Người Mỹ

Người Mỹ "chốt đơn" liên tục mặc kệ giá nhà đất tăng kỷ lục

Thứ 7, 24/04/2021 | 06:00
Khách hàng Mỹ tranh nhau "chốt đơn" mua nhà khi nguồn cung khan hiếm, giá nhà bị đẩy lên mức cao kỷ lục.

Theo CNN, giá nhà tại Mỹ lập kỷ lục mới khi nguồn cung không thể theo kịp nhu cầu của người sử dụng.

Theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR), giá nhà trung bình nước này đạt ngưỡng cao kỷ lục 329.100 USD/căn trong tháng 3/2021, thế nhưng nhiều khách hàng Mỹ đã bỏ qua mức giá, liên tục "chốt đơn" trong khoảng thời gian ngắn.

Tính trung bình từ năm tháng 4/2020 đến tháng 4/2021, giá nhà bao gồm căn hộ gia đình, chung cư, nhà phố sẵn có, tăng tới 17,2%.

Nguồn cung khan hiếm, lượng nhà có sẵn tăng giá, giới hạn về đất đai, lao động và vật liệu là một trong những lý do đẩy giá nhà đất tại Mỹ chạm "trần".

Bất động sản - Người Mỹ 'chốt đơn' liên tục mặc kệ giá nhà đất tăng kỷ lục

Giá nhà Mỹ bị đẩy cao đột biến nhưng vẫn thu hút lượng người mua "khủng".

Cũng theo NAR, nguồn cung các căn hộ có giá trên 1 triệu USD thậm chí tăng so với 2020, số lượng nhà được bán cũng nhiều gấp đôi.

Ông Robert Frick, nhà kinh tế tại Navy Federal Credit Union, nhận định: "Tình trạng thiếu nhà để bán tiếp tục đẩy giá lên mức kỷ lục. Ngày càng nhiều người Mỹ không thể sở hữu nhà. Nhiều giới hạn vô hình khiến chúng ta phải chịu đựng tình trạng số lượng nhà xây mới giảm trong suốt thập kỷ qua".

Mỹ có thể đang trải qua đợt bùng nổ giá nhà ở lớn nhất trong nhiều thập kỷ. Liệu điều này có làm dấy lên lo ngại về bong bóng bất động sản khổng lồ? 

Mỹ chứng kiến giá nhà tăng phi mã dù các nhà kinh tế cho rằng không nên lo lắng, tuy nhiên mức tăng giá nhà đất trong quý I vừa qua có phi lý bởi mức tăng giá nhà 5-10% mỗi năm là không bền vững.

Điển hình vào tháng 2/2021, giá nhà ở miền Nam California (bang California, Mỹ) đạt mức cao kỷ lục.

Giá nhà tại Mỹ được ví như giá cổ phiếu trên sàn chứng khoán. Một số quan chức lo ngại số lượng lớn biện pháp kích thích đang đẩy giá tài sản lên mức không bền vững ở một số thành phố trên toàn cầu.

Trang bất động sản Property Shark vừa công bố xếp hạng thường niên những khu vực đắt đỏ với giá nhà đắt nhất tại Mỹ, trong đó hơn 80% nằm ở bang California.

Các khu bất động sản có giá nhà đắt nhất tại Mỹ gần với trụ sở của các hãng công nghệ khổng lồ như Google, Facebook và là nơi ở của nhóm 1% giàu có của Thung lũng Silicon.

Dẫn đầu là khu vực thuộc hạt San Mateo của Atherton, California với giá bán nhà trung bình 6,7 triệu USD, tăng 35% so với năm ngoái. Đây là nơi gần trụ sở của Google, Facebook, Tesla, và nhiều hãng công nghệ lớn khác.

20 khu vực đắt đỏ nhất tại Mỹ theo xếp hạng của Property Shark:

10. Beverly Hills, California

9. Miami Beach, Florida

8. Los Altos, California

7. Portola Valley, California

6. Palo Alto, California

5. Santa Monica, California

4. New York, New York

3. Boston, Massachusetts

2. Sagaponack, New York

1. Atherton, California

Thanh Minh (Nguồn CNN/Reuters/Property Shark)

Nhà phố giá từ 8-10 tỷ đồng hấp dẫn người mua

Thứ 6, 23/04/2021 | 08:00
Giới quan sát thị trường và những người trong ngành nhận định phân khúc nhà liền thổ xây sẵn - bao gồm biệt thự và nhà phố - đang cho thấy khả năng sinh lời khá cao.

Xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn TP.HCM

Thứ 5, 22/04/2021 | 18:36
UBND TP.HCM vừa giao sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan tổ chức rà soát, xử lý đối với các dự án chậm triển khai trên địa bàn.

Nửa đêm, 3000 người xâu xé nhau mua nhà đất có giá 200 triệu/m2

Thứ 4, 21/04/2021 | 19:55
Có giá đắt trên trời nhưng không phải ai cũng có thể mua được nhà ở Thâm Quyến.
Cùng tác giả

Thương nhớ Cô My!

Thứ 6, 13/03/2020 | 13:00
Cô My “sập giường” đã tỉnh chưa, nổi tiếng kiểu này hình như không ổn lắm.

Đẹp-Độc-Lạ: Sợi dây chuyền nghìn tỷ "hồi sinh" từ trong đống rác

Thứ 7, 15/02/2020 | 13:00
Cho đến nay, câu chuyện tìm thấy viên kim cương nghìn tỷ trong sợ dây chuyền đắt nhất thế giới L'Incomparable vẫn chứa đựng nhiều bí ẩn.

Tết, khi chúng ta đi tìm căn cước của đời mình

Thứ 3, 21/01/2020 | 07:15
Dù 8km hay 8000km, dù gần hay xa, nhưng chỉ cần thấy hương vị Tết, những đứa con ở khắp mọi miền đều giũ bỏ bụi đường quay về với nơi được gọi là nhà.

Vòng chung kết U23: Đừng biến kì vọng thành thứ tình cảm cực đoan

Thứ 6, 10/01/2020 | 07:30
Hào quang không dễ đến, chiến thắng khó tìm, là người hâm mộ đừng biến kì vọng thành thứ tình cảm cực đoan mang tên áp lực làm chùn chân các cầu thủ trẻ.

Nghệ sĩ dùng chất gây nghiện: Xúc tác thăng hoa hay thiếu nền tảng giáo dục?

Thứ 5, 02/01/2020 | 09:17
Chất kích thích liệu có phải là đôi cánh để giúp nghệ sĩ thăng hoa hơn trong nghệ thuật?
Cùng chuyên mục

Thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2023: Thách thức và những giải pháp phục hồi

Thứ 2, 30/01/2023 | 10:00
Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản năm Tp.HCM năm 2023 đối mặt với nhiều thách thức nên cần đến những chính sách đặc thù hỗ trợ.

Hoá giải “cơn khát vốn” cho doanh nghiệp bất động sản

Chủ nhật, 29/01/2023 | 07:00
Sau vụ việc FLC, Tân Hoàng Minh, dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản liên tục co lại. Vậy đâu là hướng đi cho các doanh nghiệp BĐS trong năm 2023?

Khu vực đất nền được dự báo vẫn thu hút nhà đầu tư năm 2023

Thứ 7, 28/01/2023 | 21:40
Theo dự báo của VARS, thị trường đất nền vẫn là phân khúc hấp dẫn tại thị trường Tây Nam Bộ trong năm 2023 nhờ mức giá và thanh khoản tốt.

Sửa Luật Đất đai: Cần xây dựng bảng giá đất phản ánh đúng giá thị trường

Thứ 7, 28/01/2023 | 08:00
ĐBQH Hoàng Văn Cường cho rằng, việc lấy ý kiến nhân dân đối với Luật Đất đai (sửa đổi) cần phải bài bản, khoa học và thực chất.

Kịch bản và những thách thức cho thị trường bất động sản năm 2023

Thứ 6, 27/01/2023 | 20:00
Thị trường bất động sản đã trải qua một năm với nhiều khó khăn và thách thức.Tuy nhiên, theo các chuyên gia, bước sang năm 2023, thị trường bất động sản dự báo sẽ đối mặt với nhiều rủi ro.
     
Nổi bật trong ngày

Hoá giải “cơn khát vốn” cho doanh nghiệp bất động sản

Chủ nhật, 29/01/2023 | 07:00
Sau vụ việc FLC, Tân Hoàng Minh, dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản liên tục co lại. Vậy đâu là hướng đi cho các doanh nghiệp BĐS trong năm 2023?

Kiên Giang đặt mục tiêu sản xuất 116.200 tấn tôm nuôi năm 2023

Chủ nhật, 29/01/2023 | 09:45
Năm 2023, tỉnh Kiên Giang phấn đấu đạt sản lượng tôm nuôi trên địa bàn đạt 116.200 tấn trở lên, tăng 7.700 tấn so kế hoạch năm 2022.

Ninh Thuận: Triển vọng nâng cao hiệu quả kinh tế từ cây nho

Chủ nhật, 29/01/2023 | 08:00
Trồng nho trong nhà màng giúp giảm thiểu những yếu tố bất lợi của thời tiết, nâng cao chất lượng sản phẩm nho tươi cung cấp cho thị trường.

Cà Mau: Tập trung mũi nhọn cho xuất khẩu tôm

Thứ 2, 30/01/2023 | 08:00
Lần thứ 3 liên tiếp, Cà Mau đạt kim ngạch xuất khẩu thủy sản trên 1 tỷ USD, trong đó con tôm là sản phẩm chủ lực.

Năm 2023, du lịch Ninh Bình đặt mục tiêu doanh thu đạt 4.365 tỷ đồng

Thứ 2, 30/01/2023 | 07:00
Năm 2022, ngành du lịch Ninh Bình gặt hái được nhiều thành công với lượng du khách đến tham quan đạt khoảng 3,7 triệu lượt, vượt xa mục tiêu đề ra là 2,5 triệu lượt.