Ảnh minh họa.
Phó tổng thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Thanh vừa ký thông báo kết luận thanh tra về quản lý đầu tư xây dựng một số dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý, sử dụng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ các dự án đầu tư phát triển nhà ở, khu đô thị tại Hà Nội giai đoạn 2002-2014.
Thanh tra Chính phủ phát hiện nhiều sai phạm về tài chính của các dự án bất động sản tại Hà Nội. Điển hình như: Dự án Khu nhà ở tại số 628 đường Hoàng Hoa Thám (Q.Ba Đình) do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư, sai phạm về tài chính khoảng 12,5 tỷ đồng do xác định tiền sử dụng đất không đúng vị trí quy định tại bảng giá đất.
Dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai) đang nợ tiền sử dụng đất tại lô CT2 khoảng 733 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, số tiền 611 tỷ đồng sai phạm do việc xác định các nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư phải thực hiện theo quy định tại Quyết định 123/2001/QĐ-UB của UBND TP.Hà Nội chưa đúng, chưa đủ và chưa nộp.
Ngoài ra còn số tiền khoảng 206 tỷ đồng do các chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng… nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính với phần diện tích tăng thêm.
Đối với dự án thành phố giao lưu do công ty Cổ phần đầu tư xây dựng quốc tế Vigeba làm chủ đầu tư, Thanh tra Chính phủ phát hiện phần diện tích đất thuê gồm các lô đất có ký hiệu CC, HH, THPT, THCS, NT, P với tổng diện tích 170.759 m2 chưa ký hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư và UBND TP.Hà Nội. Chủ đầu tư cũng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, điều này vi phạm luật Đất đai.
Ngoài ra, chủ đầu tư này cũng điều chỉnh quy hoạch từ phần quy hoạch đất cách ly, đất cây xanh đã cho cống hóa, xây dựng nhà ở thấp tầng để bán.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Chính phủ yêu cầu Chủ tịch TP.Hà Nội kiểm tra, rà soát lại việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ sai quy định, xử lý nghiêm túc, đồng thời xác định tiền sử dụng đất của dự án này theo đúng quy định, thu về ngân sách Nhà nước.
Dự án khu nhà ở và công trình công cộng tại Cổ Nhuế 2 do công ty TNHH một thành viên kinh doanh nhà Hà Nội (Handi Resco) làm chủ đầu tư đã xây dựng, bán nhà khi chưa có quyết định giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Điều này vi phạm quy định của pháp luật về đất đai và xây dựng.
Với dự án này Thanh tra Chính phủ kiến nghị tính tiền sử dụng đất với diện tích 3.249,4m2 đất ở, ký hợp đồng thuê đất và xác định nghĩa vụ tài chính về thuê đất…
Thanh tra Chính phủ cho rằng trách nhiệm để xảy ra các sai phạm là của thường trực UBND TP.Hà Nội. Ngoài ra còn có các sở ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Cục Thuế Hà Nội, Văn phòng đăng ký đất đai….
Qua thanh tra, Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện một số chủ đầu tư khác như công ty CP Tập đoàn Hà Đô không phải chủ đầu tư dự án, khi xây dựng xong tòa nhà chung cư cao tầng có ký hiệu NO-10 thuộc khu đô thị mới Dịch Vọng đã tự ý ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cho 341 khách hàng. Thanh tra Chính phủ đề nghị xem xét giải quyết để người mua nhà hoàn tất việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định.
Đồng thời, kiến nghị kiểm tra, xem xét và thu hồi đối với diện tích 5.048m2 đất tại lô CN1 thuộc khu phố mới Trung Yên đã giao cho công ty CP Hữu nghị Fortika từ năm 2004 để làm dự án sản xuất công nghiệp lắp ráp điện tử không độc hại, đến nay đã 11 năm nhưng chưa triển khai là vi phạm luật Đất đai, lãng phí nguồn lực về đất đai của Nhà nước. Do đó, đưa vào quỹ đất chung của thành phố sử dụng vào mục đích tạo nguồn vốn đầu tư hạ tầng…
