Quảng Nam: Đôn đốc gỡ vướng pháp lý 144 dự án bất động sản

Quảng Nam: Đôn đốc gỡ vướng pháp lý 144 dự án bất động sản

Nguyễn Duy Cường
Thứ 6, 26/02/2021 | 10:26
0
Sau khoảng thời gian dài chững lại do rà soát thủ tục, chính quyền Quảng Nam đang đôn đốc các chủ đầu tư hoàn thành pháp lý dự án để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.

“Chạy” lại sau thời gian dài bị nghẽn

 

Nhiều năm qua, Quảng Nam trở thành điểm nóng bất động sản, dính nhiều lùm xùm liên quan đến việc huy động vốn trái phép. Các chủ dự án rao bán đất nền khi chưa hoàn thành thủ tục pháp lý. Từ đó, đã xảy ra một số vụ kiện tụng giữa chủ dự án với đơn vị phân phối khiến hàng nghìn người dân lâm vào cảnh nguy khốn. Nổi bật nhất là vụ kiện giữa công ty Bách Đạt An và công ty Hoàng Nhất Nam.

Liên quan vấn đề này, UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu dừng thi công để rà soát thủ tục đầu tư với 144 dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh. Từ đó, quá trình hoàn thiện tính pháp lý các dự án tại địa phương này bị tắc nghẽn. Tuy nhiên, sau một thời gian rà soát, tiến trình hoàn thiện tính pháp lý của các dự án được đẩy nhanh nhằm mang lại quyền lợi, lợi ích cho người dân đã mua đất tại các dự án.

Ông Nguyễn Văn Hiếu - Chánh văn phòng sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam - thông tin, đến cuối tháng 2/2021, trên địa bàn tỉnh đã có 23 dự án khu dân cư, khu đô thị được kiểm tra công tác nghiệm thu, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo ông Hiếu, chính quyền địa phương công khai minh bạch các thông tin này để người dân chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi được cấp thẩm quyền xem xét, chấp thuận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này đồng nghĩa, các khu vực dự án này đảm bảo đủ điều kiện được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai và các điều kiện khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị, xây dựng, phát triển đô thị, kinh doanh bất động sản và nhà ở.

Ngoài ra, lãnh đạo Sở khuyến cáo các cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại tại các dự án khu đô thị, khu dân cư, khu nhà ở xã hội khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật đất đai, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Tin nhanh - Quảng Nam: Đôn đốc gỡ vướng pháp lý 144 dự án bất động sản

Khu đô thị Võng Nhi vừa được tháo gỡ vướng mắc. 

Dự án chậm, thiệt hại lớn nhất là địa phương

Trong khi đó, ông Nguyễn Phú - Giám đốc sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam - thông tin, từ đầu năm 2018 đến nay, sở Xây dựng thực hiện chủ trương của UBND tỉnh Quảng Nam về việc chấm dứt tiếp nhận và giải quyết thủ tục cho phép khảo sát, nghiên cứu dự án. Đối với 144 dự án đang triển khai, sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo trình tự thủ tục pháp luật nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng và pháp luật liên quan và quy định của UBND tỉnh về trình tự thủ tục đầu tư dự án nhà ở.

Tin nhanh - Quảng Nam: Đôn đốc gỡ vướng pháp lý 144 dự án bất động sản (Hình 2).

Đến cuối tháng 2/2021, đã có 23 dự án Khu dân cư, Khu đô thị đã được kiểm tra công tác nghiệm thu, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất một phần trên địa bàn tỉnh.

“Sở Xây dựng cũng chủ trì phối hợp với các ngành, địa phương kiểm tra hoạt động xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng theo quy định pháp luật, đồng thời có các văn bản gửi chủ đầu tư, địa phương và công khai để các tổ chức, cá nhân được biết thông tin liên quan đến huy động vốn, đăng ký mua bán sản phẩm”, ông Phú cho hay.

Bà Hà Thị Bích Nghi - Giám đốc công ty TNHH Bất động sản Châu Âu - cho biết, từ năm 2017, dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp của công ty này, đến nay đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương. Nhờ vào sự hỗ trợ của chính quyền, vào quý IV năm 2020, dự án đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất. Đồng thời, chủ đầu tư phấn đấu hoàn thiện các thủ tục đầu tư và hồ sơ thiết kế để xây dựng chung cư (nhà ở xã hội) trong quý II năm 2021, hoàn thành xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật của dự án, tổ chức nghiệm thu trong quý III năm 2021 và hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất ở khai thác thương mại trong quý IV năm nay.

“Nếu việc thực hiện dự án kéo dài, chậm triển khai thì tỉnh là đơn vị thiệt hại nhiều nhất, không chỉ về kinh tế mà còn cả uy tín, môi trường đầu tư. Do đó, việc tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy hoàn thiện pháp lý các dự án sẽ giúp môi trường đầu tư của địa phương đẹp trong mắt giới đầu tư và sẽ thu hút các nhà đầu tư không chỉ trong nước mà cả nước ngoài”, bà Nghi nói.

Đôn đốc chủ đầu tư hoàn thành dự án đảm bảo quyền lợi của dân

Liên quan đến vụ kiện giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam, có gần 1.000 người dân có quyền và nghĩa vụ liên quan, ông Lê Trí Thanh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam - cho hay, UBND tỉnh thường xuyên chỉ đạo các sở, ngành có liên quan, UBND thị xã Điện Bàn phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tư hoàn chỉnh các thủ tục cần thiết và đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện, sớm hoàn thành dự án để đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.

Vị chủ tịch tỉnh đã yêu cầu sở Xây dựng, UBND thị xã Điện Bàn tiếp tục tập trung đôn đốc chủ đầu tư triển khai thực hiện hoàn thành dự án, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến dự án, đảm bảo theo quy định pháp luật và bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Quảng Nam "khơi thông" 15 dự án vướng mắc thủ tục nhiều năm

Thứ 5, 23/04/2020 | 10:09
Ngày 22/4, ông Phan Việt Cường, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Nam cho biết, đơn vị vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 15 dự án khu độ thị trên địa bàn gồm 1 dự án khu đô thị tại TP.Tam Kỳ và 14 dự án khu độ thị, khu dân cư tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc.

Quảng Nam: Nhiều bất cập trong công tác đền bù, giải tỏa đất dự án

Thứ 4, 26/02/2020 | 10:25
Chưa thống nhất mức giá đền bù đã san ủi đất, đền bù không thỏa đáng khiến người dân khởi kiện... là một trong những mặt trái đền bù giải tỏa dự án bất động sản Quảng Nam - Đà Nẵng.

Quảng Nam: Kiểm tra xây dựng và huy động vốn trái phép dự án của công ty Thành Nam Land

Thứ 7, 05/10/2019 | 10:42
Ngày 5/10, ông Nguyễn Đạt, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, cho biết, vừa có quyết định kiểm tra xây dựng và huy động vốn trái phép tại dự án Khu đô thị Coco Green Home. Dự án này do công ty CP Nhất Thành Nam (Thành Nam Land) mở bán.
Cùng tác giả

8 huyền thoại bóng đá Brazil sắp đổ bộ đến Đà Nẵng

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:51
Chiều ngày 28/3, UBND thành phố Đà Nẵng đã tổ chức thông tin Lễ hội Bóng đá Brazil - Việt Nam năm 2024.

Đà Nẵng tổ chức chương trình nghệ thuật Tháng 3 hoan ca

Thứ 5, 28/03/2024 | 15:15
Theo Sở Văn hóa và Thể thao thành phố Đà Nẵng, tối 29/3, tại Công viên Apec (quận Hải Châu) sẽ diễn ra chương trình nghệ thuật miễn phí.

Nhịp độ tăng trưởng 3 tháng đầu năm của Đà Nẵng có xu hướng chậm lại

Thứ 5, 28/03/2024 | 15:11
Trong khi nhiều ngành có dấu hiệu chững lại thì lĩnh vực du lịch tăng trưởng tích cực, trở thành trụ đỡ chính giúp kinh tế Đà Nẵng đứng vững trong quý I.

Quảng Nam cho phép một doanh nghiệp thăm dò vàng ở Phước Sơn

Thứ 4, 27/03/2024 | 06:00
Doanh nghiệp phải bảo vệ tài nguyên khoáng sản, nghiêm cấm hoạt động khai thác khoáng sản trong quá trình thăm dò.

Doanh nghiệp bao bì bị phạt 80 triệu vì vi phạm phòng cháy chữa cháy

Thứ 3, 26/03/2024 | 21:55
Doanh nghiệp này đưa công trình Nhà máy sản xuất bao bì carton vào sử dụng, hoạt động khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy.
Cùng chuyên mục

Đại hội Chi hội Luật gia TAND tỉnh Hòa Bình nhiệm kỳ 2024 –2029

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:14
Chi hội Luật gia Toà án nhân dân  tỉnh Hòa Bình xây dựng Chi hội vững về tổ chức, mạnh về hoạt động, đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp trong giai đoạn hiện nay.

Bắt tạm giam nữ giám đốc Ngân hàng MSB Thanh Xuân

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:13
Công an Tp.Hà Nội đã khởi tố vụ án, bắt tạm giam bà Bùi Thị Hoài Anh giám đốc Ngân hàng MSB Thanh Xuân với tội danh lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Bố trí 10 điểm đỗ xe dọc tuyến metro Nhổn - Ga Hà Nội

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:12
Hà Nội đã khảo sát, bố trí 10 điểm đỗ xe dọc tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội đoạn trên cao sắp được đưa vào vận hành, khai thác để phục vụ người dân đi tàu.

Hà Nội đề nghị từ chối đăng kiểm, đổi GPLX các tài xế chưa nộp phạt

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:12
Từ năm 2022 đến nay, trên địa bàn Tp.Hà Nội, có tới gần 600 phương tiện kinh doanh vận tải, hàng hóa chưa nộp phạt hành chính theo quy định.

TikToker tố "bị đuổi vì ngồi xe lăn": Vi phạm nguyên tắc ứng xử chung

Thứ 5, 28/03/2024 | 16:14
Đại diện Sở TT&TT Hà Nội cho biết, nam TikToker đã vi phạm 2/4 nguyên tắc ứng xử chung là tôn trọng tuân thủ pháp luật và chịu trách nhiệm về các hành vi ứng xử.
     
Nổi bật trong ngày

TikToker tố "bị đuổi vì ngồi xe lăn": Vi phạm nguyên tắc ứng xử chung

Thứ 5, 28/03/2024 | 16:14
Đại diện Sở TT&TT Hà Nội cho biết, nam TikToker đã vi phạm 2/4 nguyên tắc ứng xử chung là tôn trọng tuân thủ pháp luật và chịu trách nhiệm về các hành vi ứng xử.

Bắt tạm giam nữ giám đốc Ngân hàng MSB Thanh Xuân

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:13
Công an Tp.Hà Nội đã khởi tố vụ án, bắt tạm giam bà Bùi Thị Hoài Anh giám đốc Ngân hàng MSB Thanh Xuân với tội danh lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Không có giới hạn cho sự sáng tạo đối với tác phẩm thông tin đối ngoại

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:37
Sau 10 năm ra đời, Giải thưởng toàn quốc về thông tin đối ngoại tiếp tục là diễn đàn uy tín cho mọi công dân Việt Nam và nước ngoài có tấm lòng yêu mến Việt Nam.

Bắt đầu Tuần lễ sản phẩm Thái Lan tại Quảng Ninh

Thứ 5, 28/03/2024 | 15:22
Trong 4 ngày, người dân địa phương và du khách tham dự Tuần lễ sản phẩm Thái Lan tại Quảng Ninh được thưởng thức nhiều món ăn, đồ uống đặc trưng của nước bạn.

Đại hội Chi hội Luật gia TAND tỉnh Hòa Bình nhiệm kỳ 2024 –2029

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:14
Chi hội Luật gia Toà án nhân dân  tỉnh Hòa Bình xây dựng Chi hội vững về tổ chức, mạnh về hoạt động, đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp trong giai đoạn hiện nay.