Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 2: Những dự án 4 mặt tiền “làm xấu bộ mặt Thành phố”

Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 2: Những dự án 4 mặt tiền “làm xấu bộ mặt Thành phố”

Dương Thanh Tùng
Thứ 2, 05/09/2022 | 09:00
0
2 dự án được cho là có vị trí đắc địa nhất, thuộc diện siêu hiếm hiện nay với 4 mặt tiền nhưng đang để cỏ dại mọc um tùm.

Dự án thứ nhất nằm trên tứ giác Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực - Lê Lợi nhưng đang bị bỏ hoang thời gian qua. Đó là toà tháp SJC có tổng diện tích hơn 3.800m2.

Năm 2005, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương giao Công ty Vàng Bạc Đá quý Tp.HCM (SJC) thực hiện dự án với tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.

Tuy nhiên, vì nhiều lý do, dự án không triển khai và chuyển về tay Công ty cổ phần Sài Gòn Kim Cương. Bên cạnh đó, dự án cũng bị hạ độ cao từ 208m, xuống còn 199,8m vào năm 2019.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 2: Những dự án 4 mặt tiền “làm xấu bộ mặt Thành phố”

Nơi gọi là tháp SJC, có tổng diện tích hơn 3.800m2, góc chụp mặt đường Lê Lợi. 

Kể từ khi phê duyệt cho đến sang chủ mới, dự án cũng chỉ là bãi đất trống, quây tôn và nhiều lần được sử dụng làm bãi giữ xe. Ghi nhận của PV Người Đưa Tin thời điểm này cho thấy, bên trong khu đất đang để trống, bỏ hoang.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 2: Những dự án 4 mặt tiền “làm xấu bộ mặt Thành phố” (Hình 2).

Dự án không triển khai và chuyển về tay Công ty cổ phần Sài Gòn Kim Cương.

Thời điểm còn làm Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Nguyễn Thành Phong gọi đây là một trong những “dự án bất động sản nằm ở trung tâm làm xấu bộ mặt Thành phố”.

Hiện chưa rõ đến bao giờ dự án sẽ được triển khai.

Cũng có vị trí đắc địa không kém tháp SJC, là khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng phường Bến Nghé (quận 1). Khu đất này có diện tích hơn 6.000m², với 4 mặt tiền là đường Hai Bà Trưng - Đông Du - Thi Sách - Công trường Mê Linh.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 2: Những dự án 4 mặt tiền “làm xấu bộ mặt Thành phố” (Hình 3).

Ngoài là nơi để xe rác, còn là chỗ người dân "trưng dụng" làm nơi chứa đồ.

Hiện khu đất này đang quây tôn, bên trong bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Còn 4 mặt tiền cũng bị người dân “trưng dụng” làm điểm kinh doanh, bán hàng vỉa hè, làm bãi giữ xe. Lòng đường xung quanh là hàng loạt phương tiện ô tô đậu kín lối, làm chật cả không gian khu vực này.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 2: Những dự án 4 mặt tiền “làm xấu bộ mặt Thành phố” (Hình 4).

Nhiều đoạn được làm bãi giữ xe.

Cũng như tòa tháp SJC, đây được xem là "khu đất kim cương", hiếm hoi còn sót lại khi có 4 mặt tiền và nằm tại khu vực trung tâm Thành phố này. Khu đất này là của Tổng Công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (SABECO), được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng sử dụng đất tạm thời vào năm 2006.

Sau đó, SABECO xin chuyển mục đích sử dụng để đầu tư xây dựng cao ốc phức hợp 45 tầng, trong đó có khách sạn 6 sao, trung tâm thương mại, hội nghị và cao văn phòng cho thuê. Để thực hiện dự án này SABECO đã thành lập Công ty cổ phần bất động sản SABECO.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 2: Những dự án 4 mặt tiền “làm xấu bộ mặt Thành phố” (Hình 5).

Dự án 4 mặt tiền nhưng từ năm 2006 cho đến nay, dự án đang “đắp chiếu”.

Tuy nhiên dự án vẫn” án binh bất động”. Đến năm 2015, SABECO thành lập Công ty cổ phần Đầu tư SABECO PEARL làm chủ đầu tư dự án, gồm cổ đông là SABECO và 3 công ty khác. Đồng thời, điều chỉnh mục tiêu đầu tư của dự án, trong đó có xây dựng Office-tel và căn hộ để bán.

Đến năm 2016, SABECO thoái vốn thông qua việc bán đấu giá cổ phần cho các cổ đông sáng lập, 3 cổ đông còn lại cũng thoái vốn, từ đó toàn bộ cổ phần của Công ty SABECO tại dự án này rơi vào tay “những đại gia bí ẩn”.  

Liên quan đến vi phạm về quản lý sử dụng đất tại khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng, 5 cán bộ nguyên là lãnh đạo các Sở ngành ở Tp.HCM đã bị khởi tố để điều tra.

Và từ năm 2006 cho đến nay, dự án vẫn đang “đắp chiếu”.

Xem thêm: Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM: Bài 1: Đất có giá hơn 1 tỷ/m2… đang bỏ hoang nhiều “mảnh to”

 

(còn nữa...)

Sabeco sắp chi gần 1.300 tỷ đồng trả cổ tức năm 2021

Thứ 3, 21/12/2021 | 13:22
Bộ Công Thương dự kiến thu về hơn 461 tỷ đồng, Thaibev có thể nhận 687 tỷ và SCIC sẽ thu 462 tỷ đồng từ đợt tạm ứng cổ tức này.

“Đất vàng” Sabeco trong vụ ông Vũ Huy Hoàng bị “hô biến” ra sao?

Thứ 7, 11/07/2020 | 15:42
Khu “đất vàng” 2 – 4 – 6 Hai Bà Trưng nằm ở trung tâm quận 1, TP.Hồ Chí Minh đã bị Sabeco chuyển nhượng cho tư nhân với mức giá quá rẻ so với giá trị thực. Liên quan đến vụ án này, ông Vũ Huy Hoàng – Cựu Bộ trưởng bộ Công Thương cũng vừa bị khởi tố.

Đường đi của "đất vàng" Sabeco từ đất công thành đất tư khiến nhiều cán bộ "xộ khám"

Thứ 5, 29/08/2019 | 06:15
Giữ vị trí đắc địa với bốn mặt tiền đường, gồm Hai Bà Trưng - Đông Du - Thi Sách và Công trường Mê Linh, nhưng sau gần ba năm vẽ ra “siêu dự án”, khu đất vàng được giao cho Sabeco vẫn án binh bất động, không có dấu hiệu được khởi công.
Cùng tác giả

Quận 3, Tp.HCM: Ngang nhiên thu phí giữ xe ô tô

Thứ 4, 22/11/2023 | 09:00
Nhân viên mặc đồ bảo vệ ngang nhiên thu phí giữ xe, với mức 50.000 đồng/xe ô tô. Trên phiếu giữ xe ghi tên Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Phúc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 4: Gần 20 năm, Tp.HCM vẫn chưa có bãi xe ngầm

Thứ 4, 23/11/2022 | 14:00
Bài toán bãi đậu xe trên địa bàn Tp.HCM đang rất khó giải. Dù vậy, gần 20 năm qua, quy hoạch 4 bãi đậu xe ngầm của Tp.HCM đang bế tắc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Nhà đất công cho thuê ở quận 5: “Em đi khai thác làm gì, thôi mệt”

Thứ 2, 21/11/2022 | 11:00
Trung tâm Văn hoá quận 5, Tp.HCM đang “chia 5 sẻ 7” đất công cho thuê hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, khi liên hệ, PV Người Đưa Tin nhận được câu trả lời… bất ngờ.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 2: Vì sao dự án bị “khai tử”?

Chủ nhật, 20/11/2022 | 09:00
Bãi đậu xe ngầm Công viên Lê Văn Tám (Dự án BOT) sau nhiều năm được phê duyệt và “khoan cọc nhồi” lại vướng hàng loạt vấn đề… dẫn tới bị “khai tử”.
Cùng chuyên mục

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
     
Nổi bật trong ngày

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.