Thị trường BĐS quý 2: Khi bán nhà dễ hơn cho thuê

15:22 06/07/2015

Trong khi các căn hộ bán lẻ có lượng tiêu thụ khá cao với mức giá ổn định thì căn hộ cho thuê và mặt bằng bán lẻ lại sụt giá do dư thừa nguồn cung.

Theo Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý 2/2015 vừa được Công ty dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield (C&W) công bố, tình hình thị trường BĐS tại Việt Nam đang “ấm lên” khi kinh tế tiếp tục tăng trưởng khá tốt.

Cụ thể, GDP 6 tháng đầu năm 2015 được thống kê tăng 6,28% so với cùng kỳ năm trước - mức tăng cao nhất kể từ năm 2008 (năm 2013 là 4,9% và năm 2014 là 5.18%). Lạm phát tiếp tục được kiểm soát tốt, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng 0.86% so với cùng kỳ năm trước.

“Sáng sủa” căn hộ bán

Theo báo cáo thị trường của C&W, tại phân khúc căn hộ bán lẻ, quý 2/2015, Hà Nội đón thêm hơn 15.000 căn hộ được tung ra thị trường. Trong đó tình hình hoạt động của thị trường trong quý 2 2015 ghi nhận khá tốt ở tất cả các hạng. Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và dự án Hạng A D’le Pont D’or là hai dự án có sức bán khá tốt.

Tại Tp.HCM, trong Quý 2 2015, có gần 25,300 căn hộ sẵn sàng để bán ở tất cả các hạng từ nguồn cung sơ cấp, tăng 121% theo năm về nguồn cung sơ cấp. Trong đó hơn 50% nguồn cung sơ cấp nằm ở quận 2, 7 và Bình Thạnh. Khối lượng giao dịch ở tất cả các hạng trong quý 2 ghi nhận mức tăng nhẹ 1% theo quý nhưng tăng 236% theo năm.

Các căn hộ giá rẻ sẽ vẫn hút khách nhất và thị trường này dự báo sẽ có tính thanh khoản cao trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhu cầu căn hộ cao và trung cấp dự báo cũng sẽ tăng do các nhà đầu tư tiếp tục quay trở lại thị trường.

Liên quan tới những thay đổi mới Luật kinh doanh bất động sản 2014 vừa có hiệu lực từ 1/7 vừa qua, báo cáo nhận định những đổi mới trong Luật nhà ở trong năm 2014 và mức lãi suất hợp lý hỗ trợ người mua nhà, thị trường căn hộ sẽ tiếp tục được cải thiện trong năm 2015.

Điều luật mới nới lỏng quyền sở hữu nhà đất đối với người nước ngoài (sẽ có h

Bạn đang đọc bài viết Thị trường BĐS quý 2: Khi bán nhà dễ hơn cho thuê tại chuyên mục Kinh doanh của báo điện tử Người Đưa Tin. Mọi thông tin góp ý, chia sẻ xin vui lòng gửi về hòm thư toasoan@nguoiduatin.vn.

Cùng chuyên mục