Theo thông tin từ Sở Xây dựng Tp.HCM, đơn vị này vừa ban hành kế hoạch kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của 61 sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố.
Đây là những sàn giao dịch bất động sản được đăng thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Tp.HCM tính đến ngày 30/9/2022.
Danh sách các sàn giao dịch bị kiểm tra.
Sở Xây dựng Tp.HCM sẽ thành lập 2 tổ kiểm tra - do ông Trần Hùng Anh, Phó chánh thanh tra Sở Xây dựng Tp.HCM làm Tổ trưởng - sẽ chỉ đạo, triển khai kế hoạch và điều hành chung. Ông Lý Tiểu Lâm - Thanh tra viên, Đội phó Đội Thanh tra chuyên ngành thuộc Thanh tra Sở Xây dựng - làm Tổ phó, trực tiếp quản lý, điều hành công tác kiểm tra trực tiếp tại sàn giao dịch bất động sản. Ông Nguyễn Anh Tuần - Thanh tra viên, Thanh tra Sở Xây dựng - làm Tổ phó phụ trách dự thảo các biểu mẫu phục vụ công tác kiểm tra.
Việc kiểm tra này nhằm tăng cường kiểm tra, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn; tuyên truyền, hướng dẫn các sàn giao dịch bất động sản chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Từ ngày 4/10 – 21/10, hai tổ này đã kiểm tra, đối chiếu hồ sơ, tài liệu do các sàn giao dịch bất động sản cung cấp với quy định pháp luật. Từ nay đến 30/11, hai tổ sẽ tiến hành kiểm tra trực tiếp tại các sàn giao dịch và lập biên bản ghi nhận kết quả kiểm tra.
Trước ngày 10/12 sẽ báo cáo kết quả kiểm tra, trình Giám đốc Sở Xây dựng. Trường hợp có nội dung cần xác minh, làm rõ thì có thể xem xét gia hạn thời gian kiểm tra.
Theo kế hoạch, 2 tổ Kiểm tra sẽ đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc để phối hợp xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật, hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật; phát hiện, chấn chỉnh, xử lý nghiêm hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật.
Việc kiểm tra 61 sàn giao dịch BĐS được chia thành hai đợt và báo cáo kết quả trước ngày 10/12.
Các sàn giao dịch sẽ bị kiểm tra về điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản theo Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản. Việc công khai thông tin, nội dung công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản.
Các sàn cũng bị kiểm tra về giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; tổ chức việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; giới thiệu, niêm yết, cung cấp công khai thông tin về bất động sản cho các bên tham gia có nhu cầu giao dịch; kiểm tra giấy tờ về bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch; làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Ngoài ra, Tổ cũng kiểm tra về nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản như điều kiện của bất động sản được đưa lên sàn giao dịch bất động sản để giao dịch; cơ sở vật chất, kỹ thuật và điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản; chế độ báo cáo.
Một số sàn giao dịch bất động sản nằm trong kế hoạch kiểm tra như: Sàn giao dịch bất động sản Goland (Q.1); Wonderland (Q.3); Winning Access (Q.4); Tpland, TNT, Cosmo City (Q.7); Gs Shop Realty (Q.10); Uniland, Saigonred (Q.Bình Thạnh); Kho Nhà Đất (Q.Gò Vấp); Viettinland, Nhà Xinh Property (Q.Bình Tân)…
