Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (bộ Xây dựng) cho biết, sau 10 năm thực hiện chủ trương cải tạo xây dựng lại các khu chung cư cũ, dù địa phương có nhiều cố gắng nhưng kết quả không đạt như yêu cầu đề ra. Tới thời điểm hiện tại mới chỉ cải tạo, sửa chữa được khoảng 10 nhà chung cư cũ. Nhiều nhà chung cư đã di chuyển, phá dỡ nhưng chưa thể xây dựng.
Lý do dẫn đến thực tế này là bởi còn nhiều vướng mắc về cơ chế chính sách, người dân và chưa thu hút chủ đầu tư.
Đại diện địa phương có số lượng nhà chung cũ lớn nhất cả nước, Phó giám đốc sở Xây dựng Hà Nội, ông Nguyễn Chí Dũng từng thốt lên: “ Chung cư cũ là đặc sản của Hà Nội và cực kỳ khó ăn, cực kỳ không ngon”.
Nhìn nhận về vấn đề này, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng vường mắc lớn nhất nằm ở chỗ đây là "tồn tại lịch sử". Trong đó, có yếu tố lợi ích lớn nên các cư dân ở đó muốn nhiều hơn cái đang có, còn nhà đầu tư họ cũng không cảm thấy hấp dẫn nếu không có lợi ích gì thuộc về mình. Câu chuyện sẽ đơn giản nếu vị trí của những chung cư này không tạo ra sự hấp dẫn...
