Dòng sự kiện

Quảng Nam chuẩn bị tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư 60 tỷ đồng

Nguyễn Duy Cường

Thứ 3, 07/06/2022 | 10:56

0

Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư khối phố Phong Nhị vừa được chấp thuận chủ trương có diện tích khoảng 4,96ha.

Nhà đầu tư được lựa chọn qua đấu thầu

Ngày 6/6, theo ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, đơn vị vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư khối phố Phong Nhị, phường Điện An, thị xã Điện Bàn.

Ông Quang cho biết, nhà đầu tư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu, đúng theo quy định pháp luật về đấu thầu. Nhà đầu tư trúng đấu thầu dự án tự bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư theo quy định hiện hành.

Sự kiện - Quảng Nam chuẩn bị tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư 60 tỷ đồng — Ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam.

Dự án này với mục tiêu đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch chi tiết (1/500), quy hoạch phân khu (1/2.000) được phê duyệt, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu phục vụ đời sống người dân; phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị (nếu có), thiết kế nhà ở.

Kinh phí đầu tư dự án khoảng 60 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 15 tỷ đồng. Đây là tổng mức đầu tư sơ bộ dự kiến để các nhà đầu tư xem xét khả năng đảm bảo năng lực tài chính tham gia đấu thầu và làm cơ sở đánh giá sơ bộ năng lực tài chính, kinh nghiệm của nhà đầu tư.

Tổng chi phí thực hiện dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, không sử dụng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu. Việc xác định mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Dự án này có phạm vi sử dụng đất khoảng 4,96ha.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Nhà đầu tư trúng thầu phải làm những gì?

Ông Quang cho hay, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải ký cam kết tiến độ và ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án. Đơn vị này thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, đất đai, phòng chống cháy nổ, khớp nối hạ tầng; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, chủ đầu tư tổ chức xác định khu vực bắt buộc xây dựng nhà ở, quỹ đất để lại bàn giao cho địa phương quản lý, bố trí tái định cư cho các dự án khác trên địa bàn trong bước lập quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500), lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có), lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng,... trình cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền; thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật liên quan.

Sự kiện - Quảng Nam chuẩn bị tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư 60 tỷ đồng (Hình 2). — Quảng Nam sắp có Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư khối phố Phong Nhị với diện tích khoảng 4,96ha.

Đơn vị trúng thầu cũng phải lập, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt dự án; thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công,...), cấp phép đầu tư xây dựng công trình tuân thủ theo quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, môi trường, kinh doanh bất động sản và các quy định có liên quan.

Chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Thực hiện công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của các thông tin, số liệu, nội dung về hồ sơ dự án và hiệu quả đầu tư dự án.

Đặc biệt, doanh nghiệp nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định trong pháp luật về xây dựng, nhà ở, đất đai, kinh doanh bất động sản; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Doanh nghiệp cũng không được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản.

"Đơn vị này chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về chế độ báo cáo định kỳ hàng tháng, quý, năm về tình hình thực hiện dự án và chế độ báo cáo thuế, thực hiện đúng và đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, an toàn giao thông, an toàn lao động đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cho phép; chấp hành các quy định của chính quyền địa phương", ông Quang thông tin thêm.

Tag: dự án đấu thầu Quảng Nam dự án

Cần cụ thể trách nhiệm “đầu mối” của Hà Nội và Tp.HCM trong 2 dự án đường vành đai

Thứ 2, 06/06/2022 | 10:27

Tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn 1 đối với dự án đường Vành đai 4 Hà Nội khoảng 85.813 tỷ đồng, còn đường Vành đai 3 Tp.HCM khoảng 75.378 tỷ đồng.

Quảng Nam: Diễn biến mới liên quan các dự án của Bách Đạt An

Thứ 7, 28/05/2022 | 09:00

UBND tỉnh sẽ xem xét chủ trương cấp giấy CNQSD đất theo block khi đảm bảo các điều kiện để chủ đầu tư giải quyết quyền lợi của khách hàng.

Chủ đầu tư dự án 61 Trần Phú có cổ đông lớn mới

Thứ 2, 25/04/2022 | 10:17

Ông Dương Trung Lợi đã mua vào 2,38 triệu cổ phiếu POT, nâng tỉ lệ sở hữu tại Postef từ 0% lên mức 12,26%, qua đó trở thành cổ đông lớn.

Cùng tác giả

Quảng Nam: Nhiều doanh nghiệp vãng lai “chây ì” thuế, dẫn đến nợ đọng

Thứ 5, 25/04/2024 | 21:00

Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp ngoại tỉnh hoạt động tại tỉnh Quảng Nam không thực hiện kê khai, nộp thuế theo quy định…

Đà Nẵng tổ chức chương trình nghệ thuật Thanh âm tháng tư

Thứ 5, 25/04/2024 | 18:59

Chương trình được diễn ra miễn phí vào tối ngày 27/4 tại tuyến phố đi bộ Bạch Đằng, với 17 tiết mục dàn dựng đặc sắc.

Bảo hiểm Hanwha Life Việt Nam thu lợi gần 2,2 tỷ đồng mỗi ngày

Thứ 4, 24/04/2024 | 09:59

Bảo hiểm Hanwha Life Việt Nam có lợi nhuận sau thuế là 795,6 tỷ đồng, tăng 293 tỷ đồng so với năm trước.

Đà Nẵng: Hàng loạt bãi tập kết rác xà bần không phép ở khu đô thị

Thứ 3, 23/04/2024 | 21:31

Rác thải, xà bần gây nên tình trang nhếch nhác, ô nhiễm môi trường tại nhiều khu vực ở phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.

Điện lực Miền Trung sắp đổi Chủ tịch Hội đồng thành viên

Thứ 3, 23/04/2024 | 20:15

EVNCPC đặt mục tiêu doanh thu hoạt động phân phối điện năm nay 48.826 tỷ đồng và tổng vốn đầu tư 6.391,557 tỷ đồng.

Cùng chuyên mục

Bà Rịa - Vũng Tàu tổ chức loạt hoạt động hấp dẫn dịp lễ 30/4 và 1/5

Thứ 5, 25/04/2024 | 21:05

Dịp lễ 30/4 và 1/5 năm nay, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tổ chức nhiều hoạt động, sự kiện hấp dẫn để phục vụ du khách đến vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng.

Tập huấn tuyên truyền về hội nhập, UNESCO và ASEAN

Thứ 5, 25/04/2024 | 18:22

Hội nghị nhằm cung cấp thông tin định hướng và làm phong phú nội dung tuyên truyền trên các báo. Trong đó, nổi bật là sự tham gia, đóng góp và hội nhập của Việt Nam.

Tàu du lịch không được đón khách xem Carnaval Hạ Long 2024 trên biển

Thứ 5, 25/04/2024 | 18:20

Sở Giao thông - Vận tải tỉnh Quảng Ninh ra Công văn đề nghị địa phương không cấp phép cho các tàu đón khách du lịch xem Carnaval Hạ Long 2024 từ phía biển.

Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương tìm người mất tích trong vụ lật thuyền

Thứ 5, 25/04/2024 | 18:20

Tại Công điện số 40/CĐ-TTg, Thủ tướng yêu cầu tìm người mất tích trong vụ chìm thuyền tại thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh với tinh thần khẩn trương, kịp thời nhất.