Chung cư bị ngân hàng “xiết nợ”:

Chung cư bị ngân hàng “xiết nợ”: "Cư dân là bên ngay tình, vô can và yếu thế"

Nguyễn Thành Nhân
Thứ 6, 08/03/2019 | 08:41
0
Quan điểm của đại diện hiệp hội Bất động sản TP.HCM là đứng về phía cư dân, người mua nhà. Đồng thời, sự việc giao kết thế chấp trái pháp luật phải xử lý nghiêm, toàn diện.

Tối 7/3, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã chủ động chia sẻ với PV báo Người Đưa Tin về sự việc chung cư Khang Gia Tân Hương (quận Tân Phú) bị ngân hàng thông báo “xiết nợ” vì thế chấp của chủ đầu tư.

Ông Lê Hoàng Châu nói: “Nếu dự án đã thế chấp ngân hàng trước khi bán, chủ đầu tư phải nói rõ để khách hàng đồng ý về hoạt động huy động vốn này. Khi đã công bố cho khách hàng biết, việc này là bình thường. Còn trong trường hợp bán rồi lại mang đi thế chấp là hoàn toàn vi phạm pháp luật”.

Bất động sản - Chung cư bị ngân hàng “xiết nợ”: 'Cư dân là bên ngay tình, vô can và yếu thế'

Việc giao kết thế chấp tài sản trái pháp luật cần phải xử lý nghiêm, toàn diện. (Ảnh: Hà Nhân).

Đại diện hiệp hội Bất động sản TP nhận định, có nhiều trường hợp dẫn đến ngân hàng “xiết nợ” nhưng cần phải hiểu rõ, hoạt động xử lý nợ của ngân hàng là đối với khoản nợ chứ không phải “xiết” chung cư, hai chuyện đó khác nhau.

"TP.HCM đã có một vài trường hợp, chủ đầu tư thế chấp dự án cho ngân hàng sau khi bán nhà cho cư dân. Đây là hành vi hoàn toàn sai. Việc bảo vệ quyền lợi cho người dân chung cư, trách nhiệm trước hết thuộc về cơ quan Nhà nước. Khi chủ đầu tư tự ý thế chấp, người dân không biết gì. Cư dân là bên ngay tình, vô can và yếu thế. Để họ vướng vào rủi ro là không chấp nhận được”, ông Châu nói.

Ngoài ra, phía Hiệp hội còn đề cập đến trách nhiệm của ngân hàng có liên quan. Vì chung cư một phần thuộc sở hữu của cư dân và một phần sở hữu của chủ đầu tư nên ngân hàng không thể tự ý “xiết nợ”. Khi ngân hàng không đi kiểm tra tình hình tài sản được thế chấp nên để dẫn đến tranh chấp thì tổ chức này cũng có trách nhiệm.

“Chuyện giao kết thế chấp tài sản trái pháp luật là phải xử lý nghiêm, toàn diện chứ không thể nương nhẹ cho ngân hàng để họ đi phát mãi, “xiết nợ”. Hiệp hội vẫn tiếp tục chiến đấu để bảo vệ quyền lợi chính đáng cho các bên mua bán bất động sản”, ông Châu bày tỏ.

Trước đó, ngân hàng TMCP Nam Á đã có thông báo sẽ tiến hành thu giữ và xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với chung cư Khang Gia Tân Hương tọa lạc tại quận Tân Phú, TP.HCM. Dự kiến ngân hàng sẽ thu hồi chung cư vào ngày 15/4.

Theo thông báo, ngân hàng Nam Á sẽ thu giữ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của thửa đất tọa lạc tại địa chỉ số 377 đường Tân Hương (phường Tân Quý, quận Tân Phú) và hai thửa đất gần đó để xử lý thu hồi nợ của công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Địa ốc Khang Gia.

Công ty này là chủ đầu tư dự án chung cư Khang Gia Tân Hương, từng bị cơ quan chức năng xử phạt nhiều lần trong quá trình xây dựng và vận hành chung cư.

Hơn 400 gia đình không ngủ vì nhà chung cư sắp bị ngân hàng “xiết nợ”

Thứ 5, 07/03/2019 | 15:42
Trước tin tức tòa nhà chung cư Khang Gia Tân Hương sắp bị ngân hàng thu hồi vì nợ nần của chủ đầu tư, các cư dân tại đây đang đứng ngồi không yên.

Vụ tranh chấp vé số 2 tỷ đồng: Chia đôi số tiền trúng thưởng

Thứ 2, 28/01/2019 | 13:00
HĐXX xét thấy, việc ông Dữ có cho ông Hậu tờ vé số nêu trên hay không thì các đương sự trình bày không thống nhất với nhau. Do đó, tòa tuyên chia đôi số tiền trúng thưởng tờ vé số.

Đà Nẵng: Băng nhóm xiết nợ hoảng loạn “cầu cứu”…công an 'giải vây'

Thứ 3, 24/11/2015 | 12:22
Hùng hổ xông vào nhà chủ hụi xiết nợ, nhóm thanh niên trẻ bất ngờ bị một nhóm khác bao vây, khóa trái cửa nhốt trong nhà chủ hụi, sau đó tạt sơn trộn ớt uy hiếp…
Cùng tác giả

Tp.HCM: Bế giảng lớp bồi dưỡng người phát ngôn năm 2024

Thứ 2, 25/03/2024 | 19:45
Sau một tuần tổ chức, gần 100 học viên là thủ trưởng các sở, ban, ngành, lãnh đạo các quận, huyện và Tp.Thủ Đức đã được trau dồi kỹ năng phát ngôn.

Đẩy mạnh chế biến sâu, nâng cao giá trị cho hạt điều xuất khẩu

Thứ 6, 22/03/2024 | 14:45
Đẩy mạnh chế biến sâu để xuất khẩu hạt điều là cách để các doanh nghiệp tận dụng hiệp định thương mại, gia tăng giá trị cho ngành hàng này.

Tp.HCM lập tổ chuyên trách xử lý phản ánh về vụ việc Trường Quốc tế Mỹ

Thứ 5, 21/03/2024 | 20:45
Cùng với công bố kênh tiếp nhận thông tin của phụ huynh, Sở GD&ĐT Tp.HCM thành lập tổ chuyên trách xử lý đơn thư phản ánh về Trường Quốc tế Mỹ Việt Nam.

Vụ khách hàng bị nợ 8,8 tỷ đồng: Eximbank tuyên bố "sẽ thu mức hợp lý"

Thứ 5, 21/03/2024 | 20:11
Eximbank khẳng định sẽ cùng khách hàng thỏa thuận lại số lãi khác, hợp lý hơn cho đôi bên, không thu 8,8 tỷ đồng trong vụ việc nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu qua 11 năm.

Tp.HCM: Nắng nóng kéo dài, số ca mắc bệnh tay chân miệng tăng cao

Thứ 5, 21/03/2024 | 20:05
Trong 11 tuần đầu năm, thành phố Hồ Chí Minh đã có 1.495 ca bệnh tay chân miệng đến khám và nhập viện, riêng tuần qua, số ca tăng 41%.
Cùng chuyên mục

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

3 trụ cột sẽ vực dậy thị trường bất động sản năm 2024

Thứ 3, 26/03/2024 | 20:31
Nguồn vốn – Quỹ đất – Chính sách là 3 trụ cột tác động đến sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2024.

Bất động sản vùng ven Tp.HCM-Bài 1: Nơi vắng người, nơi dự án bỏ hoang

Thứ 3, 26/03/2024 | 10:37
Phát triển liên tục trong nhiều năm qua, nhu cầu nhà ở tại tỉnh Bình Dương rất cao. Tuy nhiên, vẫn có nhiều dự án bỏ hoang, không người ở gây lãng phí.
     
Nổi bật trong ngày

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Giá vàng 27/3: Vàng thế giới giảm nhẹ

Thứ 4, 27/03/2024 | 10:00
Giá vàng thế giới giảm 12 USD/ounce, còn 2.178 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng SJC khá yên ắng và xoay quanh mức giá 80 triệu đồng/lượng.