Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 3: Gần 1ha đất công… như rừng giữa phố

Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 3: Gần 1ha đất công… như rừng giữa phố

Dương Thanh Tùng
Thứ 7, 22/10/2022 | 20:00
0
Khu đất công rộng khoảng 9.000m2 với cây cỏ dại mọc cao, rậm rạp, xanh tốt… như khu rừng giữa lòng Tp.HCM.

Đây là khu đất có địa chỉ số 620 Kinh Dương Vương, khu phố 1, phường An Lạc, quận Bình Tân từng giao cho Công ty cổ phần Hóa Dược phẩm MEKOPHAR (Công ty MEKOPHAR) hiện bỏ hoang, rào bít bùng xung quanh.

Bất động sản - Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 3: Gần 1ha đất công… như rừng giữa phố

Đây là khu đất từng giao cho Công ty cổ phần Hóa Dược phẩm MEKOPHAR hiện bỏ hoang.

Ghi nhận thực tế của PV Người Đưa Tin ngày 13/10 cho thấy, bên cạnh tấm bảng hiệu cũ kỹ, gỉ sét ghi dòng chữ “Phân xưởng Hóa Dược” của MEKOPHAR chỉ thấy hàng rào bằng tôn vây kín mặt tiền.

Bất động sản - Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 3: Gần 1ha đất công… như rừng giữa phố (Hình 2).

Khu đất rào bít bùng xung quanh.

Hai bên là nhà dân nên PV rất khó tiếp cận bên trong. Dù vậy, khi PV “lia” được máy ảnh vào bên trong khu đất này mới phát hiện cảnh hoang vu đến đáng sợ. Trong khu đất rộng là cỏ mọc um tùm, rậm rạp, xanh tốt… như khu rừng giữa lòng thành phố.

Bất động sản - Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 3: Gần 1ha đất công… như rừng giữa phố (Hình 3).

Nhà cửa bị cây cối hết, rất khó nhìn thấy. 

Thời điểm 2017-2018, Công ty MEKOPHAR cho biết, Phân xưởng Hoá Dược hoạt động không còn hiệu quả và xin chuyển dự án. Công ty sẽ “tìm kiếm đối tác hợp tác kinh doanh để thực hiện các dự án như khu phức hợp hoặc hình thức kinh doanh khác tại khu đất nói trên để mang lại lợi nhuận cho công ty”.

Bất động sản - Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 3: Gần 1ha đất công… như rừng giữa phố (Hình 4).

Trong khu đất rộng là cỏ mọc um tùm, rậm rạp, xanh tốt.

Đây là diện tích đất được Nhà nước giao cho Công ty MEKOPHAR thuê, quản lý, sử dụng. Thời điểm hết hạn thuê đất là 2020 (cùng với thửa đất 297/5 Lý Thường Kiệt, quận 11).

Bất động sản - Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 3: Gần 1ha đất công… như rừng giữa phố (Hình 5).

Mặt đường đã nâng lên quá phân nửa cửa phòng bảo vệ trước đây.

Vào năm 2019, Công ty MEKOPHAR có tờ trình Hội đồng cổ đông về việc góp vốn hợp tác đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho cán bộ nhân viên công ty tại địa chỉ nêu trên.

Theo đó, đơn vị hợp tác là Công ty CP Đầu tư BĐS Happy House với vốn đầu tư dự kiến là 130 tỷ đồng, trong đó, Công ty MEKOPHAR góp 39 tỷ đồng.

Công ty MEKOPHAR dự kiến thành lập công ty dự án vào tháng 1/2019, xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án là tháng 10/2019 và phê duyệt quy hoạch 1/500 là tháng 11/2019, cấp phép xây dựng tháng 3/2020, hoàn thành đưa vào sử dụng tháng 6/2022.

Bất động sản - Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 3: Gần 1ha đất công… như rừng giữa phố (Hình 6).

Công ty MEKOPHAR dự kiến thành lập công ty dự án vào tháng 1/2019, xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án là tháng 10/2019.

Đến ngày 3/1/2020, Hội đồng cổ đông đồng ý thông qua Tờ trình nêu trên. Dù vậy, đến nay khu đất công sắp biến thành dự án nhà ở xã hội và cho cán bộ công nhân Công ty MEKOPHAR… vẫn là rừng cỏ cây dại.

Theo thông tin mà PV có được, diện tích khu đất này đã được UBND quận Bình Tân báo cáo trong danh sách 8 đơn vị sử dụng đất công không hiệu quả cách đây gần 10 năm. Theo đó, Công ty MEKOPHAR chỉ sử dụng 400m²/9.000m². 

Bất động sản - Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 3: Gần 1ha đất công… như rừng giữa phố (Hình 7).

Không gian xanh một màu của cây cối.

Mekophar tiền thân là xí nghiệp Dược phẩm Trung ương 24, thành lập năm 1975, là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Dược Việt Nam. Trải qua nhiều lần sáp nhập, liên doanh... đến năm 2001 chuyển sang mô hình cổ phần hoá, với vốn điều lệ ban đầu là 36 tỷ đồng.

Hiện, Công ty Mekophar còn đầu tư vào một số đơn vị khác như đầu tư tài chính dài hạn tại Bệnh viện Đa khoa An Sinh (vốn góp hơn 18,5 tỷ đồng), Công ty TNHH TM-DV-DL Orchids (vốn góp hơn 5,5 tỷ đồng). Đầu tư chứng khoán kinh doanh tại Công ty CP Bao bì Dược hơn 6,6 tỷ đồng, Công ty CP Dược phẩm TW VIDIPHAR hơn 4 tỷ đồng…

Bất động sản - Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 3: Gần 1ha đất công… như rừng giữa phố (Hình 8).

Tổng lợi nhuận trước thuế năm 2021 của Công ty Mekophar giảm mạnh, gần 60% so với năm 2020.

Công ty MEKOPHAR có vốn góp của Nhà nước hiện nay chỉ chiếm trên 18%, còn lại là của nhà đầu tư khác.

Tổng lợi nhuận trước thuế năm 2021 giảm mạnh, giảm gần 60% so với năm 2020.

Con đường có nhiều đất công bỏ hoang… bậc nhất Tp.HCM - Bài 1: Khu đất công dự kiến đổi cho nhà đầu tư làm đường Vành đai 2

Thứ 5, 20/10/2022 | 14:31
Tại Tp.HCM, đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân) hiện có nhiều khu đất công dưới các hình thức quản lý khác nhau, đang bỏ hoang hết sức lãng phí.

Tp.HCM: Đắp chiếu nhiều năm, cầu Tăng Long vẫn chưa có cơ hội hồi sinh

Chủ nhật, 25/09/2022 | 22:13
Người dân sống quanh khu vực cầu Tăng Long, quận 9, Tp.HCM nhiều năm nay đang sống trong cảnh đất đá, khói bụi bay mù mịt mỗi ngày, mong mỏi chờ ngày cầu hồi sinh

Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 3: “Nổ” dự án vượt tầm thế giới… nhưng trơ khung xấu xí ở phố nhà giàu

Thứ 3, 06/09/2022 | 14:00
Dự án TNR Evergreen đã bị Ngân hàng Hàng hải xử lý để thu hồi khoản nợ liên quan.
Cùng tác giả

Quận 3, Tp.HCM: Ngang nhiên thu phí giữ xe ô tô

Thứ 4, 22/11/2023 | 09:00
Nhân viên mặc đồ bảo vệ ngang nhiên thu phí giữ xe, với mức 50.000 đồng/xe ô tô. Trên phiếu giữ xe ghi tên Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Phúc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 4: Gần 20 năm, Tp.HCM vẫn chưa có bãi xe ngầm

Thứ 4, 23/11/2022 | 14:00
Bài toán bãi đậu xe trên địa bàn Tp.HCM đang rất khó giải. Dù vậy, gần 20 năm qua, quy hoạch 4 bãi đậu xe ngầm của Tp.HCM đang bế tắc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Nhà đất công cho thuê ở quận 5: “Em đi khai thác làm gì, thôi mệt”

Thứ 2, 21/11/2022 | 11:00
Trung tâm Văn hoá quận 5, Tp.HCM đang “chia 5 sẻ 7” đất công cho thuê hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, khi liên hệ, PV Người Đưa Tin nhận được câu trả lời… bất ngờ.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 2: Vì sao dự án bị “khai tử”?

Chủ nhật, 20/11/2022 | 09:00
Bãi đậu xe ngầm Công viên Lê Văn Tám (Dự án BOT) sau nhiều năm được phê duyệt và “khoan cọc nhồi” lại vướng hàng loạt vấn đề… dẫn tới bị “khai tử”.
Cùng chuyên mục

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

3 trụ cột sẽ vực dậy thị trường bất động sản năm 2024

Thứ 3, 26/03/2024 | 20:31
Nguồn vốn – Quỹ đất – Chính sách là 3 trụ cột tác động đến sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2024.

Bất động sản vùng ven Tp.HCM-Bài 1: Nơi vắng người, nơi dự án bỏ hoang

Thứ 3, 26/03/2024 | 10:37
Phát triển liên tục trong nhiều năm qua, nhu cầu nhà ở tại tỉnh Bình Dương rất cao. Tuy nhiên, vẫn có nhiều dự án bỏ hoang, không người ở gây lãng phí.
     
Nổi bật trong ngày

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Giá vàng 27/3: Vàng thế giới giảm nhẹ

Thứ 4, 27/03/2024 | 10:00
Giá vàng thế giới giảm 12 USD/ounce, còn 2.178 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng SJC khá yên ắng và xoay quanh mức giá 80 triệu đồng/lượng.