp.HCM vẫn chưa có bãi xe ngầm

Thứ 4, 23/11/2022 | 14:00
Bài toán bãi đậu xe trên địa bàn Tp.HCM đang rất khó giải. Dù vậy, gần 20 năm qua, quy hoạch 4 bãi đậu xe ngầm của Tp.HCM đang bế tắc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Nhà đất công cho thuê ở quận 5: “Em đi khai thác làm gì, thôi mệt”

Thứ 2, 21/11/2022 | 11:00
Trung tâm Văn hoá quận 5, Tp.HCM đang “chia 5 sẻ 7” đất công cho thuê hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, khi liên hệ, PV Người Đưa Tin nhận được câu trả lời… bất ngờ.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 2: Vì sao dự án bị “khai tử”?

Chủ nhật, 20/11/2022 | 09:00
Bãi đậu xe ngầm Công viên Lê Văn Tám (Dự án BOT) sau nhiều năm được phê duyệt và “khoan cọc nhồi” lại vướng hàng loạt vấn đề… dẫn tới bị “khai tử”.
Cùng chuyên mục

VN-Index giảm 4 phiên liên tiếp, khối ngoại vẫn mạnh tay "xả hàng"

Thứ 3, 19/03/2024 | 15:53
Khối ngoại bán ròng phiên thứ 6 liên tiếp với giá trị 872,8 tỷ đồng phiên hôm nay, tập trung quỹ FUEVFVND, SSI, VRE, VPB, PVD.

BIDV rao bán khoản nợ hơn 100 tỷ đồng của Nước Sài Gòn - An Khê

Thứ 3, 19/03/2024 | 15:53
Theo BIDV, tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên là toàn bộ nhà máy, hệ thống cấp nước tại thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai và vùng phụ cận.

Chứng khoán KAFI đặt mục tiêu lãi tăng 88% trong năm 2024

Thứ 3, 19/03/2024 | 15:21
Năm 2024, Chứng khoán KAFI đặt mục tiêu lãi trước thuế hơn 280 tỷ đồng, tăng 21% so với năm trước và tổng tài sản tăng 53% lên mức 10.000 tỷ đồng.

Thoát "án" hủy niêm yết, cổ phiếu AGM sắp được giao dịch trở lại

Thứ 3, 19/03/2024 | 15:20
HoSE cho biết sẽ thực hiện chuyển cổ phiếu AGM của Angimex từ diện đình chỉ giao dịch sang diện kiểm soát và giao dịch trở lại toàn thời gian theo quy định.

Chuyển từ "phòng thủ" sang "sẵn sàng", BV Land lên kế hoạch chuyển sàn

Thứ 3, 19/03/2024 | 15:18
Lãnh đạo BV Land xác định năm 2024 sẽ chuyển từ trạng thái hoạt động “phòng thủ” sang “sẵn sàng”, xây dựng kế hoạch kinh doanh thận trọng bám sát thị trường.
     
Nổi bật trong ngày

Giá vàng 19/3: Vàng SJC bật tăng lên gần 82 triệu đồng/lượng

Thứ 3, 19/03/2024 | 09:48
Hai thương hiệu vàng miếng tiếp tục tăng mạnh trong phiên 19/3, theo đó giá vàng SJC cộng thêm 500.000 đồng mỗi lượng.

Giá vàng 18/3: Vàng thế giới và trong nước cùng giảm phiên đầu tuần

Thứ 2, 18/03/2024 | 09:40
Giá vàng trong nước đi xuống trong phiên sáng 18/3, trong đó thương hiệu SJC giảm 200.000 đồng mỗi lượng.

Nhiều dư địa xuất khẩu gạo sang thị trường Senegal

Thứ 2, 18/03/2024 | 07:00
Senegal là thị trường tiêu thụ nhiều gạo với khối lượng nhập khẩu từ 900.000 đến 1 triệu tấn song hiện tại xuất khẩu gạo Việt Nam vào nước này còn khiêm tốn.

Sóc Trăng: Nông dân phấn khởi vì hành tím được mùa

Thứ 3, 19/03/2024 | 07:00
Dù giá cả có phần sụt giảm nhưng bù lại thời tiết thuận lợi, hành tím cho năng suất cao nên bà con nông dân Vĩnh Châu vô cùng phấn khởi.