Loạt khu đất

Loạt khu đất "khủng" từ Bắc chí Nam của công ty Bóng đèn Phích nước Rạng Đông

Bùi Thị Lan Anh
Thứ 6, 06/09/2019 | 11:34
Kinh doanh bóng đèn mang lại nguồn thu chính cho Rạng Đông, thế nhưng ít người biết doanh nghiệp này lại sở hữu nhiều khu đất có giá trị từ Bắc vào Nam.

“Đất vàng” giữa Thủ đô

Như đã đưa tin, chiều muộn ngày 28/8 đã xảy ra cháy lớn tại CTCP Bóng đèn Phích nước Rạng Đông (HoSE: RAL) thiêu rụi khoảng 6.000 m2 nhà kho tại số 87 - 89 Hạ Đình (Thanh Xuân, Hà Nội).

Đây là một phần của tổng diện tích 57.000 m2 (5,7 ha) đất mà Rạng Đông đang quản lý tại khu đất này, bao gồm trụ sở công ty, nhà máy, nhà kho... 

Năm 1958, Hạ Đình chính là nơi đầu tiên khởi công nhà máy bóng đèn phích nước Rạng Đông, cơ sở tiền thân thành lập nên công ty sau này. Thời điểm đó, Rạng Đông là 1 trong 13 nhà máy đầu tiên được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đặt nền móng cho nền công nghiệp Việt Nam thời kỳ đầu xây dựng Xã hội Chủ nghĩa.

Bất động sản - Loạt khu đất 'khủng' từ Bắc chí Nam của công ty Bóng đèn Phích nước Rạng Đông

Nhà máy Rạng Đông nằm giữa khu "đất vàng" của Thủ đô.

Tháng 7/2004, nhà máy bóng đèn phích nước Rạng Đông chính thức chuyển đổi sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần, với số vốn điều lệ ban đầu là 79,15 tỷ đồng, sau đó tăng lên thành 115 tỷ đồng.

Về vị trí nhà máy, trụ sở Rạng Đông gần với “đại bản doanh” các công ty thuộc tổ hợp công nghiệp lớn nhất một thời của Hà Nội - khu "Cao - Xà - Lá" (gồm Cao su Sao Vàng, Xà phòng Hà Nội, Thuốc lá Thăng Long) và giày Thượng Đình.

Hiện, đây là những vị trí đất "vàng" nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Trãi, sát tuyến metro Cát Linh - Hà Đông. 

Năm 2010, Hà Nội có kế hoạch di dời các nhà máy gây ô nhiễm ra khỏi nội thành. Thủ tướng cũng có Quyết định Quyết định 86/2010/QĐ-Ttg đã cho phép các tổ chức, cơ quan, cơ sở sản xuất kinh doanh được bán tài sản trên đất, chuyển quyền sử dụng đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng.

Trường hợp chủ đất không có chức năng kinh doanh thì được phép liên doanh với pháp nhân có chức năng và thành lập pháp nhân mới để chuyển đổi mục đích sử dụng.

Clip: Toàn cảnh vụ cháy ở nhà máy Bóng đèn - Phích nước Rạng Đông

Toàn cảnh vụ cháy nhà máy phích nước Rạng Đông

Năm 2015, nhà máy Xà phòng Hà Nội và nhà máy thuốc lá Thăng Long được dự kiến chuyển đổi thành khu chức năng đô thị với diện tích khoảng 11 ha. Dự án dự kiến được Vingroup xây dựng tổ hợp văn phòng, TTTM và nhà ở, quy mô tương tự khu đô thị Royal City hiện nay.

Cuối năm 2018, Rạng Đông cũng trình cổ đông và được biểu quyết thông qua việc bổ sung ngành nghề kinh doanh, môi giới, đấu giá bất động sản. Trả lời báo Đầu tư Chứng khoán, lãnh đạo doanh nghiệp từng cho biết việc bổ sung ngành nghề chính là bước đệm để quy hoạch khu đất vàng 87 - 89 Hạ Đình làm văn phòng, tòa nhà làm việc hỗn hợp. Điều này được hoạch định xuất phát từ quy hoạch của TP Hà Nội là không được sản xuất các sản phẩm trong nội đô.

9 bất động sản “khủng” khác từ Bắc chí Nam

Ngoài cơ sở trong nội thành Hà Nội, Rạng Đông còn có nhà máy thứ 2 tại Khu công nghiệp Quế Võ - Bắc Ninh với diện tích 8,2 ha.

Thực chất, bất động sản này ban đầu chỉ có diện tích là 6,2 ha nhưng đến năm 2015 được Rạng Đông đầu tư thêm 2 ha, nâng tổng diện tích lên 8,2 ha.

Bất động sản - Loạt khu đất 'khủng' từ Bắc chí Nam của công ty Bóng đèn Phích nước Rạng Đông (Hình 2).

BCTC bán niên 2019 cho thấy Rạng Đông sở hữu nhiều bất động sản "khủng" từ Bắc chí Nam

Ngoài ra, theo báo cáo tài chính bán niên năm 2019 của CTCP Bóng đèn phích nước Rạng Đông thì doanh nghiệp này còn là chủ sở hữu của 9 bất động sản khác trong đó có 7 khu đất sở hữu vĩnh viễn, 1 khu đất sở hữu trong 50 năm, 1 khu đất có giá trị trong 38 năm.

Trong báo cáo này, diện tích cụ thể và giá trị thực tế không được nêu chi tiết. Tuy nhiên, giá trị của những khu đất lại gây nhiều ngạc nhiên.

Cụ thể, giá trị quyền sử dụng đất Khu công nghiệp Quế Võ-Bắc Ninh (thời gian khấu hao 38 năm kể từ năm 2016) lớn nhất, lên tới 19,4 tỷ đồng. Cộng với 8 khu đất khác, tổng giá trị khối bất động sản mà CTCP Bóng đèn phích nước Rạng Đông đang sở hữu lên tới 31,5 tỷ đồng.

Khuyến cáo của Bộ Y tế về sức khỏe của người dân sau vụ cháy Công ty Rạng Đông

Thứ 6, 06/09/2019 | 08:06
Theo Bộ Y tế, người dân sống và làm việc trong khu vực bán kính 500 m tính từ hàng rào công ty Rạng Đông trong thời gian xảy ra cháy không nên quá lo lắng. Các bác sĩ, y tá sẽ trực 24/24h tại phường Hạ Đình và phường Thanh Xuân Trung, tổ chức khám sức khỏe miễn phí tại khu vực bán kính 500m theo yêu cầu của người dân.

Công ty Rạng Đông ước tính thiệt hại sau vụ cháy là 150 tỷ đồng

Thứ 6, 30/08/2019 | 19:34
Ngày 30/8, công ty CP Bóng đèn Phích nước Rạng Đông có văn bản chính thức lên tiếng về chất thuỷ ngân gây ảnh hưởng đến sức khoẻ con người. Ngoài ra công ty cũng cho biết, ước tính thiệt hại sau vụ cháy là 150 tỷ đồng.

Tài sản Chủ tịch công ty Rạng Đông "bốc hơi" tiền tỷ sau vụ cháy kinh hoàng

Thứ 6, 30/08/2019 | 06:10
Ngay sau vụ cháy nhà máy phích nước Rạng Đông, mã cổ phiếu RAL của doanh nghiệp bị bán tháo, giảm sàn. Kéo theo đó, tài sản của ông Nguyễn Đoàn Thăng, Chủ tịch HĐQT CTCP Bóng đèn phích nước Rạng Đông cũng "bốc hơi" luôn tiền tỷ chỉ trong một ngày.
Cùng tác giả

Ngân hàng Eximbank thông báo họp ĐHCĐ lần thứ 3, địa điểm gây bất ngờ

Thứ 6, 31/07/2020 | 14:58
Sau 2 lần tổ chức bất thành vì không đủ số lượng cổ đông tham dự theo quy định, ngân hàng Eximbank dự kiến tổ chức đại hội lần thứ 3 vào lúc 9h ngày 17/8 tại Hà Nội.

Từ 0h ngày 31/7, Bình Định tạm dừng hoạt động tất cả các quán bar, karaoke, vũ trường

Thứ 6, 31/07/2020 | 11:04
Không chỉ tạm dừng hoạt động các quán karaoke, massage, vũ trường, từ 0h ngày 31/7, tỉnh Bình Định còn cấm tổ chức các hoạt động dạy thêm, học thêm trong và ngoài nhà trường.

Từ 1/1/2021, chính sách tiền lương và ngày nghỉ của người lao động thay đổi như thế nào?

Thứ 5, 30/07/2020 | 11:03
Từ năm 2021, mỗi lần trả lương, người sử dụng lao động phải thông báo bảng kê trả lương, trong đó ghi rõ các nội dung như: Tiền lương; tiền lương làm thêm giờ; tiền lương làm việc vào ban đêm; nội dung và số tiền bị khấu trừ (nếu có)...

Đà Nẵng: Ập vào kiểm tra giữa trưa, lực lượng chức năng thu giữ 21.000 chiếc khẩu trang không hóa đơn xuất xứ

Thứ 3, 28/07/2020 | 18:48
Chủ nhà khai lô khẩu trang được sản xuất tại một công ty ở tỉnh Vĩnh Phúc và được mua qua trung gian là một công ty tại TP Hà Nội. Tuy nhiên, kết quả kiểm tra lại không như vậy...

Giá xăng E5 tăng nhẹ từ 15h chiều nay 28/7

Thứ 3, 28/07/2020 | 15:18
Tại kỳ điều chỉnh này, giá bán lẻ xăng RON95 được giữ nguyên so với kỳ trước. Trong khi đó xăng E5RON92 tăng nhẹ lên 14.409 đồng/lít.
Cùng chuyên mục

Hoá giải “cơn khát vốn” cho doanh nghiệp bất động sản

Chủ nhật, 29/01/2023 | 07:00
Sau vụ việc FLC, Tân Hoàng Minh, dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản liên tục co lại. Vậy đâu là hướng đi cho các doanh nghiệp BĐS trong năm 2023?

Khu vực đất nền được dự báo vẫn thu hút nhà đầu tư năm 2023

Thứ 7, 28/01/2023 | 21:40
Theo dự báo của VARS, thị trường đất nền vẫn là phân khúc hấp dẫn tại thị trường Tây Nam Bộ trong năm 2023 nhờ mức giá và thanh khoản tốt.

Sửa Luật Đất đai: Cần xây dựng bảng giá đất phản ánh đúng giá thị trường

Thứ 7, 28/01/2023 | 08:00
ĐBQH Hoàng Văn Cường cho rằng, việc lấy ý kiến nhân dân đối với Luật Đất đai (sửa đổi) cần phải bài bản, khoa học và thực chất.

Kịch bản và những thách thức cho thị trường bất động sản năm 2023

Thứ 6, 27/01/2023 | 20:00
Thị trường bất động sản đã trải qua một năm với nhiều khó khăn và thách thức.Tuy nhiên, theo các chuyên gia, bước sang năm 2023, thị trường bất động sản dự báo sẽ đối mặt với nhiều rủi ro.

Quốc hội sửa Luật Đất đai: Kỳ vọng của người dân và doanh nghiệp

Thứ 5, 26/01/2023 | 07:00
Quản lý đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội, hỗ trợ tối đa cho DN và người dân, việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai càng trở nên cấp thiết.
     
Nổi bật trong ngày

Sửa Luật Đất đai: Cần xây dựng bảng giá đất phản ánh đúng giá thị trường

Thứ 7, 28/01/2023 | 08:00
ĐBQH Hoàng Văn Cường cho rằng, việc lấy ý kiến nhân dân đối với Luật Đất đai (sửa đổi) cần phải bài bản, khoa học và thực chất.

Giá vàng 28/1: Giá vàng tăng trước ngày vía Thần Tài

Thứ 7, 28/01/2023 | 10:03
Giá vàng thế giới sụt giảm nhưng trong nước tăng khi ngày vía Thần tài đang đến gần.

Quản lý tốt mã vùng trồng, nâng cao giá trị cây sầu riêng

Thứ 7, 28/01/2023 | 14:00
Cây sầu riêng hứa hẹn mang lại thu nhập cao cho nông dân Bình Phước khi mã số vùng trồng được nhân rộng đưa trái sầu riêng xuất khẩu chính ngạch sang Trung Quốc.

Khu vực đất nền được dự báo vẫn thu hút nhà đầu tư năm 2023

Thứ 7, 28/01/2023 | 21:40
Theo dự báo của VARS, thị trường đất nền vẫn là phân khúc hấp dẫn tại thị trường Tây Nam Bộ trong năm 2023 nhờ mức giá và thanh khoản tốt.

Hoá giải “cơn khát vốn” cho doanh nghiệp bất động sản

Chủ nhật, 29/01/2023 | 07:00
Sau vụ việc FLC, Tân Hoàng Minh, dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản liên tục co lại. Vậy đâu là hướng đi cho các doanh nghiệp BĐS trong năm 2023?