Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội

Nguyễn Hữu Thắng
Chủ nhật, 16/01/2022 | 08:00
Các toà nhà tại khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng, các mảng tường đều nứt vỡ, ngấm nước, bong tróc, cột nhà, thanh sắt lan can đã nứt vỡ tiềm ẩn nhiều nguy cơ.
Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội

Theo kế hoạch của UBND Tp.Hà Nội, trong giai đoạn 2021 – 2025 (đợt 1) sẽ triển khai cải tạo xây dựng lại 4 khu chung cư và 2 nhà chung cư đơn lẻ (có nhà nguy hiểm cấp D).

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 2).

Cụ thể, đối với 4 khu chung cư: Khu tập thể Giảng Võ (Nhà C8 ở cấp D); Khu tập thể Thành Công (Nhà G6A ở cấp D); Khu tập thể Ngọc Khánh (Nhà A ở cấp D); Khu tập thể Bộ Tư pháp (2 đơn nguyên đầu hồi ở cấp D) các khu này đều nằm trên địa bàn quận Ba Đình.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 3).

Dự kiến về nguồn vốn sẽ được huy động từ 3 nguồn, đó là xã hội hóa (với trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư thỏa thuận với doanh nghiệp bất động sản lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư); nguồn vốn đầu tư công; nguồn vốn vay từ Quỹ đầu tư phát triển TP cho các chủ đầu tư vay để triển khai...

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 4).

Trong trường hợp Nhà nước trực tiếp thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư và đầu tư xây dựng quỹ nhà tạm cư, nhu cầu vốn đầu tư công khoảng 65.360 tỷ đồng.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 5).

Ghi nhận của PV tại khu nhà C8 tập thể Giảng Võ (phường Giảng Võ, quận Ba Đình), người dân ở đây luôn sống trong trạng thái lo lắng vì nhà ở xuống cấp, dột nát không đảm bảo an toàn cho việc sử dụng.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 6).

Theo quan sát, để đảm bảo an toàn, tránh nguy hiểm đến toàn bộ kết cấu khu tập thể, tòa nhà đã được lắp hệ thống giàn giáo thép nhằm gia cố, chống đỡ tạm thời.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 7).

Chia sẻ với PV, chị Phạm Khánh Linh (người dân sinh sống tại khu tập thể Giảng Võ) cho biết, hiện khu chung cư đã xuống cấp trầm trọng, nguồn nước không đảm bảo vệ sinh, không thể sử dụng trong sinh hoạt.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 8).

Chị Trần Thị Hải Yến, người dân sinh sống tại khu tập thể Thành Công cho biết, không chỉ riêng khu vực nhà G6A và G6B mà cả quần thể đã xuống cấp trầm trọng. Đặc biệt, nguồn nước tại đây nhiều cặn bẩn, nước đục không thể sử dụng vào mục đích sinh hoạt được. Để khắc phục điều đó, mỗi căn hộ đều phải có 1 máy lọc nước thì mới có thể dùng.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 9).

“Trước tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của toà nhà, để đảm bảo an toàn tại đây, mọi người cũng tự khắc phục nhiều cách khác nhau nhưng đấy cũng chỉ coi là biện pháp tạm thời. Biết được Nhà nước đã lên các phương án triển khai, di dời dân cư; Người dân ở đây ai cũng mong muốn điều này từ rất lâu rồi. Bây giờ chúng tôi chỉ mong Thành phố thực hiện sớm và có những phương án rõ ràng để cho dân đỡ khổ”, chị Yên bộc bạch.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 10).

Ghi nhận tại công trình nhà A tập thể Ngọc Khánh gồm 2 đơn nguyên 5 tầng nằm trên đường Ngọc Khánh (quận Ba Đình) được xây dựng và đưa vào sử dụng từ những năm 80 của thế kỷ trước, hiện đã tách rời đơn nguyên 2.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 11).

Hiện toà nhà đã tách rời.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 12).

Bên trong toà nhà của khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng. Các mảng tường đều nứt vỡ, ngấm nước, bong tróc nặng.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 13).

Phần cót ép trần của tập thể Ngọc Khánh đã mục nát, rơi vỡ. Ngoài ra các cột nhà, thanh sắt lan can đã nứt vỡ, lộ rõ lõi sắt đã han gỉ.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 14).

Để đảm bảo an toàn, UBND các phường đã có thông báo người dân di dời cùng tải sản của mình khỏi khu nhà đã xuống cấp (nguy hiểm cấp độ D) và nghiêm cấm các hoạt động kinh doanh, cho thuê hoặc cho mượn vào các mục đích khác.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 15).

Tại khu tập thể Bộ Tư pháp (phường Cống Vị, quận Ba Đình) cũng được thẩm định, đánh giá nguy hiểm cấp độ D cần được di dời.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 16).

Hình ảnh 2 phía của dãy nhà đã bị tách rời nhau khoảng hơn 1m.

Bất động sản - Cận cảnh những khu tập thể loại D sắp được cải tạo ở Hà Nội (Hình 17).

Theo kế hoạch, thời gian phá dỡ với nhà nguy hiểm cấp D, dự kiến thực hiện trong quý III/2023; với các nhà còn lại tiến độ cụ thể trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án (từ quý III/2023).

Phó Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo, biệt thự sai phạm vẫn xây dựng

Chủ nhật, 09/01/2022 | 10:48
UBND Tp.Hà Nội đã có văn bản giao các đơn vị đề xuất xử lý cán bộ, công chức, cá nhân (nếu có) trong sai phạm tại công trình biệt thự số 09 phường Yên Hoà.

Làng quất Tứ Liên tất bật vào vụ Tết Nhâm Dần 2022

Chủ nhật, 09/01/2022 | 08:45
Những cánh đồng trồng quất thuộc làng quất Tứ Liên (phường Tứ Liên) đang bắt đầu chuyển màu ửng vàng với không khí tất bật của người dân để kịp chào Xuân Nhâm Dần.

Khu tập thể xuống cấp trầm trọng: Người dân biết chờ đến bao giờ?

Chủ nhật, 20/06/2021 | 15:40
Tại Hà Nội, nhiều khu nhà tập thể đang xuống cấp trầm trọng. Sống trong cảnh “chờ sập”, nhiều người dân lo sợ.

Hà Nội: Cận cảnh khu tập thể cũ "cây mọc xuyên nhà"

Thứ 6, 05/07/2019 | 08:00
Hàng chục năm qua, khu tập thể Kim Liên có vẻ yên bình bởi sự bao bọc của hàng trăm cây xanh cao lớn. Nhưng chỉ người trong cuộc mới biết, đến mùa mưa bão, nhiều gia đình sống trong lo sợ cây đổ, gẫy cành.
Cùng tác giả

Ngày “mưa vàng” của tuyển Pencak Silat

Thứ 2, 16/05/2022 | 17:00
Các võ sĩ Pancak Silat Việt Nam đã xuất sắc mang về thêm 5 HCV cho đoàn thể thao Việt Nam trong ngày 16/5.

Chiêm ngưỡng màn biểu diễn giành 3 HCV của người đẹp dancesport

Thứ 2, 16/05/2022 | 10:15
Lần đầu tiên tham dự SEA Games, dancer Đặng Thu Hương đã gặt hái được thành công nhất định khi mang về 3 HCV trong 1 buổi chiều.

Thắng Timor Leste, U23 Việt Nam chiếm lấy vị trí nhất bảng A

Chủ nhật, 15/05/2022 | 21:46
Chiến thắng 2-0 của U23 Việt Nam trước Timor Leste giúp Việt Nam đứng nhất bảng với 10 điểm, không để thủng lưới bàn nào sau 4 trận đấu.

Kình ngư Huy Hoàng thể hiện sự vượt trội tại nội dung 1.500m

Thứ 7, 14/05/2022 | 19:47
Với thành tích 15 phút 00 giây 75 sau khi một mình dẫn đầu suốt hơn nửa chặng bơi, kình ngư Nguyễn Huy Hoàng giành HCV cự ly 1.500m ở kỳ SEA Games 31.

Trần Hoàng Duy Thuận đoạt HCV ngay lần đầu tham dự SEA Games

Thứ 7, 14/05/2022 | 17:54
Vượt qua hai đối thủ nặng ký đến từ Malaysia và Thái Lan tại hạng cân 75kg, Trần Hoàng Duy Thuận giành HCV ngay ở lần đầu tham gia SEA Games.
Cùng chuyên mục

Siết thuế chuyển nhượng nhà đất: Những chiêu trò "lách luật" và cảnh báo

Chủ nhật, 15/05/2022 | 11:00
Người mua – bán nhà đất kê khai với giá chuyển nhượng thấp hơn giá trị thực tế sẽ bị các cơ quan chức năng yêu cầu kê khai lại.

Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ tái định cư ở Hà Nội

Thứ 7, 14/05/2022 | 06:00
Quy định mới tại Quyết định số 20/2022/QĐ-UBND đã tạo nhiều điều kiện hơn cho các hộ gia định bị thu hồi đất.

Cen Land: Kế hoạch doanh thu 8.500 tỷ đồng “không phải vấn đề lớn”

Thứ 6, 13/05/2022 | 12:18
Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Vũ cho rằng thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, giao dịch chậm lại nhưng đã tốt lên trong tháng 4 nên tự tin đạt được kế hoạch.

CEO FiinGroup: Bất động sản gặp khó sẽ tác động nhiều ngành, nhất là ngân hàng

Thứ 5, 12/05/2022 | 14:35
Ngành ngân hàng vẫn phát triển tốt qua tâm dịch nhưng khó khăn của ngành BĐS hiện đối mặt có thể làm thay đổi bức tranh của ngành ngân hàng trong 2-3 năm tới đây.

Vinhomes sẽ xây nhà ở xã hội giá từ 300 triệu tại Hà Nội và Tp.HCM

Thứ 5, 12/05/2022 | 10:37
Tại ĐHĐCĐ, Chủ tịch Vinhomes tiết lộ chiến lược xây NOXH có giá từ 300-950 triệu đồng/căn, giúp người lao động thu nhập thấp có cơ hội ở nhà khang trang, tiện ích.