Nhiều dự án của tổng công ty Viglacera ‘hô biến’ quỹ đất 20% của TP.Hà Nội

Dự án Khu chức năng đô thị Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm) do tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư với mục tiêu là xây dựng khu chức năng đô thị Tây Mỗ có diện tích hơn 85.000m2 ( trong đó hơn 37.000m2 là diện tích đất ở). Đến nay dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Ngày 1/2/2010, UBND TP.Hà Nội ban hành quyết định 578 về việc phê duyệt tiền sử dụng đất là 254 tỷ đồng.

Tại tờ trình 6582 ngày 28/9/2009 của liên ngành về tính tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư. Khi xác định được chi phí phát triển dự án, liên ngành đã đưa khoản chi phí dự phòng không đúng với quy định tại Thông tư 145/2007 của bộ Tài chính, gây thất thu ngân sách Nhà nước.

Ngoài ra, chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích hơn 4.600m2 đất (hơn 2.000m2 đất nhà trẻ, hơn 1.900m2 đất công cộng, hơn 700m2 đất bãi đỗ xe).

Tại quyết định giao đất, UBND TP.Hà Nội yêu cầu sau khi xây dựng hạ tầng kỹ thuật thì chủ đầu tư bàn giao cho thành phố. Tuy nhiên sau đó, chủ đầu tư đã xây dựng nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp.

Một dự án khác là dự án Khu nhà ở Đại Mỗ (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm) cũng do tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư, với mục tiêu là xây dựng khu nhà ở để bán.

Diện tích dự án hơn 20.000m2, trong đó gần 10.000m2 là diện tích đất ở. Dự án đã hoàn thành khu nhà thấp tầng và 2 tòa nhà chung cư.

Ngày 22/10/2009, UBND TP.Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất là 56 tỷ đồng. Tại tờ trình của liên ngành về tính tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư, khi xác định chi phí phát triển của dự án, liên ngành đã đưa khoản chi phí dự phòng không đúng với quy định tại Thông tư 145 của bộ Tài chính gây thất thu ngân sách Nhà nước.

Cũng như dự án Khu chức năng đô thị Tây Mỗ, lô đất ký hiệu CT1, CT2 thuộc quỹ đất 20% của dự án này, sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư không bàn giao lại cho thành phố mà lại xây nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp và đã xây xong, bán nhà.

Ông Nguyễn Minh Giảng, Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ cho biết, chính quyền địa phương không nắm được vấn đề trong báo cáo của Thanh tra Chính phủ đề cập.

Một dự án nữa mang tên Khu chức năng đô thị Xuân Phương cũng do tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư trên thửa đất 145.000m2, trong đó diện tích đất ở là 57.000m2 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Năm 2011, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định 5639 về phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất là 664 tỷ đồng. Tại tờ trình của liên ngành về tính tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư, khi xác định chi phí phát triển dự án, liên ngành đã đưa khoản chi phí dự phòng không đúng với quy định tại Thông tư 145 của bộ Tài chính, gây thất thu cho ngân sách Nhà nước.

NPV