16 khu đất

16 khu đất "vàng" để đổi xây cầu Thủ Thiêm 4 có giá trị thế nào?

Hoàng Dung Nhi
Thứ 6, 27/10/2017 | 06:33
0
Để có cầu Thủ Thiêm 4 trị giá 5.200 tỷ đồng, TP.HCM sẽ dùng 16 khu đất có tổng diện tích gần 12ha, trong đó có nhiều khu đất nằm ở vị trí vàng để đổi cho các nhà đầu tư.

Gần đây, UBND TP.HCM đã có văn bản giải trình với bộ Kế hoạch đầu tư liên quan đến quá trình đề xuất xây dựng cầu Thủ Thiêm 4.

Theo đó, cầu Thủ Thiêm 4 dài hơn 2,1km, tĩnh không 10m, thiết kế dạng dây văng gồm phần cầu chính nối quận 2 và 7 với 6 làn xe; phần cầu dẫn trên đường Nguyễn Văn Linh bố trí từ trước nút giao Nguyễn Văn Linh - cầu Tân Thuận 2; hai nhánh cầu dẫn N1, N2 từ cầu chính phía quận 7 xuống đường Huỳnh Tấn Phát.

Khám phá các khu đất TP.HCM dùng để đổi cầu Thủ Thiêm 4

Trong giải trình gửi bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP.HCM cho biết, muốn thực hiện dự án cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 2 và quận 7) theo hình thức đối tác công - tư (hợp đồng BT).

Theo đó, TP sẽ dùng 11 lô đất có tổng diện tích gần 100.000m² thuộc khu chức năng số 3, 4 (khu đô thị Thủ Thiêm) để thanh toán chi phí xây lắp và thiết bị của cầu Thủ Thiêm 4.

Bất động sản - 16 khu đất 'vàng' để đổi xây cầu Thủ Thiêm 4 có giá trị thế nào?

Khu chức năng 3 và 4 thuộc khu vực phía Bắc khu đô thị Thủ Thiêm, nằm ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm 1.

Bất động sản - 16 khu đất 'vàng' để đổi xây cầu Thủ Thiêm 4 có giá trị thế nào? (Hình 2).

Giá trị quyền sử dụng đất của 11 lô đất này khoảng 3.201 tỷ đồng, đủ để cân đối thanh toán cho phần chi phí xây lắp và thiết bị của cầu Thủ Thiêm 4.

Bất động sản - 16 khu đất 'vàng' để đổi xây cầu Thủ Thiêm 4 có giá trị thế nào? (Hình 3).
Khu chức năng số 4 là khu dân cư hỗn hợp.

Theo quy hoạch, khu chức năng số 3 là khu thương mại đa chức năng cao tầng được bố trí dọc tuyến Đại lộ Vòng cung. Các chức năng dân cư hỗn hợp mật độ xây dựng thấp hơn ở phía bờ sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm. Chiều cao công trình từ 4 đến 25 tầng. 

Khu chức năng số 4 là khu dân cư hỗn hợp. Các công trình thương mại đa chức năng mật độ cao tập trung dọc Đại lộ Vòng cung.

Ngoài ra, quỹ đất để thanh toán cho kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng phía quận 7 và các chi phí khác, gồm các khu đất: Số 462-464 Nguyễn Thị Minh Khai (quận 1, gần 1.200m²), 1310 Kha Vạn Cân (quận Thủ Đức, 5.300m²), 11 đường Linh Trung (hơn 11.700m²), 540/21 Cách Mạng Tháng Tám (quận 3, 7.000m²) và khu đất tại cảng Tân Thuận hiện hữu sau khi di dời.

Bất động sản - 16 khu đất 'vàng' để đổi xây cầu Thủ Thiêm 4 có giá trị thế nào? (Hình 4).

Khu đất có diện tích 7.000 m² tại địa chỉ số 540/21 Cách Mạng Tháng Tám (quận 3) đang được xí nghiệp Đầu máy Sài Gòn sử dụng. Vị trí của khu đất nằm cách đường Cách Mạng Tháng Tám khoảng 300m.

Bất động sản - 16 khu đất 'vàng' để đổi xây cầu Thủ Thiêm 4 có giá trị thế nào? (Hình 5).

Khu đất tại số 11 đường Linh Trung có diện tích 11.700 m² đang được cho thuê để trồng cây xanh.  Khu vực có dân cư ổn định đông đúc, nằm gần với làng đại học Quốc gia, bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, siêu thị, tuyến metro số 1… Giá bán đất mặt tiền đường Linh Trung vào khoảng 40 triệu/m².

Bất động sản - 16 khu đất 'vàng' để đổi xây cầu Thủ Thiêm 4 có giá trị thế nào? (Hình 6).

Khu đất nằm tại số 1310 Kha Vạn Cân (quận Thủ Đức) có diện tích 5.300m², trước đây là xí nghiệp nhưng nhiều năm nay để hoang không sử dụng.

Bất động sản - 16 khu đất 'vàng' để đổi xây cầu Thủ Thiêm 4 có giá trị thế nào? (Hình 7).

Khu đất có diện tích gần 1.200m² nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai (quận 1). Với vị trí đắc địa, giá đất trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai khu vực này khoảng từ 100 triệu/m².

Theo khảo sát của PV báo Người Đưa Tin, 16 khu đất dùng để đổi cầu Thủ Thiêm 4 trong đó có nhiều khu đất nằm ở vị trí "vàng". Các khu đất đều nằm ở khu vực đông dân cư, khu thương mại đa chức năng...

Dung Nhi - Quốc Thông

Lừa dân mua đất "vàng", Trưởng phòng TNMT bị cách chức về Đảng

Thứ 4, 11/10/2017 | 07:56
Ông Lê Văn Thủy, Trưởng phòng TNMT huyện Lộc Hà (Hà Tĩnh) đã bị cách hết chức vụ trong Đảng và sẽ xem xét xử lý kỷ luật về mặt chính quyền, vì liên quan đến vụ lừa dân mua đất "vàng" giá rẻ để trục lợi.

Ngang nhiên xây dựng lò tái chế nhôm độc hại trong khu dân cư

Thứ 3, 10/10/2017 | 15:05
Không được cấp phép xây dựng, công ty TNHH MTN Lệ Hường vẫn hiên ngang xây dựng và vận hành lò tái chế nhôm độc hại ngay trong khu dân cư.

Vụ nứt đường dẫn cầu vượt tại Hải Phòng: Do bất lợi về thời tiết!

Thứ 3, 03/10/2017 | 17:08
Qua kiểm tra, khảo sát thực tế, các cơ quan chức năng cho rằng, đường dẫn cầu vượt Nguyễn Bỉnh Khiêm – Đình Vũ xuất hiện vết nứt là do các điều kiện bất lợi về thời tiết.
Cùng tác giả

Lửa bùng cháy dữ dội tại nhà kho, nhiều người may mắn thoát chết

Thứ 2, 26/02/2018 | 20:00
Vào khoảng 16h50 chiều 26/2, một vụ cháy lớn bùng phát tại nhà kho nằm trên số 319 Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM.

Người đàn ông dành tuổi thanh xuân để bắt cướp ở TP.HCM

Thứ 2, 26/02/2018 | 14:11
Nhắc đến “anh hùng bắt cướp”, những ai đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM đều biết đến cái tên Trần Huệ Hồng. Suốt 27 năm qua, người đàn ông này âm thầm làm việc nghĩa hiệp mỗi khi gặp chuyện bất bình. Anh say mê bắt cướp mặc cho những lời nói ác ý, nói anh “điên”, “hay lo chuyện bao đồng”.

Ngã qua làn xe ô tô, nam thanh niên đi xe máy chết thảm

Chủ nhật, 25/02/2018 | 20:57
Một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng đã xảy ra vào chiều nay 25/2 trên đường Mai Chí Thọ, đoạn qua Hầm Vượt Sông Sài Gòn thuộc địa phận phường Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM khiến một nam thanh niên tử vọng tại chỗ, giao thông ùn tắc cục bộ.

Tỷ phú tuổi 30 nhờ nuôi chó Phú Quốc

Thứ 6, 16/02/2018 | 10:55
Chó Phú Quốc nổi tiếng thông minh với đặc điểm dễ nhận biết là xoáy ở sống lưng. Không chỉ được nuôi số lượng lớn ở đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, loài chó này còn được thuần hóa thành công tại cơ sở nuôi và bảo tồn giống chó quý hiếm tại TP.HCM. Ham học hỏi, tìm tòi, chỉ sau 5 năm với mô hình nuôi chó Phú Quốc, anh Tưởng Văn Quý từ một thanh niên nghèo trở thành tỷ phú ở tuổi 30.

Thú vị ngày Tết của các cặp đa sinh

Thứ 4, 14/02/2018 | 06:00
Không chỉ có nhiều khác biệt trong sinh hoạt hàng ngày, đến ngày Tết, các cặp đa sinh lại có những tình huống thú vị đến bất ngờ mà không phải gia đình nào cũng có được.
Cùng chuyên mục

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

3 trụ cột sẽ vực dậy thị trường bất động sản năm 2024

Thứ 3, 26/03/2024 | 20:31
Nguồn vốn – Quỹ đất – Chính sách là 3 trụ cột tác động đến sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2024.
     
Nổi bật trong ngày

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Giá vàng 27/3: Vàng thế giới giảm nhẹ

Thứ 4, 27/03/2024 | 10:00
Giá vàng thế giới giảm 12 USD/ounce, còn 2.178 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng SJC khá yên ắng và xoay quanh mức giá 80 triệu đồng/lượng.