Tin từ CBRE cho hay, trong quý 2, nền kinh tế nước ta tiếp tục con đường phục hồi, được dẫn dắt bằng ngành sản xuất. Tăng trưởng GDP trong 6 tháng đầu năm đạt 6,3%. Việc nền kinh tế nói chung tiến triển theo chiều hướng tích cực kéo theo sự phát triển của các ngành nghề khác. Đặc biệt là thị trường bất động sản đầy màu hồng lạc quan, ấp ủ cho một “cơn sốt” mới.
Thị trường bất động sản duy trì đà tăng trên tất cả các phân khúc
Kể từ 1 tháng 7 năm 2015, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực. Hai điều luật được mong đợi trong một thời gian dài này giờ đây sẽ đưa bất động sản Việt Nam lên một bước trong việc tiếp cận với nguồn đầu tư nước ngoài.
Thị trường nhà ở tiếp tục các dấu hiệu hồi phục tích cực giữa các dự đoán khác nhau về ảnh hưởng của các bộ luật sửa đổi khi các điều luật có hiệu lực. Tổng cộng 5.137 căn hộ được mở bán mới từ 19 dự án, tăng 93% so với Quý 2/2014. Căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần trong tổng số căn mở bán mới.
Diễn biến về giao dịch trên thị trường tiếp tục mạnh mẽ trong quý này. Ước tính có khoảng 4.480 căn được giao dịch trong quý, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước.
Đối với phân khúc cao cấp, giá tăng tại các dự án quy mô lớn của chủ đầu tư có tên tuổi, cung cấp đầy đủ các tiện ích và hạng mục phụ trợ trong khu đô thị. Còn tại phân khúc bình dân, các dự án có mức giá tốt, ở vị trí thuận tiện tạo cơ hội tăng giá khi bán lại cho các khách hàng đầu tư dường như khá được ưa chuộng.
Đáng chú ý là tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng đã có tác động tích cực đến diễn biến giá các dự án lân cận. Trong thời gian tới, cơ sở hạ tầng được dự kiến sẽ tiếp tục là yếu tố xúc tác để các dự án mới cũng như các chủ đầu tư, nhà đầu tư tham gia vào thị trường.
