Sở Xây dựng Quảng Ngãi đề xuất hủy bỏ 3 dự án Khu đô thị

Sở Xây dựng Quảng Ngãi đề xuất hủy bỏ 3 dự án Khu đô thị

Thứ 3, 28/06/2022 | 08:14
Các dự án này được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt thực hiện từ năm 2018, tuy nhiên các dự án chưa phù hợp với quy định mới tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP.

Sở Xây dựng Quảng Ngãi vừa gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi tờ trình số 43 44 45/TTr-SXD về việc hủy bỏ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Thương mại – Dịch vụ Nghĩa Dõng (Tp.Quảng Ngãi), Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc (Tp.Quảng Ngãi) và Khu đô thị mới Nam Trường Chinh (huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi).

Đi kèm theo tờ trình là dự thảo Quyết định hủy bỏ đồ án Quy hoạch chi tiết của 3 khu đô thị (KĐT) trên và các Quyết định hủy bỏ hiệu lực pháp lý quyết định chủ trương đầu tư của các dự án.

Theo tờ trình, nguyên nhân của việc hủy bỏ 3 dự án trên là do chủ đầu tư CTCP KĐT Nam Trường Chinh, CTCP Đầu tư – Kinh doanh Bất động sản Trần Việt, Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5-CTCP (Cienco5) tự nguyện chấm dứt hoạt động đầu tư.

Dự án KĐT Thương mại - Dịch vụ Nghĩa Dõng được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 8/2018, tổng mức đầu tư của dự án trên 241 tỷ đồng với diện tích gần 69.000m2.

Dự án KĐT bờ Nam sông Trà Khúc được UBND tỉnh Quảng Ngãi quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 05/2018, tổng mức đầu tư hơn 218 tỷ đồng với diện tích sử dụng đất 80.000m2, tổng số lô đất ở là 324 lô.

Dự án KĐT mới Nam Trường Chinh được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu năm 2018 với quy mô gần 440.000m2. Tháng 6/2021, CTCP KĐT Nam Trường Chinh chấm dứt hoạt động dự án này do dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc dẫn đến dự án chậm tiến độ đã được phê duyệt, sau đó tháng 8/2021, CTCP KĐT Nam Trường Chinh đề xuất đầu tư trở lại.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã lý giải hiện trạng nhiều chủ đầu tư tại Quảng Ngãi tự nguyện chấm dứt hoạt động đầu tư trên địa bàn bằng Công văn số 1043/SXD-QLN&BĐS.

Theo đó, nguyên nhân được cho là do các quy định của pháp luật liên quan chưa thống nhất, chưa đủ rõ nên việc hiểu và áp dụng pháp luật trong lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư các dự án khu dân cư, khu đô thị gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, gây ách tắc, làm chậm tiến độ thực hiện các dự án và huy động các nguồn lực xã hội đầu tư phát triển hạ tầng đô thị.

Sau khi Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ Hướng dẫn Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư được ban hành, đã xác định rõ ràng, chi tiết hơn về phạm vi điều chỉnh, các dự án không đủ điều kiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thì đều thuộc đối tượng áp dụng đấu thầu. UBND tỉnh đã chỉ đạo các Sở, ban ngành liên quan rà soát và tổ chức triển khai thực hiện theo quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP của Chính phủ.

Do đó, các nhà đầu tư dự án chưa phù hợp với quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP muốn tỉnh Quảng Ngãi thu hồi để tổ chức thực hiện đảm bảo theo quy định pháp luật.

Đăng Đức

Bài toán hậu mãi chung cư có thời hạn: "Không cẩn thận sẽ làm hỏng chính sách phát triển nhà ở"

Thứ 4, 22/06/2022 | 09:30
Áp niên hạn cho chung cư thay vì sở hữu lâu dài sẽ ảnh hưởng đến mục tiêu tăng tỉ lệ nhà ở chung cư tại thành phố lớn nhằm tiết kiệm quỹ đất, tạo diện mạo đô thị...

CEO Hồ Thanh Hương diện áo dài xanh tình nguyện đi trao nhiều phần quà giá trị tại huyện Tư Nghĩa – Quảng Ngãi

Thứ 5, 16/06/2022 | 16:43
Tiếp nối hành trình yêu thương, CEO Hồ Thanh Hương đã đến huyện Tư Nghĩa – Quảng Ngãi nơi còn gặp nhiều khó khăn để trao nhiều phần quà ý nghĩa.

Bắc Giang phê duyệt dự án 3 khu dân cư, đô thị gần 140 ha

Chủ nhật, 05/06/2022 | 16:49
Khu đô thị phía Tây Nam thị trấn Vôi, khu đô thị dịch vụ Đồng Sơn – Tiền Phong và khu đô thị Đại Phú với tổng quy mô 137,53 ha.
Cùng tác giả

Người tiểu đường ăn bữa phụ và món tráng miệng như thế nào?

Thứ 2, 30/05/2022 | 18:32
Người tiểu đường thường khó kiểm soát các thực phẩm trong chế độ ăn bữa phụ cũng như món trang miệng.

Tham vọng của HSBC hỗ trợ Việt Nam tìm kiếm năng lượng xanh bền vững

Thứ 2, 30/05/2022 | 16:00
Năng lượng tái tạo đòi hỏi nhiều vốn đầu tư, sẽ sớm vượt quá khả năng cho vay của nhiều ngân hàng trong nước, cần sự khai mở dòng vốn quốc tế cho lĩnh vực này.
Cùng chuyên mục

395 tỷ đồng tiền bồi thường siêu dự án của Ecopark tại Tp.Vinh

Thứ 3, 16/08/2022 | 14:26
Thương hiệu, tiềm lực và kinh nghiệm của nhà chủ Ecopark được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh triển khai bộ đôi dự án của Vilaoco sau nhiều năm "đắp chiếu".

Tp.HCM: Hàng loạt dự án tái khởi động sau nhiều năm “ngủ đông"

Thứ 3, 16/08/2022 | 14:00
Các dự án bất động sản quy mô lớn tại Tp.HCM bắt nhịp trở lại với tiến độ xây dựng và kinh doanh sau nhiều năm “đắp chiếu”.

Bất cập áp dụng chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất - Bài 2 Người dân thắng kiện, ngành chức năng vẫn lúng túng

Thứ 3, 16/08/2022 | 10:00
Không chỉ người dân thắng kiện, Viện kiểm sát cũng kiến nghị khắc phục vi phạm nhưng đến nay các cơ quan chức năng vẫn lúng túng trong việc hỗ trợ khi thu hồi đất.

Bất động sản hạ nhiệt, kịch bản 10 năm trước có lặp lại?

Thứ 3, 16/08/2022 | 07:00
Thị trường bất động sản dù chững lại nhưng các chuyên gia cho rằng, kịch bản lặp lại tình trạng “xuống đáy” như giai đoạn 2011-2013 là điều khó xảy ra.
     
Nổi bật trong ngày

Bất cập áp dụng chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất - Bài 1 Luật quy định rõ, người dân vẫn không được hỗ trợ

Thứ 2, 15/08/2022 | 14:00
Mặc dù, Nghị định của Chính phủ quy định rõ nhưng quá trình bị thu hồi đất giao khoán, liên kết, người dân vẫn không được áp dụng chính sách hỗ trợ.

Bất cập áp dụng chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất - Bài 2 Người dân thắng kiện, ngành chức năng vẫn lúng túng

Thứ 3, 16/08/2022 | 10:00
Không chỉ người dân thắng kiện, Viện kiểm sát cũng kiến nghị khắc phục vi phạm nhưng đến nay các cơ quan chức năng vẫn lúng túng trong việc hỗ trợ khi thu hồi đất.

Bất động sản hạ nhiệt, kịch bản 10 năm trước có lặp lại?

Thứ 3, 16/08/2022 | 07:00
Thị trường bất động sản dù chững lại nhưng các chuyên gia cho rằng, kịch bản lặp lại tình trạng “xuống đáy” như giai đoạn 2011-2013 là điều khó xảy ra.

Elon Musk hy vọng một thành phố thông minh trên sao Hỏa

Thứ 2, 15/08/2022 | 18:44
Elon Musk khẳng định Trung Quốc là thị trường trọng điểm. Tesla sản xuất xe thứ một triệu ở Thượng Hải trong tổng số 3 triệu chiếc xe được sản xuất trên toàn cầu.

395 tỷ đồng tiền bồi thường siêu dự án của Ecopark tại Tp.Vinh

Thứ 3, 16/08/2022 | 14:26
Thương hiệu, tiềm lực và kinh nghiệm của nhà chủ Ecopark được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh triển khai bộ đôi dự án của Vilaoco sau nhiều năm "đắp chiếu".