Novaland cam kết bảo lãnh tài chính cho khách hàng mua dự án Aqua City

Novaland cam kết bảo lãnh tài chính cho khách hàng mua dự án Aqua City

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 4, 16/11/2022 | 15:18
0
Sau khi Sở Xây dựng Đồng Nai hủy văn bản công nhận 752 căn biệt thự thuộc dự án Aqua City đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, Novaland đã lên tiếng về vấn đề này.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai mới đây đã nhận được Văn bản số 735 ngày 4/11/2022 của Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam - Chi nhánh Sài Gòn xác nhận:

“...Kể từ ngày được cấp cam kết cấp tín dụng đến nay, Công ty TNHH Thành phố Aqua chưa cung cấp hồ sơ để PVcombank thực hiện thẩm định, đánh giá, xét duyệt cấp tín dụng.

Vì vậy, bằng công văn này PVcombank xác nhận hiện nay phía Ngân hàng không thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho Công ty TNHH Thành phố Aqua đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 752 căn nhà tại phân khu I +V thuộc dự án Aqua City, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai”.

Trong khi đó, về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại phân khu IV thuộc dự án Aqua City (xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) do Công ty TNHH Thành phố Aqua – công ty con của Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư với số lượng nhà ở hình thành trong tương lai là 752 căn; Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã ban hành các văn bản số 6544 ngày 4/12/2020 và Văn bản số 4700 ngày 28/12/2021.

Trên cơ sở nội dung văn bản số 6544 và hồ sơ do Công ty TNHH Thành phố Aqua (chủ đầu tư) cung cấp, thì chủ đầu tư dự án chỉ mới được Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank) - Chi nhánh Sài Gòn có văn bản cam kết xem xét cấp tín dụng.

Việc bảo lãnh trong bán nhà hình thành trong tương lai đối với 752 căn nhà tại phân khu I+ V thuộc dự án Aqua City, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai phải được PVcomBank Chi nhánh Sài Gòn bảo lãnh theo đúng quy định của pháp luật về ngân hàng.

Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn cho đến khi nhà ở được giao cho bên mua và không vượt quá thời gian, tiến độ thực hiện dự án. 

Đồng thời, Công ty TNHH Thành phố Aqua phải có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho Sở Xây dựng được biết trong trường hợp không được PVcomBank - Chi nhánh Sài Gòn ký hợp đồng bảo lãnh.

Tuy nhiên phía Novaland đã không chủ động thông báo cho Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai về việc chưa ký kết hợp đồng bảo lãnh, mà phía Bộ Xây dựng chỉ nhận được thông tin từ PvcomBank – chi nhánh Sài Gòn.

Bất động sản - Novaland cam kết bảo lãnh tài chính cho khách hàng mua dự án Aqua City

Dự án khu đô thị vệ tinh Aqua City với diện tích 1.000 ha.

Do đó, sau khi nhận được văn bản từ phía PvcomBank, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã đưa ra quyết định hủy bỏ Văn bản số 6544 ngày 4/12/2020 và Văn bản số 4700 ngày 28/12/2021 về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với 752 căn nhà tại phân khu I+V thuộc dự án Aqua City, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, Công ty TNHH Thành phố Aqua phải thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản đối với việc thực hiện huy động vốn bằng hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án.

Theo đó, thông báo nội dung này đến các cơ quan, đơn vị có liên quan được biết để căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ thực hiện kiểm tra, xử lý theo quy định của pháp luật.

Trước thông tin trên, trao đổi với Người Đưa Tin, đại diện Novaland cho biết, phía Novaland và nhiều ngân hàng, không chỉ riêng PVComBank đã ký kết Thỏa thuận cấp bảo lãnh. Việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định tại khoản 1 Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 chỉ nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ.

"Thực tế, các phân khu của dự án Aqua City đã thi công hoàn chỉnh với tỉ lệ hoàn thành trên 92%, về hạ tầng giao thông và hạ tầng kỹ thuật, dự án hiện đã hoàn thành 100% tiến độ. Công ty đang chuẩn bị mời khách hàng nhận bàn giao theo đúng tiến độ cam kết tại Hợp đồng mua bán đã ký với khách hàng", đại diện Novaland chia sẻ.

Đồng thời Novaland cam kết sẽ thực hiện các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản đối với việc thực hiện nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án để đảm bảo quyền lợi tối ưu cho khách hàng.

Aqua City là khu đô thị vệ tinh theo mô hình đô thị sinh thái thông minh. Dự án với diện tích 1.000ha và được đầu tư bởi Tập đoàn Novaland tại Biên Hòa (Đồng Nai), dự kiến sẽ cung ứng cho thị trường 15.000 căn shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự. 

Theo thông tin công bố trên trang web của Tập đoàn Novaland, đến thời điểm hiện tại Aqua City đã chuẩn bị sẵn sàng mọi nguồn lực để chào đón những cư dân đầu tiên vào cuối năm 2022, các công trình nhà ở đang được triển khai bàn giao theo tiến độ cho khách hàng.

Cổ phiếu NVL giảm sàn 5 phiên liên tiếp, Novaland lên tiếng

Thứ 5, 10/11/2022 | 10:34
Trước những biến động không mấy khả quan của cổ phiếu NVL, Novaland mới đây đã có văn bản giải trình gửi HoSE về sự sụt giảm liên tục của mã này.

Novaland huỷ phương án phát hành gần 500 triệu cổ phiếu thưởng

Thứ 6, 04/11/2022 | 17:33
Novaland cho biết, tình hình hiện tại của doanh nghiệp đã không còn phù hợp với phương án phát hành số cổ phiếu thưởng trên và sẽ xin ý kiến HĐQT triển khai sau.

Doanh thu của Novaland đạt gần 8.000 tỷ đồng sau 9 tháng

Thứ 7, 29/10/2022 | 09:52
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh 9 tháng của Novaland tương đối tích cực với mức dương 1.955 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Vấn đề tài chính "ngáng đường" doanh nghiệp khi xây dựng KCN bền vững

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:46
Để xây dựng một KCN bền vững, các doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều thách thức, trong đó nguồn vốn và tài chính là vấn đề nan giải.

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Nhận diện điểm sáng đầu năm 2024, nhà đầu tư nên "bỏ trứng" vào "rổ" nào?

Thứ 3, 26/03/2024 | 15:38
Theo chuyên gia, năm 2024 là thời điểm để các nhà đầu tư tham gia vào chuỗi cung ứng giá trị cao, góp phần tạo động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế.

Chủ tịch Coteccons: Giấy phép là trở ngại lớn khi đầu tư vào Việt Nam

Thứ 3, 26/03/2024 | 14:18
Chủ tịch Xây dựng Coteccons cho rằng Việt Nam còn rất nhiều dư địa trong việc thu hút vốn từ các NĐT nước ngoài nhưng trước mắt cần tháo gỡ các khó khăn còn tồn tại.
Cùng chuyên mục

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Xuất khẩu cao su sang Hàn Quốc tăng mạnh 2 tháng đầu năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu cao su của Việt Nam sang Hàn Quốc đạt 8,2 nghìn tấn, trị giá 12,77 triệu USD, tăng cả về lượng và trị giá so với cùng kỳ năm 2023.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.