Phát Đạt vay 30 triệu USD để xây khu nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Phát Đạt vay 30 triệu USD để xây khu nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 2, 14/03/2022 | 21:31
0
Dự án này theo dự kiến sẽ thi công vào tháng 3 và mở bán vào tháng 5 năm nay, ước tính đem về cho doanh nghiệp BĐS 1.000 tỷ đồng tiền lãi.

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã có quyết định phê duyệt phương án kinh doanh dự án khu thương mại, dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Dự án khu thương mại - dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại thị trấn Phước Hải do Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity làm chủ đầu tư. Hiện nay, Phát Đạt đang sở hữu 99,34% vốn điều lệ đơn vị thành viên này.

Dự kiến, dự án sẽ bao gồm phần sản phẩm biệt thự, khách sạn Hillside với diện tích khai thác trên 55.569m2 và phần sản phẩm du lịch ven biển đạt 18.272m2, triển khai thi công vào tháng 3/2022 và chào bán trên thị trường vào tháng 5/2022, Serenity Phước Hải là một trong những dự án tiêu biểu năm 2022 được kỳ vọng là một bước tiến mới của Phát Đạt tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hồ sơ doanh nghiệp - Phát Đạt vay 30 triệu USD để xây khu nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Toàn cảnh dự án Serenity Phước Hải.

Dự án sẽ bao gồm sản phẩm căn hộ du lịch (condotel) và shophouse. Trong đó, đối với mô hình condotel, Phát Đạt cho biết chủ đầu tư không cam kết lợi nhuận, khách hàng có thể tự do khai thác, sử dụng căn hộ để ở hoặc kinh doanh dịch vụ cho thuê. Khi dự án thi công, Phát Đạt sẽ lựa chọn đơn vị quản lý khách sạn uy tín tiếp quản và vận hành, đảm bảo việc khai thác kinh doanh condotel của khách hàng đạt hiệu quả.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là gần 3.500 tỷ đồng. Theo Phát Đạt, dự án này ước tính sẽ đem về hơn 1.000 tỷ đồng lợi nhuận gộp cho công ty trong năm nay. 

Đây cũng là một trong 4 dự án hiện có tồn kho nghìn tỷ đồng của Phát Đạt, bên cạnh EverRich 2 (River City), Tropicana Bến Thành Long Hải và Bình Dương Tower. 

Đồng thời, mới đây HĐQT của Phát Đạt cũng đã phê duyệt và triển khai thực hiện khoản vay nước ngoài chuyển đổi để đầu tư phát triển dự án khu thương mại, dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại thị trấn Phước Hải.

Cụ thể, Phát Đạt sẽ vay phía ACA Vietnam Real Estate III LP tổng số tiền là 30 triệu USD với thời hạn 3 năm, lãi suất cố định 8%/năm trên dư nợ thực tế. Khoản vay nước ngoài này được quyền chuyển đổi dư nợ gốc thành cổ phiếu phổ thông khi PDR thực hiện chào bán cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ vay và không có tài sản bảo đảm. Thời gian ký hợp đồng vay dự kiến sẽ diễn ra trong tháng 3/2022.

Về kết quả kinh doanh, quý 4/2021 Phát Đạt báo lãi sau thuế hơn 751 tỷ đồng, tăng gần 50% so với số lãi hơn 502 tỷ đồng đạt được quý 4/2020.

Luỹ kế cả năm 2021, Phát Đạt  ghi nhận doanh thu thuần 3.620 tỷ đồng, giảm 7% và 1.861 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 53% so với cùng kỳ. Con số này tương đương với 77% và 99,6% kế hoạch kinh doanh Phát Đạt đề ra cho năm 2021. 

Hàng tồn kho tính đến ngày 31/12/2021 của doanh nghiệp ghi nhận tăng hơn 2.800 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, lên gần 12.200 tỷ đồng – phần lớn từ phát sinh mới hàng tồn kho tại 3 dự án Bình Dương Tower (gần 1.600 tỷ đồng) và Dự án Phước Hải (gần 1.400 tỷ đồng), dự án Trần Phú Đà Nẵng (gần 630 tỷ đồng).

Trên thị trường, đóng cửa phiên ngày 14/3 cổ phiếu PDR của doanh nghiệp đang dừng ở mức giá 87.500 đồng/cổ phiếu.

Dư nợ vay tài chính của Phát Đạt ngày một phình to

Thứ 5, 20/01/2022 | 10:42
Trong năm 2021, ngoài khoản vay hơn 670 tỷ đồng từ hai ngân hàng Vietinbank và MBbank, Phát Đạt đã phát hành trái phiếu 10 lần với tổng giá trị 2.356 tỷ đồng.

Chủ tịch Phát Đạt lập công ty mới bằng lô cổ phiếu PDR trị giá 1.800 tỷ đồng

Thứ 7, 15/01/2022 | 17:01
Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt đăng ký chuyển nhượng 20 triệu cổ phiếu PDR để góp vốn vào công ty Phát Đạt Holdings do ông làm chủ.

Đất Xanh rót 755 tỷ đồng phát triển khu đô thị mới tại Vĩnh Phúc

Thứ 7, 25/12/2021 | 09:25
Đất Xanh đã nâng số công ty con sở hữu trực tiếp lên 80 công ty, chủ yếu kinh doanh bất động sản và đặt mục tiêu sẽ đạt vốn hoá ít nhất 10 tỷ USD vào 2030.
Cùng tác giả

Vấn đề tài chính "ngáng đường" doanh nghiệp khi xây dựng KCN bền vững

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:46
Để xây dựng một KCN bền vững, các doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều thách thức, trong đó nguồn vốn và tài chính là vấn đề nan giải.

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Nhận diện điểm sáng đầu năm 2024, nhà đầu tư nên "bỏ trứng" vào "rổ" nào?

Thứ 3, 26/03/2024 | 15:38
Theo chuyên gia, năm 2024 là thời điểm để các nhà đầu tư tham gia vào chuỗi cung ứng giá trị cao, góp phần tạo động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế.

Chủ tịch Coteccons: Giấy phép là trở ngại lớn khi đầu tư vào Việt Nam

Thứ 3, 26/03/2024 | 14:18
Chủ tịch Xây dựng Coteccons cho rằng Việt Nam còn rất nhiều dư địa trong việc thu hút vốn từ các NĐT nước ngoài nhưng trước mắt cần tháo gỡ các khó khăn còn tồn tại.
Cùng chuyên mục

2 doanh nghiệp bị Uỷ ban Chứng khoán xử phạt vì “ém” thông tin

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:12
Osaka Garden và Bách Hưng Vương đều bị xử phạt số tiền 92,5 triệu đồng do đã không công bố thông tin báo cáo tài chính, tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

PNJ tham vọng lãi kỷ lục dù nhận định thị trường bán lẻ khó khăn

Thứ 5, 28/03/2024 | 11:25
Năm 2024, PNJ sẽ tối ưu hóa doanh thu tại các cửa hàng, tối ưu chi phí vận hành, đầu tư cho công nghệ và chuyển đổi số để thực hiện hoá lợi nhuận kỷ lục đề ra.

Vừa thay bộ nhận diện, loạt chỉ số của HAGL sụt giảm sau kiểm toán

Thứ 5, 28/03/2024 | 10:43
Dù ghi nhận tăng trưởng so với năm 2022 nhưng sau kiểm toán, doanh thu của Hoàng Anh Gia Lai giảm xuống còn 6.492 tỷ đồng, giảm 6% so với báo cáo tự lập.
     
Nổi bật trong ngày

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Xuất khẩu cao su sang Hàn Quốc tăng mạnh 2 tháng đầu năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu cao su của Việt Nam sang Hàn Quốc đạt 8,2 nghìn tấn, trị giá 12,77 triệu USD, tăng cả về lượng và trị giá so với cùng kỳ năm 2023.

Vừa thay bộ nhận diện, loạt chỉ số của HAGL sụt giảm sau kiểm toán

Thứ 5, 28/03/2024 | 10:43
Dù ghi nhận tăng trưởng so với năm 2022 nhưng sau kiểm toán, doanh thu của Hoàng Anh Gia Lai giảm xuống còn 6.492 tỷ đồng, giảm 6% so với báo cáo tự lập.