Nguyên nhân nào khiến Vincom Retail lãi mỏng trong năm 2021?

Dương Thị Thu Nga
Thứ 6, 28/01/2022 | 15:58
Trong năm, Vincom Retail đã miễn, giảm tiền thuê mặt bằng cho khách tới 2.115 tỷ đồng. Đây là nguyên nhân khiến lãi sau thuế của công ty thấp hơn kế hoạch đầu năm.

CTCP Vincom Retail (MCK: VRE) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2021 với khoản doanh thu và lợi nhuận sụt giảm so với cùng kỳ. 

Cụ thể, Vincom Retail ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.367 tỷ đồng, giảm 58% so với quý IV/2020. Tuy nhiên so với quý III cùng năm, mức doanh thu này tăng 74% nhờ việc các trung tâm thương mại bắt đầu được mở cửa trở lại.

Trong đó, doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp các dịch vụ liên quan đóng góp chính vào doanh thu kể trên đạt 891 tỷ đồng, giảm 46% so với cùng kỳ năm 2020 và tăng 22,4% so với quý III. 

Bên cạnh đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 436 tỷ đồng, giảm 72% so với cùng kỳ năm trước nhưng tăng gần 22 lần so với quý III do bàn giao các căn nhà phố thương mại chưa thể bàn giao trong giai đoạn giãn cách xã hội. 

Kết thúc quý IV, lợi nhuận sau thuế của VRE đạt 122 tỷ đồng, tăng 408,3% so với quý III nhưng giảm đến 87% so với cùng kỳ. 

Lãnh đạo Vincom Retail cho biết nguyên nhân chính khiến doanh thu và lợi nhuận sụt giảm trong quý vừa qua là do công ty vẫn phải tiếp tục hỗ trợ các gian hàng và ngành hàng buộc phải đóng cửa do nằm trong vùng rủi ro cao, hoặc hoạt động với điều kiện hạn chế.

Trong đó, gói hỗ trợ dưới dạng miễn, giảm tiền thuê trong quý IV/2021 có giá trị 766 tỷ đồng và cả năm 2021 là 2.115 tỷ đồng, là nguyên nhân chính khiến lợi nhuận sau thuế của công ty thấp hơn kế hoạch đề ra đầu năm, khi chưa có làn sóng Covid-19 lần thứ tư.

Lũy kế năm 2021, Vincom Retail ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất 5.891 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cả năm đạt 1.315 tỷ đồng, giảm lần lượt 29% và 45% so với năm 2020.

Năm vừa qua, Vincom Retail đặt ra mục tiêu đạt 9.000 tỷ doanh thu và lãi sau thuế 2.500 tỷ đồng. Như vậy, kết quả thực tế công ty này thu về được trong năm mới chỉ hoàn thành 65% chỉ tiêu doanh thu và 53% kế hoạch lợi nhuận.

Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, nếu không hỗ trợ khách thuê với tổng giá trị 2.115 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của công ty cao hơn kế hoạch nhờ các biện pháp cắt giảm chi phí như bố trí linh hoạt nhân sự hoạt động trong giai đoạn giãn cách xã hội, tiết kiệm chi phí năng lượng nhờ lắp đặt điện mặt trời trên mái các TTTM.

Tính đến 31/12/2021, Vincom Retail có tổng tài sản gần 37.900 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm. Giá trị này chủ yếu đến từ việc công ty đang quản lý và vận hành hơn 80 trung tâm thương mại tại 43 tỉnh, thành trên toàn quốc với tổng diện tích sàn bán lẻ xấp xỉ 1,8 triệu m2.

Dự kiến trong năm 2022, Vincom Retail sẽ khai trương thêm 3 trung tâm thương mại là Vincom Mega Mall Smart City (Hà Nội); Vincom Plaza Bạc Liêu và Vincom Plaza Mỹ Tho (Tiền Giang) với tổng diện tích 95.000 m2.

Quỹ ngoại từ Anh trở thành cổ đông lớn của Vincom Retail

Thứ 7, 08/01/2022 | 13:05
Nhóm quỹ ngoại RWC Partners đã mua thêm gần 1,1 triệu cổ phiếu VRE để nắm giữ hơn 5,02% cổ phần Vincom Retail.

Vincom hỗ trợ 300 tỷ đồng cho đối tác bị ảnh hưởng Covid-19

Thứ 5, 05/03/2020 | 15:49
Ngày 5/3/2020, Công ty CP Vincom Retail công bố dành 300 tỷ đồng hỗ trợ cho các đối tác thuê mặt bằng trung tâm thương mại trên toàn hệ thống. Không chỉ là sự chia sẻ khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19, qua chương trình, Vincom sẽ đồng hành cùng các doanh nghiệp bán lẻ tổ chức chuỗi hoạt động kích cầu mua sắm, góp phần đưa nhịp sống năng động trở lại thị trường.
Cùng tác giả

Có mặt bằng cho thuê trong phố, làm sao để không ế ẩm?

Thứ 6, 11/02/2022 | 16:32
Theo chuyên gia của Savills, ngoài việc chủ cho thuê cân nhắc giảm giá thuê 20-30% thì còn nên tạo ra những chương trình ưu đãi để hút khách thuê.

Công ty bầu Đức bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng

Thứ 6, 11/02/2022 | 12:03
Bán thành công 48,1 triệu cổ phiếu HNG thu về gần 500 tỷ đồng, Hoàng Anh Gia Lai bán tiếp 25,4 triệu cổ phiếu HNG để trả nợ ngân hàng.

Nhà Thủ Đức bầu Chủ tịch tạm thời thay ông Lê Chí Hiếu

Thứ 6, 11/02/2022 | 11:22
Ông Lữ Minh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức được bầu làm Chủ tịch HĐQT tạm thời cho đến khi công ty tổ chức họp cổ đông thường niên 2022.

Ai đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình?

Thứ 5, 10/02/2022 | 16:26
Ngân hàng BIDV đang là chủ nợ lớn nhất của Xây dựng Hòa Bình khi cho vay hơn 2.000 tỷ đồng, chiếm gần 40% nợ vay tài chính của Tập đoàn này.

Dấu hỏi về dòng tiền của Khải Hoàn Land

Thứ 5, 10/02/2022 | 14:20
Doanh thu tăng mạnh, Khải Hoàn Land lãi kỷ lục hơn 400 tỷ đồng trong năm 2021, gấp 4 lần năm 2020 nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 2.500 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

BĐS quý II/2022: Đất nền vẫn "hot", phân khúc cho thuê phục hồi

Thứ 5, 07/07/2022 | 15:33
Dù mức độ quan tâm đất nền giảm tại cả hai thị trường Hà Nội lẫn TP.HCM nhưng phân khúc này vẫn thể hiện sức nóng của mình khi giữ giá bán tăng trưởng ổn định.

Gần 100 biệt thự xây “chui” thuộc dự án Irelax Bangkok Villa Bình Châu: Cắt xén hàng ngàn m2 đất công

Thứ 5, 07/07/2022 | 14:41
Cả trăm biệt thự xây trên một không gian diện tích rộng lớn, nhiều trong số này còn nằm trong diện tích đất công. Hiện, chủ đầu tư vẫn đang tiến hành xây dựng thêm.

Hà Nội: Không xây dựng 10 toà nhà 50 tầng ở 148 Giảng Võ là phù hợp

Thứ 5, 07/07/2022 | 14:02
UBND Tp.Hà Nội đánh giá việc điều chỉnh 10 toà nhà 50 tầng về làm chức năng trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng… tại 148 Giảng Võ là rất phù hợp.

Tp.HCM ưu tiên các dự án nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp

Thứ 5, 07/07/2022 | 10:00
UBND Tp.HCM dự kiến tổng quỹ đất để phát triển nhà ở giai đoạn 2021- 2030 là khoảng 5.239 ha, gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.

Biệt thự vị trí đắc địa khan hiếm, đại gia săn “gà đẻ trứng vàng” ở đâu?

Thứ 4, 06/07/2022 | 15:16
Biệt thự sở hữu vị trí đắc địa tại Hà Nội dù có mức giá đắt đỏ nhưng giới nhà giàu vẫn phải “đỏ mắt” lùng mua.
     
Nổi bật trong ngày

Nghịch lý trên thị trường bất động sản và những con số tăng, giảm

Thứ 4, 06/07/2022 | 09:00
Nghiên cứu độc lập của 2 đơn vị trong ngành bất động sản vừa công bố cho thấy, mặc dù nhu cầu giảm nhưng giá vẫn cao và không có dấu hiệu giảm.

Tp.HCM ưu tiên các dự án nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp

Thứ 5, 07/07/2022 | 10:00
UBND Tp.HCM dự kiến tổng quỹ đất để phát triển nhà ở giai đoạn 2021- 2030 là khoảng 5.239 ha, gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.

Vinhomes chuyển toàn bộ vốn tại Vinpearl Landmark 81 cho Vinprearl

Thứ 4, 06/07/2022 | 08:56
Vinpearl Landmark 81 được thành lập vào cuối tháng 2/2022, trong đó Vinhomes góp 1.603 tỷ đồng, tương đương với 99,88% vốn điều lệ.

Hà Nội: Không xây dựng 10 toà nhà 50 tầng ở 148 Giảng Võ là phù hợp

Thứ 5, 07/07/2022 | 14:02
UBND Tp.Hà Nội đánh giá việc điều chỉnh 10 toà nhà 50 tầng về làm chức năng trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng… tại 148 Giảng Võ là rất phù hợp.

Gần 100 biệt thự xây “chui” thuộc dự án Irelax Bangkok Villa Bình Châu: Cắt xén hàng ngàn m2 đất công

Thứ 5, 07/07/2022 | 14:41
Cả trăm biệt thự xây trên một không gian diện tích rộng lớn, nhiều trong số này còn nằm trong diện tích đất công. Hiện, chủ đầu tư vẫn đang tiến hành xây dựng thêm.