Người dân “bó tay” khi “hố tử thần” mọc giữa nhà

Người dân “bó tay” khi “hố tử thần” mọc giữa nhà

Thứ 5, 27/12/2012 | 23:46
0
Nhiều hộ dân sống tại khu dân cư Bình Hưng phản ánh, từ năm 2009, nền nhà và vách có hiện sụt lún. Ban đầu, những chủ hộ này phải tự khắc phục bằng cách thuê thợ về sửa chữa, xử lý những chỗ sụt lún.

Như chị Vy, nhà trên đường số 22, khi phát hiện nhà hư hỏng chị đành cắn răng chịu thiệt “nhà mình phải tự bỏ tiền ra sửa, giờ không nói được gì vì nền nhà đã mua, chủ đầu tư không chịu trách nhiệm nữa.”

Chị Nguyễn Thị Lộc, ngụ tại 101 đường số 22 khu dân cư Bình Hưng, kể: “Cuối tháng 11/2011, tôi và hai con đang ngồi ăn cơm ở nhà bếp bỗng dưng cả nền nhà (khoảng 20m2) sập ầm xuống, mâm cơm văng tung tóe, ba mẹ con cũng bị té ngửa... Cứ nghĩ là động đất, mẹ con tôi lồm cồm bò dậy chạy ra ngoài nhưng loay hoay mãi mà không trèo lên được vì nền nhà bếp sụp sâu xuống gần 70cm so với nền nhà trước”. Sau sự cố trên, gia đình chị Lộc phải bỏ ra hơn 60 triệu đồng để gia cố lại nền nhà.

Bất động sản - Người dân “bó tay” khi “hố tử thần” mọc giữa nhà

“Hố tử thần” xuất hiện trong nhà dân ở huyện Bình Chánh, TP.HCM

Trước đó, được biết, nền nhà của một người tên Thủy ở đường số 20, khu dân cư Bình Hưng cũng bị võng sâu xuống mặc dù chị đã hai lần thuê thợ gia cố lại nền nhà. Khi được đề cập đến trách nhiệm của chủ đầu tư, bà Trương Mỹ Linh, Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCCI, chủ đầu tư khu dân cư Bình Hưng) và ông Ngô Lê Hùng, chuyên viên kỹ thuật của Công ty, cho rằng việc sụp đất tại khu dân cư Bình Hưng chủ yếu do các nhà thầu xây dựng nhà gia cố nền không tốt.

“Công ty đã san lấp khu vực trên đúng kỹ thuật, được các cơ quan chức năng nghiệm thu phê duyệt trước khi bán nền cho người dân xây nhà. Chúng tôi chỉ quản lý hạ tầng ngoài ranh xây dựng của người dân nên chuyện sụp đất ở đây người dân phải tự chịu trách nhiệm”. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, đa số nhà bị sụp nền đất tại khu dân cư Bình Hưng đều do BCCI xây rồi bán lại cho người dân và người dân không sửa chữa gì liên quan đến nền móng.

Trong khi đó, bà Trương Mỹ Linh cho rằng, dự án khu dân cư Bình Hưng đã bàn giao cho người dân khá lâu nên để có cơ sở xác định trách nhiệm trong chuyện sụp nền nhà thì người dân phải thuê đơn vị kiểm định nhà. Còn theo ông Đoàn Ngọc Toản - Phó trưởng phòng Kỹ thuật Liên đoàn Quy hoạch và Điều tra tài nguyên nước miền Nam (thuộc Bộ TN&MT), ở quận 9, Thủ Đức cũng có hiện tượng nền nhà dân bị sụp tạo thành những hố sâu giữa nhà.

Ông Toản nhận định ở Bình Chánh có cấu tạo địa chất là nền đất yếu (có độ sâu 20-30m) nên tầng đất này trải qua quá trình có độ lún nhất định. Đó là chưa kể tình trạng san lấp mặt bằng chưa đảm bảo, sự gia tải trên nền đất yếu làm quá trình lún diễn ra nhanh hơn. Đến một lúc nào đó những nơi bị lún nhiều sẽ sụp tạo ra các lỗ hổng. Còn ở quận 9, Thủ Đức, địa chất là nền đất cứng, nhưng xốp do bị nước thấm lâu ngày làm phá vỡ cấu trúc địa chất dẫn đến hiện tượng sụp đất.

Trong khi đó, theo một chuyên gia trong lĩnh vực kiểm định nền móng công trình tại TP.HCM, tình trạng lún dẫn đến sụp nền đất thường xảy ra ở những khu dân cư được đầu tư cơ sở hạ tầng từ trước những năm 2000. Nguyên nhân chủ yếu do kỹ thuật san lấp mặt bằng ở thời điểm đó còn một số hạn chế nhưng bắt chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm thì rất khó vì phải xác định lỗi do khâu nào.

Theo chuyên gia kiểm định nền móng công trình trên, dấu hiệu để nhận biết nền nhà bị rỗng là đường thoát nước bị tắc nghẽn, bể, chảy tràn ra ngoài do nền đất lún gây vỡ đường ống. Ngoài ra, người dân nên quan sát kỹ nền đất xung quanh căn nhà, nếu tại đây có hiện tượng lún so với nền nhà thì có thể đất dưới nền nhà đã bị lún.

Người dân cũng có thể kiểm tra bằng cách dùng thanh gỗ gõ vào nền gạch, nếu phát ra những tiếng kêu lạ thì có thể đó là dấu hiệu cho thấy nền nhà bị rỗng. Về giải pháp xử lý nền rỗng, vị này khuyên bà con nên mời đơn vị xây dựng có kinh nghiệm làm sàn bêtông dưới nền nhà vì nếu chỉ lấp cát đầy nền thì một thời gian sau có thể nền nhà tiếp tục bị sụp, lún.

S.M


Cùng chuyên mục

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
     
Nổi bật trong ngày

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.