Quyết định của ông Đặng Thành Tâm giúp KBC lãi gần 2.000 tỷ đồng trong quý II/2022

Quyết định của ông Đặng Thành Tâm giúp KBC lãi gần 2.000 tỷ đồng trong quý II/2022

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 6, 05/08/2022 | 14:28
Đô thị Kinh Bắc lãi hơn 1.900 tỷ đồng từ nâng sở hữu tại một công ty ngay trước ngày chốt sổ quý II/2022, theo đó báo lãi tăng trưởng gấp 9 lần cùng kỳ năm trước.

BCTC hợp nhất quý II/2022 được công bố mới đây của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (MCK: KBC) cho thấy doanh thu thuần trong quý của doanh nghiệp giảm 47% so với cùng kỳ về còn 395 tỷ đồng. Biên lãi gộp của doanh nghiệp vì thế cũng bị kéo xuống từ 50% cùng kỳ về 40% trong quý II/2022.

Mặc dù vậy, Kinh Bắc lại ghi nhận nhiều khoản doanh thu khác bù đắp, bao gồm 90 tỷ đồng lãi tiền gửi và cho vay, 31 tỷ đồng lãi từ công ty liên doanh liên, liên kết. Trong kỳ, chi phí bán hàng tăng lên 7 tỷ đồng, nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp lại giảm 34% còn 90 tỷ đồng.

Đáng chú ý, khoản thu nhập khác với gần 1.913 tỷ đồng đã giúp Kinh Bắc lãi đột biến trong quý II/2022 với gần 1.900 tỷ đồng.

Theo thuyết minh trong BCTC, doanh nghiệp ghi nhận khoản thu nhập mua rẻ lên đến 2.397 tỷ đồng trong nửa đầu năm, từ giao dịch tăng tỉ lệ sở hữu lên 48% tại Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng.

Ngay trong ngày 29/6, Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc, ông Đặng Thành Tâm đã ký Nghị quyết HĐQT thông qua việc mua thêm 5,7 triệu cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng để nâng tổng sở hữu lên 9,6 triệu đơn vị (tỉ lệ 48%), đồng thời chuyển thành công ty liên kết với giá trị đầu tư tương ứng 96 tỷ đồng. 

Tuy nhiên giá trị hợp lý của khoản đầu tư vào Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng trên báo cáo là 2.493 tỷ đồng, tức thu lãi tổng cộng 2.397 tỷ đồng từ thương vụ mua rẻ này. 

Như vậy, với tỉ lệ sở hữu 48%, Kinh Bắc đang định giá Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng là 5.194 tỷ đồng. Trong khi công ty liên kết này chỉ có vốn điều lệ 200 tỷ đồng.

Trước đó trong quý I/2022, Kinh Bắc cũng ghi nhận khoản thu nhập khác đột biến gần 500 tỷ, được doanh nghiệp giải thích là chênh lệch giữa phần sở hữu trong tài sản thuần của bên bị mua (CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn Nhơn Hội) và giá phí hợp nhất kinh doanh. Nhờ giao dịch này mà Kinh Bắc lãi ròng gần 481 tỷ đồng trong quý đầu năm. 

Nhờ khoản lãi bất thường trên, Kinh Bắc ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý II/2022 đạt 1.975 tỷ đồng, cao gấp 9 lần cùng kỳ. Luỹ kế 6 tháng, doanh thu 6 tháng của Kinh Bắc đạt gần 1.087 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế của KBC là 2.545 tỷ đồng, cao gấp 2,3 lần cùng kỳ.

Năm 2022, công ty lên kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất đạt 9.800 tỷ đồng và lợi nhuận hợp nhất trước thuế 4.500 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng, Kinh Bắc đã hoàn thành 11% kế hoạch doanh thu và 44% kế hoạch lợi nhuận.

Tính tới ngày 30/6/2022, tổng tài sản của Kinh Bắc tăng 9% so với đầu năm lên 33.771 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là hàng tồn kho đạt 11.764 tỷ đồng, chiếm 35% tổng tài sản.

Tiền và tương đương tiền giảm mạnh hơn nửa từ 2.562 tỷ đồng xuống 1.106 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 662 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ âm 52 tỷ đồng.

Nợ phải trả của doanh nghiệp ở cuối quý II/2022 ghi nhận ở mức hơn 14.420 tỷ đồng. Nợ vay tài chính ở mức 6.887 tỷ đồng, giảm 15,8% so với đầu năm trong đó 50,4% là nợ ngắn hạn.

Dư nợ trái phiếu của công ty là 3.832 tỷ đồng, nợ ngân hàng 2.445 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 19.350 tỷ đồng, tăng 16,7%.

Về Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng, công ty được thành lập vào ngày 3/8/2005, là thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI). Công ty liên kết mới của Kinh Bắc tập trung vào việc đầu tư xây dựng khu công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng,… 

Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng đang là chủ sở hữu của các dự án như khu công nghiệp và khu phi thuế quan Sài Gòn - Chân Mây (Thừa Thiên Huế) với tổng diện tích 657,7 ha; khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng (Đà Nẵng) với tổng diện tích 132,6 ha; khu công nghiệp Liên Chiểu (Đà Nẵng) với tổng diện tích 289,3 ha; dự án biệt thự nghỉ dưỡng The Song - Danang Beach Villas 5 sao tọa lạc tại thành phố Đà Nẵng.

Hụt hơi năm 2021, Kinh Bắc vẫn tham vọng đạt kỷ lục doanh thu

Thứ 7, 22/01/2022 | 11:34
Doanh thu và lợi nhuận năm 2021 còn kém xa kế hoạch đề ra, tập đoàn Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm vẫn đặt mục tiêu 9.800 tỷ đồng doanh thu năm 2022.

Kinh Bắc muốn góp 1.110 tỷ vào hai công ty phát triển khu công nghiệp

Thứ 7, 11/12/2021 | 19:05
Công ty Kinh Bắc thông qua kế hoạch góp vốn vào Công ty KCN Sài Gòn - Hải Phòng để phát triển dự án KCN Tràng Duệ mở rộng và Công ty KCN Sài Gòn - Nhơn Hội.
Cùng tác giả

Hà Nội lên kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư khu vực Long Biên

Thứ 5, 29/09/2022 | 19:37
Đây là các khu tập thể đã được 100% chủ sở hữu đồng ý thống nhất về chủ trương xây dựng mới tại hội nghị nhà chung cư họp ngày 29/6/2020.

Công ty của bầu Đức hoàn tất mua lại trước hạn 605 tỷ đồng trái phiếu

Thứ 5, 29/09/2022 | 18:32
Bầu Đức - người đứng đầu Hoàng Anh Gia Lai vẫn đang tích cực đẩy nhanh tốc độ trả các khoản nợ của công ty, hướng tới mục tiêu trả hết nợ vào năm 2024-2025.

HoREA: 20% người dân có đất thu hồi chưa đồng ý thì không được thu hồi

Thứ 5, 29/09/2022 | 16:31
Theo nhận định của HoREA, quy định Nhà nước thu hồi đất đối với “các dự án khác được trên 80% người dân có đất thu hồi đồng ý” là chưa chặt chẽ.

Yeah1 rót thêm gần 80 tỷ đồng vào công ty dịch vụ quảng cáo

Thứ 5, 29/09/2022 | 15:15
Sau khi thoái vốn khỏi 3 công ty con gián tiếp, Yeah1 ngay lập tức đã đổ tiền vào một công ty chuyên dịch vụ quảng cáo, nâng sở hữu lên 99,89% vốn điều lệ.

Bộ Tài chính giảm hàng loạt phí, lệ phí hỗ trợ doanh nghiệp vận tải

Thứ 5, 29/09/2022 | 14:31
Nhằm hỗ trợ cho người dân, doanh nghiệp trong bối cảnh còn nhiều khó khăn sau đại dịch, Bộ tài chính đã tiếp tục triển khai gói tài khóa hỗ trợ phí, lệ phí.
Cùng chuyên mục

Những tuyến đường “dày đặc” cao ốc, chung cư tại Tp.HCM-Bài 1: Hàng chục cao ốc “bao vây” tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh

Thứ 5, 29/09/2022 | 21:39
Đường Nguyễn Hữu Cảnh là tuyến đường nối cửa ngõ phía Đông với khu vực trung tâm Tp.HCM. Đây cũng là tuyến đường có mật độ cao ốc “dày đặc” nhất ở Thành phố này.

Quận Hoàng Mai muốn đòi 7 ô đất HUD đang nắm để xây trường học

Thứ 5, 29/09/2022 | 21:24
Chủ tịch quận Hoàng Mai đề nghị Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo Tổng Công ty phát triển Nhà và Đô thị (HUD) bàn giao lại cho quận 7 ô đất để đầu tư trường học công lập.

Vì sao các thương vụ thoái vốn Nhà nước luôn chậm?

Thứ 5, 29/09/2022 | 21:02
Các tập đoàn, tổng công ty mới thực hiện thoái vốn Nhà nước tại doanh nghiệp với giá trị là 466 tỷ đồng, thu về hơn 2.289 tỉ đồng sau 9 tháng năm 2022.

HoREA: Kiến nghị cho phép chủ đầu tư được xây dựng trường học, công viên trong dự án

Thứ 5, 29/09/2022 | 18:13
Nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị muốn đầu tư xây dựng công trình y tế, giáo dục, công viên vui chơi giải trí trong dự án phải thông qua đấu thầu.

HoREA: 20% người dân có đất thu hồi chưa đồng ý thì không được thu hồi

Thứ 5, 29/09/2022 | 16:31
Theo nhận định của HoREA, quy định Nhà nước thu hồi đất đối với “các dự án khác được trên 80% người dân có đất thu hồi đồng ý” là chưa chặt chẽ.
     
Nổi bật trong ngày

Hoà Phát sắp xây 9.000 căn nhà ở xã hội tại KCN Yên Mỹ II

Thứ 5, 29/09/2022 | 11:28
Đây là nơi ở cho người lao động, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động trong các khu công nghiệp,... với chi phí gần 5.000 tỷ đồng.

Dự án Khu biệt thự đồi Ngọc Tước 2: Người dân không được thông báo, hỗ trợ bồi thường khi bị thu hồi đất

Thứ 5, 29/09/2022 | 14:05
Một người dân ở Tp.Vũng Tàu bức xúc vì hàng nghìn m2 đất của mình bị thu hồi để thực hiện dự án, nhưng không được chính quyền ra thông báo và hỗ trợ bồi thường.

HoREA: Kiến nghị cho phép chủ đầu tư được xây dựng trường học, công viên trong dự án

Thứ 5, 29/09/2022 | 18:13
Nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị muốn đầu tư xây dựng công trình y tế, giáo dục, công viên vui chơi giải trí trong dự án phải thông qua đấu thầu.

Vì sao các thương vụ thoái vốn Nhà nước luôn chậm?

Thứ 5, 29/09/2022 | 21:02
Các tập đoàn, tổng công ty mới thực hiện thoái vốn Nhà nước tại doanh nghiệp với giá trị là 466 tỷ đồng, thu về hơn 2.289 tỉ đồng sau 9 tháng năm 2022.

Những tuyến đường “dày đặc” cao ốc, chung cư tại Tp.HCM-Bài 1: Hàng chục cao ốc “bao vây” tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh

Thứ 5, 29/09/2022 | 21:39
Đường Nguyễn Hữu Cảnh là tuyến đường nối cửa ngõ phía Đông với khu vực trung tâm Tp.HCM. Đây cũng là tuyến đường có mật độ cao ốc “dày đặc” nhất ở Thành phố này.