Dự án KĐTM Kim Văn – Kim Lũ: Lô đất CT2 chưa được cấp phép vẫn xây dựng

Dự án KĐTM Kim Văn – Kim Lũ: Lô đất CT2 chưa được cấp phép vẫn xây dựng

Thứ 5, 05/10/2017 | 06:30
0
Mặc dù chưa được UBND TP.Hà Nội cấp phép, chưa có hợp đồng chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà chung cư trên diện tích đất của lô đất CT2 nhưng lô đất này của dự án KĐTM Kim Văn – Kim Lũ vẫn xây dựng.

Dự án Khu đô thị mới Kim Văn-Kim Lũ được xây dựng tại phường Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội) có quy mô khoảng 26ha do công ty Cổ phần Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) làm chủ đầu tư, với mục tiêu xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình bên trên thuộc KĐTM để bán.

Sau khi được cấp phép, Vinaconex 2 đã chia dự án thành hai giai đoạn, trong đó lô CT2 có diện tích 28.373m2, nằm trong dự án KĐTM Kim Văn – Kim Lũ. Hiện Vinaconex 2 cùng với Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (thuộc tập đoàn Mường Thanh) cùng khai thác lô đất này. Trong đó, Vinaconex 2 là chủ đầu tư diện tích 14.584m2. Quá trình triển khai thi công dự án, Vinaconex 2 đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư hạ tầng kỹ thuật với Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên trên diện tích còn lại là 13.802m2.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, đến thời điểm thanh tra, hai doanh nghiệp này chưa có hợp đồng chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà chung cư trên diện tích đất của lô đất CT2, và chưa được cấp có thẩm quyền của thành phố cấp phép. Vì vậy UBND TP.Hà Nội chưa xác định tiền sử dụng đất phải nộp, chủ đầu tư là Công ty Vinaconex 2 chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Tuy nhiên, căn cứ vào hợp đồng hợp tác đầu tư, DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã đầu tư xây dựng tòa nhà và đã đứng tên bán toàn bộ 2.177 căn hộ cho khách hàng. Theo đó, sở Tài nguyên&Môi trường đã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã vi phạm quy định của Nhà nước về đất đai (cụ thể là đã vi phạm Điều 72, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành một số điều của luật Đất đai).

Lô đất CT2 đã được UBND TP.Hà Nội bàn giao cho Vinaconex 2 từ ngày 25/05/2010, nhưng cho đến nay UBND TP.Hà Nội vẫn chưa xác định được tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư phải nộp theo quy định, đã vi phạm điểm a, Khoản 1, Điều 54, luật Đất đai năm 2003. Nhưng sau đó, đoàn Thanh tra đã tạm xác định tiền sử dụng đất đối với lô đất CT2 mà chủ đầu tư là Vinaconex 2 và DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên phải nộp là hơn 733 tỷ đồng.

Pháp luật - Dự án KĐTM Kim Văn – Kim Lũ: Lô đất CT2 chưa được cấp phép vẫn xây dựng

Dự án Khu đô thị mới Kim Văn-Kim Lũ của Vinaconex 2 đang còn nhiều tồn tại chưa được khắc phục (ảnh Thành Long). 

Ngày 03/02/2016, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Quyết đinh số 232/QĐ-TTCP về việc tạm thu hồi về tài khoản tạm giữ số tiền 250 tỷ đồng của DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên; ngày 08/03/2016, doanh nghiệp đã nộp 200 tỷ đồng.

Ngoài ra, UBND TP.Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ tại Quyết định số 1360/QĐ-UBND ngày 10/03/2014 là không phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt tại Quyết định số 138/2004QĐ-UBND ngày 25/08/2004 (tài liệu đồ án quy hoạch chung xây dựng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 là cơ sở để lập dự án Khu đô thị mới và lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án Khu đô thị mới).

Trong đó, đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của lô đất CT2: tòa nhà A cao 45 tầng (3 khối tháp có chung khối đế cao 5 tầng), tòa nhà B cao 45 tầng, tòa nhà C cao 36 tầng, tòa nhà D1 cao 36 tầng, tòa nhà D2 cao 40 tầng (tòa nhà D1 và D2 có chung khối đế cao 5 tầng). Còn với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đối với lô đất CT2 tầng cao trung bình là 13 tầng, còn tại bản đồ không gian kiến trúc và cảnh quan có tầng cao trung bình là 20 tầng. Theo đó đã vi phạm Khoản 2, Điều 7, Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 của Chính phủ về việc ban hành quy chế Khu đô thị mới.

Trao đổi với PV báo Người Đưa Tin, ông Mai Thế Điệp, Giám đốc ban Đầu tư Vinaconex 2 thừa nhận, đến thời điểm hiện tại, hai doanh nghiệp chưa có hợp đồng chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà chung cư trên diện tích đất của lô đất CT2.

“Việc này chúng tôi đang thúc dục để làm nhưng chưa có kết quả…”, ông Kiên cho hay.

Còn về vấn đề thứ 2 liên quan đến việc quy chế Khu đô thị mới ở dự án này thì theo ông Kiên đang làm đúng theo quy định của UBND TP.Hà Nội. Còn việc kết luận của Thanh tra Chính phủ thì phía chủ đầu tư chưa nắm được.

Báo Người Đưa Tin sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

 X.Lĩnh -Kao Sơn

Thủ tướng yêu cầu thận trọng trong quy hoạch xây dựng ga Hà Nội

Thứ 6, 29/09/2017 | 09:14
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc về quy hoạch xây dựng khu vực ga Hà Nội và vùng phụ cận.

Nhân viên Vinaconex 2 bị người dân giữ: Công ty đùn đẩy trách nhiệm?

Thứ 2, 23/11/2015 | 14:00
Vụ việc xảy ra đến nay gần một tuần, thế nhưng phía công ty vẫn chưa trả tiền cho người dân trên đó. Hàng trăm công nhân đang ngồi trên đống lửa, còn công ty thì vẫn đang… “bình chân như vại”.

Kỳ 2: Vinaconex "bỗng dưng" thành chủ đầu tư

Thứ 5, 27/12/2012 | 23:56
Ngày 3/7/2009, Thủ tướng Chính phủ đồng ý về mặt nguyên tắc để UBND TP Hà Nội phối hợp với Bộ Xây dựng chỉ đạo lập quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị (KĐT) tại xã Tây Mỗ và Đại Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội).
Cùng tác giả

Điện Biên: Điều tra vụ nổ súng kinh hoàng khiến 2 vợ chồng tử vong tại chỗ

Thứ 4, 15/08/2018 | 08:59
Công an tỉnh Điện Biên cho biết, đơn vị đang khẩn trương vào cuộc điều tra vụ nổ súng khiến 3 người thương vong.

“Hot girl” 15 tuổi tông 2 CSCĐ bị thương có thể phải chịu trách nhiệm hình sự

Thứ 2, 13/08/2018 | 14:45
Cô gái 15 tuổi quay đầu xe bỏ chạy, tông 2 CSCĐ đang làm nhiệm vụ bị thương thì theo Bộ luật Hình sự sửa đổi, bổ sung (BLHS) 2015, cô gái này phải chịu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.

Bắc Giang: Bắt đối tượng giả danh giáo viên lừa đảo tài sản

Thứ 6, 10/08/2018 | 10:15
Với thủ đoạn giả danh là giáo viên trường THCS, đối tượng Vinh đã khiến các nạn nhân hoàn toàn tin tưởng y là giáo viên đến đặt mua gà để tổ chức liên hoan cho nhà trường. Từ đó, Vinh đã lừa đảo chiếm đoạt hàng trăm kg gà của người dân.

Truy tố y sĩ làm 103 trẻ sùi mào gà ở Hưng Yên

Thứ 4, 08/08/2018 | 15:35
VKSND tỉnh Hưng Yên vừa ra cáo trạng truy tố nữ y sỹ Hoàng Thị Hiền (49 tuổi, ở Hưng Yên) về tội Vi phạm quy định khám bệnh, chữa bệnh.

Đối tượng đâm tử vong cán bộ CSGT ở Thái Nguyên lĩnh án chung thân

Thứ 4, 08/08/2018 | 10:03
Với hành vi lao thẳng xe môtô vào cán bộ CSGT đang làm nhiệm vụ trên đường cao tốc khiến một chiến sĩ tử vong, đối tượng Trường đã phải nhận mức án chung thân.
Cùng chuyên mục

Tp.HCM: Triệt phá vụ nhà hàng thu hàng chục tỷ đồng nhờ cho "trai xinh, gái đẹp" bán dâm

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:00
Nhà hàng Crystal cho tiếp viên nữ phục vụ khách nước ngoài. Khi khách có nhu cầu mua dâm sẽ ra giá và cùng khách đến các khách sạn để mua bán dâm.

Chuyển công an điều tra vụ kho hàng lậu của hot girl bán hàng online

Thứ 5, 28/03/2024 | 20:30
Đây là vụ việc vi phạm điển hình trong kinh doanh trên thương mạ điện tử, có tính chất, quy mô phức tạp mà lực lượng quản lý thị trường (QLTT) phát hiện, xử lý.

Lên mạng xã hội tìm "của lạ", người đàn ông bị lừa 600 triệu đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 20:20
Lên mạng tìm "của lạ" trong lúc đi công tác, người đàn ông ở tỉnh Gia Lai đã bị các đối tượng lừa đảo chiếm đoạt số tiền 600 triệu đồng.

Truy tố 24 bị can trong đường dây khai thác cát trái phép

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:49
Công an Tp.Hồ Chí Minh đã kết thúc điều tra vụ án khai thác cát trái phép, chuyển hồ sơ cho Viện KSND Tp.Hồ Chí Minh đề nghị truy tố 24 bị can trước pháp luật.

Tạm giữ 26 đối tượng mang hung khí đuổi đánh nhau trong đêm ở Hà Nội

Thứ 5, 28/03/2024 | 16:19
Ngày 27/3, Công an quận Hà Đông, Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự Gây rối trật tự công cộng, tạm giữ hình sự đối với 26 đối tượng có độ tuổi từ 16-20.
     
Nổi bật trong ngày

Bắt giữ đối tượng cướp giật điện thoại tại Hà Nội

Thứ 4, 27/03/2024 | 21:17
Công an đã bắt giữ thủ phạm là Lê Công Hùng và tìm được chiếc điện thoại bị cướp tại một cửa hàng sửa chữa điện thoại trên địa bàn quận Đống Đa, Hà Nội.

Khởi tố nam thanh niên bán “cỏ mỹ” cho khách

Thứ 4, 27/03/2024 | 16:08
Đang bán "cỏ Mỹ" cho khách, Nguyễn Văn Vĩnh bị lực lượng Công an ập vào bắt quả tang.

Tử hình bà trùm ma túy “đội lốt” nữ doanh nhân thành đạt

Thứ 4, 27/03/2024 | 21:10
Mỹ tạo vỏ bọc là nữ doanh nhân thành đạt trên mạng xã hội để buôn bán ma túy. Đối tượng này vừa bị TAND tỉnh Hà Tĩnh tuyên phạt án tử hình.

Bắt giữ đối tượng trộm tiền trong thẻ ATM của bạn gái

Thứ 4, 27/03/2024 | 20:43
Đối tượng N.V.H. (trú tại thôn Thủy Minh, xã Gia Minh, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng) đã trộm thẻ ATM của bạn gái sau đó rút 10 triệu đồng.

Tạm giữ 26 đối tượng mang hung khí đuổi đánh nhau trong đêm ở Hà Nội

Thứ 5, 28/03/2024 | 16:19
Ngày 27/3, Công an quận Hà Đông, Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự Gây rối trật tự công cộng, tạm giữ hình sự đối với 26 đối tượng có độ tuổi từ 16-20.