Vạch hàng loạt sai phạm về quản lý dự án bất động sản của Hà Nội

Vạch hàng loạt sai phạm về quản lý dự án bất động sản của Hà Nội

Triệu Kiều Chinh
Thứ 6, 24/11/2017 | 15:42
0
Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra một loạt sai phạm về công tác đầu tư, xây dựng, quản lý, sử dụng đất đai và quỹ đất ở, quỹ nhà từ các dự án đầu tư phát triển nhà ở, khu đô thị… của UBND TP.Hà Nội.
Bất động sản - Vạch hàng loạt sai phạm về quản lý dự án bất động sản của Hà Nội

Ảnh minh họa.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ rõ việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 không căn cứ vào quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được duyệt. Đây là tình trạng khá phổ biến ở các dự án đầu tư được thanh tra. Hậu quả là các dự án sau đầu tư đã góp phần phá vỡ quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết 1/2000.

Tình trạng tùy tiện này theo Thanh tra Chính phủ tạo ra cơ chế xin – cho, ảnh hưởng tới trật tự kỷ cương, quyền lợi của Nhà nước, dẫn đến chủ đầu tư được hưởng lợi vì không phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do những điều chỉnh về quy hoạch có lợi cho chủ đầu tư, gây thất thu ngân sách Nhà nước. Qua kiểm tra 9 dự án với số tiền là hơn 205,9 tỷ đồng.

Thanh tra Chính phủ cho biết, vẫn còn nhiều dự án sai phạm về quy hoạch làm tăng diện tích sử dụng đất, thuê sai quy hoạch nhưng chưa xác định được phần diện tích tăng để thu tiền bổ sung về ngân sách.

Công tác quản lý quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng không được chú trọng. Việc thực hiện quy hoạch chi tiết được duyệt, quá trình triển khai thiếu kiểm tra đôn đốc. Các chủ đầu tư có dấu hiệu tự điều chỉnh quy hoạch, cơ quan thẩm quyền không tiến hành hậu kiểm để làm lợi cho chủ đầu tư và ảnh hưởng đến cộng đồng.

Thanh tra Chính phủ nêu rõ, trách nhiệm thuộc Thường trực UBND TP.Hà Nội, các Sở: Quy hoạch va Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính...

Bên cạnh đó, việc tính toán, phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất đối với dự án đầu tư khu nhà ở, khu đô thị không căn cứ theo quy định về phương pháp xác định giá đất và khung các loại giá đất. Hầu hết các dự án ở giai đoạn này liên ngành Hà Nội đã trình UBND TP khi xác định giá tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư, trong đó tổng chi phí phát triển dự án đã đưa vào một số khoản chi phí không đúng theo quy định của pháp luật như chi phí dự phòng, thuế VAT, chi phí GPMB… để giảm trừ dẫn đến chủ đầu tư được hưởng lợi về kinh tế trong khi ngân sách Nhà nước bị thất thu, ước tính khoảng trên 6.000 tỷ đồng.

Việc quản lý, sử dụng quỹ nhà ở, quỹ đất thu được từ các dự án đã biểu hiện sự buông lỏng quản lý, xảy ra nhiều sai phạm, bất cập. Đến thời điểm thanh tra, nhiều chủ đầu tư còn chưa nộp tiền vào ngân sách Nhà nước khi được UBND TP cho cơ chế nộp tiền thay vì nộp hiện vật (nhà đất), chưa thực hiện bàn giao diện tích quỹ nhà cho TP.

Việc lạm dụng chủ trương xây nhà ở xã hội để một số đơn vị đứng tên làm chủ đầu tư hưởng lợi không đúng quy định, đối tượng được mua nhà ở xã hội thực tế sử dụng với số lượng ít.

Thanh tra Chính phủ cho rằng, TP.Hà Nội trong việc sử dụng nguồn lực đã không tuân thủ quy định pháp luật, giải quyết tùy tiện với quỹ đất nộp thiếu là 168.013m2, quỹ nhà nộp thiếu là 6.626,9m2 và số tiền nộp thiếu là 388 triệu đồng.

Kết quả thanh tra một số dự án cho thấy, khi xác định các nghĩa vụ của chủ đầu tư phải thực hiện theo quy định, nhưng TP tính chưa đúng và chủ đầu tư chưa thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ với tổng số tiền là 611,2 tỷ đồng.

Thanh tra Chính phủ nhấn mạnh, trách nhiệm này thuộc Thường trực UBND TP và các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Quy hoạch và Kiến trúc, TN&MT, Tài chính & Quỹ đầu tư phát triển TP, Cục thuế, chủ đầu tư dự án.

Sai phạm trong quản lý đất đai: Phải xử lý nghiêm, không để cán bộ tự “vẽ vời”

Thứ 4, 22/11/2017 | 06:48
"Không thể có chuyện cán bộ, lãnh đạo vẽ vời để sử dụng quyền hạn của mình một cách tiêu cực, phục vụ lợi ích nhóm trong vấn đề quản lý đất đai", ĐBQH Phạm Văn Hòa nêu quan điểm.

Hà Nội: Xử lý sai phạm tại 8B Lê Trực gặp khó vì kỹ thuật

Thứ 3, 21/11/2017 | 19:32
Theo ông Trần Việt Trung – PGĐ sở Xây dựng Hà Nội, việc xử lý sai phạm tại công trình 8B Lê Trực đang gặp khó khăn do vấn đề về kỹ thuật.
Cùng tác giả

Sắp hết thời gian thí điểm, số phận Uber, Grab ra sao?

Thứ 7, 02/12/2017 | 06:46
Thời gian thí điểm xe hợp đồng công nghệ theo Quyết định 24 của bộ Giao thông Vận tải đang bước vào những ngày cuối cùng. Đến tháng 1/2018 liệu có tiếp tục thực hiện hay sẽ dừng lại?

Lần đầu tiên 2 khách hàng cùng ẵm Jackpot 2 trị giá gần 2 tỷ

Thứ 5, 30/11/2017 | 17:11
Kỳ quay số mở thưởng 00052/17, công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) đã xác định được 2 vé trúng thưởng giải Jackpot 2 sản phẩm Power 6/55, mỗi giải trị giá 1.846.275.500 đồng.

Bài toán thiệt – hơn giữa Uber, Grab và taxi truyền thống

Thứ 5, 30/11/2017 | 06:43
Sau gần 2 năm thí điểm xe ứng dụng công nghệ như Uber, Grab, taxi truyền thống đã vấp phải nhiều khó khăn khi cạnh tranh trên thị trường bởi các quy định còn nhiều hạn chế.

Bộ Công thương đang triển khai bán 53,59% vốn điều lệ tại Sabeco

Thứ 4, 29/11/2017 | 11:19
Bộ Công Thương cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ đang triển khai bán 53,59% vốn điều lệ của Sabeco do bộ Công Thương làm đại diện chủ sở hữu.

Sáng nay (29/11) sẽ công bố kế hoạch thoái vốn tại Sabeco

Thứ 4, 29/11/2017 | 07:07
Theo nguồn tin từ bộ Công Thương, trong buổi sáng hôm nay sẽ công bố kế hoạch và phương án thoái vốn tại Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco).
Cùng chuyên mục

Cận cảnh tòa nhà được bà Trương Mỹ Lan rao bán 1 tỷ USD ở Hà Nội

Thứ 3, 19/03/2024 | 12:05
Tòa nhà Capital Place (quận Ba Đình, Tp.Hà Nội) ước tính giá trị 1 tỷ USD, đang được con gái Trương Mỹ Lan rao bán để khắc phục hậu quả vụ án

Nhà đầu tư ngoại đã có xu hướng “rót tiền” vào bất động sản?

Thứ 3, 19/03/2024 | 09:47
Với việc nền kinh tế đang dần phục hồi, bất động sản tại Việt Nam hứa hẹn sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại.

“Đòn bẩy” để bất động sản công nghiệp dẫn dắt thị trường

Thứ 3, 19/03/2024 | 06:06
Theo các chuyên gia, thu hút vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam tăng trưởng tốt là động lực để bất động sản công nghiệp trở thành phân khúc dẫn dắt trên thị trường.

Thanh Hóa loại 70 dự án nhà ở thương mại chưa khả thi khỏi kế hoạch

Thứ 2, 18/03/2024 | 23:00
70 dự án nhà ở thương mại chưa đủ cơ sở và thiếu tính khả thi với diện tích 1.896,47ha được tỉnh Thanh Hóa đưa ra khỏi kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025.

HoREA đề xuất một số giải pháp để tăng nguồn cung nhà ở xã hội

Thứ 2, 18/03/2024 | 21:06
HoREA vừa đề xuất một số giải pháp để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội để tăng nguồn cung căn hộ nhà ở xã hội.
     
Nổi bật trong ngày

HoREA đề xuất một số giải pháp để tăng nguồn cung nhà ở xã hội

Thứ 2, 18/03/2024 | 21:06
HoREA vừa đề xuất một số giải pháp để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội để tăng nguồn cung căn hộ nhà ở xã hội.

“Đòn bẩy” để bất động sản công nghiệp dẫn dắt thị trường

Thứ 3, 19/03/2024 | 06:06
Theo các chuyên gia, thu hút vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam tăng trưởng tốt là động lực để bất động sản công nghiệp trở thành phân khúc dẫn dắt trên thị trường.

Nhà đầu tư ngoại đã có xu hướng “rót tiền” vào bất động sản?

Thứ 3, 19/03/2024 | 09:47
Với việc nền kinh tế đang dần phục hồi, bất động sản tại Việt Nam hứa hẹn sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại.

VCCI góp ý về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại với "đất khác"

Thứ 2, 18/03/2024 | 09:55
VCCI đề nghị cân nhắc bổ sung cơ chế thu hồi đất tương tự như quy định tại khoản 2 Điều 127 Luật Đất đai 2024 trong thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại.

Giá vàng 19/3: Vàng SJC bật tăng lên gần 82 triệu đồng/lượng

Thứ 3, 19/03/2024 | 09:48
Hai thương hiệu vàng miếng tiếp tục tăng mạnh trong phiên 19/3, theo đó giá vàng SJC cộng thêm 500.000 đồng mỗi lượng.