Mặc dù thị trường BĐS nhà ở tại Đà Nẵng còn gặp nhiều khó khăn. Thời gian tới, nếu có thêm các chính sách hỗ trợ sẽ cải thiện được thanh khoản của thị trường.
Thị trường BĐS khó khăn nhưng giá vẫn “neo" ở mức cao, thậm chí, phân khúc căn hộ chung cư vẫn duy trì đà tăng, vượt xa thu nhập của đại đa số người dân.
Mùa Tết 2024, các DN dự đoán nhu cầu mua sắm tiếp tục chuyển từ phân khúc trung bình khá xuống phân khúc thấp hơn nên đã chủ động nguồn hàng ở phân khúc bình dân.
Theo TS.Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Hải Phòng là một trong những điểm sáng hiếm hoi của thị trường bất động sản năm 2023.
Chuyên gia BĐS nhận định, trong bối cảnh lạm phát và lãi suất đang tăng, cuộc chơi chỉ dành cho người có tiềm lực mạnh và không nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư.
Nhà đầu tư cá nhân cần phải cẩn trọng bởi không phải đường xây lên mua nhà là có lời mà phải hình thành đô thị, khu dân cư lúc này mới có câu chuyện giá trị BĐS.
Toàn thị trường căn hộ trong tháng 7 tiêu thụ được khoảng 634 căn, chiếm tỷ trọng 63% nguồn cung mới, bằng 21% lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước (3,023 căn).
Việc giá căn hộ tăng liên tục, phân khúc hạng C gần như "biến mất" trên thị trường bất động sản khiến giấc mơ an cư ngày càng xa rời tầm tay người mua nhà có thu thập thấp.