UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành loạt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án khu dân cư trên địa bàn tỉnh với tổng số vốn hơn 3.600 tỷ đồng. Bao gồm dự án khu đô thị Bàu Giang, dự án khu dân cư Nam Hùng Vương, dự án khu dân cư phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp.
Cả ba dự án đều là dự án khu dân cư với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Theo đó, quyết định đầu tiên được kí vào ngày 21/7/2022, Quyết định số 795/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị Bàu Giang.
Dự án khu đô thị Bàu Giang được thực hiện tại phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ, Tp. Quảng Ngãi và xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa, với quy mô diện tích 495.932 m2. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại 46.089 m2, với 294 căn nhà ở nằm trên trục đường chính, đất xây dựng nhà ở xã hội 19.292 m2 với 274 căn,...
Tổng vốn đầu tư dự án lên tới 3.318 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị mới văn minh, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, gắn kết hài hòa với cảnh quan xung quanh, phù hợp với định hướng quy hoạch của Tp. Quảng Ngãi và huyện Tư Nghĩa.
Trước đó, ngày 28/3, công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn đề nghị thực hiện đầu tư dự án và hồ sơ điều chỉnh bổ sung nộp ngày 24/6/2022.
Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị Bàu Giang
Ngoài ra, tại Quyết định số 805/QĐ-UBND kí ngày 26/7/2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Nam Hùng Vương, tổng vốn đầu tư hơn 178 tỷ đồng.
Đây là dự án được xây dựng tại phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ, quy mô diện tích sử dụng đất 95.347,9 m2. Trong đó, hơn 6.500 m2 được dành ra để xây dựng 65 căn nhà ở thương mại, 17.462 m2 để xây dựng 181 lô đất liên kế,... còn dành đến gần 54.000 m2 đất để xây dựng công trình hạn tầng, kỹ thuật xã hội.
Tiến độ thực hiện dự án là trong vòng 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định. Thời hạn hoạt động của dự án là 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Dự án đã được công ty cổ phần Đầu tư xây dựng thương mại Quốc Thắng nộp văn bản đề nghị thực hiện đầu tư vào ngày 16/2/2022, hồ sơ điều chỉnh, bổ sung nộp ngày 25/5/2022.
Cùng với hai quyết định trên, gần đây nhất vào ngày 4/8/2022, UBND tỉnh Quãng Ngãi đã thông qua dự án đầu tư dự án khu dân cư phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp, Tp. Quảng Ngãi, tổng vốn đầu tư hơn 123,3 tỷ đồng.
Dự án được xây dựng tại xã Tịnh Ấn Tây, diện tích 49.964,49 m2. Trong đó, dành ra 3.176,00m2 đất để xây dựng nhà ở thương mại, gồm 38 căn nhà ở nằm trên trục đường chính, đất ở liên kế là 11.349,69 m2, gồm 133 lô đất, đất ở xã hội là 3.764,00 m2, gồm 48 lô đất và còn lại là đất thương mại, dịch vụ và đất xây dựng công tình hạ tầng, kỹ thuật xã hội.
Thời hạn hoạt động của dự án là 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Theo chủ trương, dự án thực hiện trong vòng 4 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn.
Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm xây dựng mới khu dân cư nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo quy hoạch phân khu được duyệt và xây dựng nhà ở đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, góp phần chỉnh trang tạo diện mạo mới cho đô thị và tạo cảnh quan kiến trúc đẹp cho khu vực.
Trước đó, dự án đã được công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dịch vụ Phương Đông đề nghị đầu tư tại văn bản nộp ngày 27/8/2021, và hồ sơ điều chỉnh bổ sung nộp ngày 13/5/2022.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 114 dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị thực hiện theo quy hoạch được duyệt, trong đó có 53 dự án đã được giao đất và 61 dự án chưa được Nhà nước giao đất.
Ngoài ra, còn có 296 dự án bị hủy chủ trương nghiên cứu khảo sát, lập dự án đầu tư, trong đó có nhiều dự án không phù hợp với quy hoạch.
