Hé lộ nhiều khuất tất tại dự án tập đoàn Trung Thuỷ chặn lối xuống biển của dân

Hé lộ nhiều khuất tất tại dự án tập đoàn Trung Thuỷ chặn lối xuống biển của dân

Lê Nhâm Thân
Thứ 5, 29/03/2018 | 09:20
0
Trải qua nhiều lần chỉnh sửa quy hoạch, dự án resort chẳng còn phần đất resort nào. Và nghiêm trọng hơn, nhiều ý kiến cho rằng, dự án này đang làm ảnh hưởng đến làng chài cổ, các công trình văn hóa, di tích, tâm linh hàng trăm năm trên địa bàn.

Ngày 28/3, ông Đàm Quang Hưng, Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng cho biết, quận có báo cáo đề xuất hướng đi ban đầu liên quan đến dự án Du lịch sinh thái Nam Ô (Lancaster Nam O Resort) do công ty Trung Thủy Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Đây là dự án nằm trong khu vực biển Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu đã ngang nhiên rào chắn một lối đi xuống biển của người dân. Câu chuyện trở thành "điểm nóng" khi hàng trăm hộ dân đã tụ tập yêu cầu họ trả lại lối đi xuống biển. Từ đây, lộ ra nhiều khuất tất của dự án như chưa được cấp phép xây dựng đã ồ ạt rao bán, quảng cáo...

Hé lộ nhiều khuất tất tại dự án tập đoàn Trung Thuỷ chặn lối xuống biển của dân

Người dân làng Nam Ô đã tập trung phản đối vì dự án chặn lối đi xuống biển của họ.

Ngược thời gian, dự án Lancaster Nam O Resort "nguyên thủy" thuộc về công ty Thương mại Du lịch - Đầu tư Cù Lao Chàm. Phòng Phát triển đô thị, sở Xây dựng Đà Nẵng cung cấp cho PV Người Đưa Tin nhiều tài liệu liên quan đến dự án: Ngày 19/1/2009, Chủ tịch Đà Nẵng bấy giờ là Trần Văn Minh ký quyết định phê duyệt mặt bằng tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án này. Văn bản này cũng ghi rõ mục tiêu dự án là hình thành khu du lịch văn minh tại Nam Ô, góp phần nâng cao đời sống nhân dân...

Tổng diện tích quy hoạch là 432.000, trong đó, đất khu khách sạn 34.00, đất biệt thự 22.000, đất resort 100.000, đất sân golf 27.000...

Tuy nhiên, không lâu sau đó, ông Trần Văn Minh ký quyết định chuyển đổi chủ đầu tư dự án từ công ty Thương mại Du lịch - Đầu tư Cù Lao Chàm sang cho công ty Cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng.

Ngày 20/12/2010, ông Trần Văn Minh tiếp tục ký quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án này. Tổng diện tích quy hoạch giảm từ 432.000m² xuống còn 366.000. Tuy nhiên, các phân khu đất theo chức năng đã bị điều chỉnh.

Hé lộ nhiều khuất tất tại dự án tập đoàn Trung Thuỷ chặn lối xuống biển của dân (Hình 2).

Các phân khu đất đã thay đổi rất nhiều sau các lần quy hoạch.

Cụ thể, đất khách sạn giảm còn 16.000, đất biệt thự tăng lên 40.000, đất resort giảm xuống 64.000... Trong chỉnh sửa này, cũng xuất hiện thêm phần đất mộ tiền hiền làng Nam Ô...

Đến năm 2014, Chủ tịch Đà Nẵng là Văn Hữu Chiến tiếp tục ký quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án này. Tổng diện tích đất dự án này vẫn giữ nguyên 366.000, nhưng cũng như lần điều chỉnh trước, nhiều phân khu đất đã thay đổi. 

Cụ thể, đất khách sạn tiếp tục giảm còn 10.000m²; đất biệt thự tiếp tục tăng lên thành 63.000m²; đất resort, đất sân golf biến mất, đất lăng mộ tiền hiền bị giảm mạnh.

Hé lộ nhiều khuất tất tại dự án tập đoàn Trung Thuỷ chặn lối xuống biển của dân (Hình 3).

Hình ảnh được cho là của dự án Lancaster Nam O Resort rao bán 57 căn biệt thự trên mạng.

Trong khi đó, các hạng mục cộng đồng, di tích, tâm linh bị giảm nhiều, xóa bỏ hoặc tăng rất ít. Như gềnh đá Nam Ô từ 49.000 giảm chỉ còn 8.000; đất lăng miếu từ 504m² tăng lên 2.000, đất đảo nổi từ 4.000m² giảm về 0,...

Như vậy, trải qua khoảng 10 năm kể từ ngày có chủ trương quy hoạch, dự án rời tay công ty Thương mại Du lịch - Đầu tư Cù Lao Chàm đến với tập đoàn Trung Thủy dường như vẫn giậm chân tại chỗ. Thay vì thực hiện dự án, nhà đầu tư và chính quyền chỉ lúi húi lo sửa quy hoạch.

Ở các quyết định sửa quy hoạch đều nêu chỉnh sửa bố trí lại các miếu bà Liễu Hạnh, miếu Âm Hồn và lăng Ông Ngư cho phù hợp, chỉnh sửa cho hợp với sinh thái. Nhưng thực sự, qua các lần thay đổi ấy, diện tích các điểm này chẳng còn là bao, các điểm cộng đồng như gềnh đá bị cắt giảm còn mạnh hơn, có cái đã biến mất hoàn toàn...

Trong khi đó, đất dành cho biệt thự cứ ùn ùn tăng qua mỗi lần thay đổi từ 22.000 lên tới 63.000. Kỳ lạ nhất là dù dự án vốn mang tên Lancaster Nam O Resort nhưng sau chỉnh sửa, nhà đầu tư đã biến 100.000 đất resort trở về con số 0. Phải chăng cái tên Lancaster Nam O resort chỉ là cái vỏ để tiến đến cái đích cuối cùng là phân lô bán nền biệt thự để bán?

Hé lộ nhiều khuất tất tại dự án tập đoàn Trung Thuỷ chặn lối xuống biển của dân (Hình 4).

Cuộc sống yên bình của cư dân làng chài Nam Ô đang bị ảnh hưởng?

Nghi vấn này là có cơ sở khi dự án này chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng, nhưng trên các trang mạng dự án này đã rao bán 57 biệt thự biển cao cấp. 

Được biết, đến nay chủ đầu tư đã nộp 63 tỷ đồng đối với quyền sử dụng đất 100.000 (thuộc dự án). Tuy nhiên, UBND TP.Đà Nẵng chịu chi phí đền bù, giải tỏa và bố trí tái định cư.

Trao đổi với PV, Văn phòng UBND quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng thông tin, năm 2010, chính quyền thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP đã tiến hành thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng để giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Nhưng, trải qua gần 10 năm, dự án vẫn im lìm ngoại trừ chuyện thay đổi quy hoạch liên tục như đã nói ở trên.

Chừng ấy năm im ắng, chính quyền và các cơ quan có thẩm quyền đã đưa ra những động thái gì để đôn đốc, xử lý, thu hồi hay không?

Báo Người Đưa Tin sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!

Hé lộ những thông tin đặc biệt về dự án chặn lối đi của người Đà Nẵng

Thứ 7, 24/03/2018 | 08:00
Dự án Lancaster Nam O Resort & Spa ngang nhiên rào chắn cả con đường xuống biển dọc làng chài bao đời nay gây bức xúc dư luận, vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Đà Nẵng: Bị cấm tắm, hàng trăm hộ dân tập trung phản đối

Thứ 4, 21/03/2018 | 17:03
Cho rằng dự án thi công ngang nhiên bịt lối đi tắm biển, hàng trăm hộ dân địa phương đã tập trung phản đối.

Nhân viên BigC Đà Nẵng tụ tập phản đối vì bị chủ tòa nhà chặn lối đi

Thứ 5, 07/07/2016 | 20:33
Nhiều nhân viên BigC Đà Nẵng tụ tập phản đối chủ tòa nhà liên tục gây cản trở kinh doanh, khiến giao thông bị ách tắc trong hơn 1 giờ đồng hồ.
Cùng tác giả

Tp.Đà Nẵng: Kiểm tra việc đổ, chôn lấp xà bần trong khu đô thị

Thứ 6, 29/03/2024 | 16:19
Một lượng xà bần đang hiện hữu tại khu đô thị đông đúc dân cư. Cạnh đó, có dấu hiệu cho thấy máy móc đào bới, san gạt để chôn lấp xà bần.

Tp.Đà Nẵng: Một cựu cán bộ phường lĩnh án 3 năm tù

Thứ 6, 29/03/2024 | 09:50
Phùng Đình Dương Kha, cựu cán bộ địa chính phường Hòa Khánh Bắc lĩnh án 3 năm tù về tội Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Đà Nẵng: Nghiêm trị nhóm thanh niên có máu côn đồ

Thứ 5, 28/03/2024 | 08:00
Hành vi côn đồ, coi thường pháp luật của nhóm thanh niên sẽ bị pháp luật xử lý nghiêm khắc.

Đà Nẵng: "Siêu trộm" Bảo Nhân lại sa lưới

Thứ 4, 27/03/2024 | 15:29
Mặc dù có 3 tiền án về tội Trộm cắp tài sản nhưng Bảo Nhân vẫn chưa chịu tu tâm dưỡng tính. Lần này, Bảo Nhân tiếp tục sa lưới.

Thành phố Đà Nẵng: Xử lý hành vi đòi nợ kiểu "giang hồ"

Thứ 2, 25/03/2024 | 20:08
Các hành vi đòi nợ kiểu uy hiếp, gây ảnh hưởng danh dự, uy tín người khác sẽ bị xử lý nghiêm.
Cùng chuyên mục

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
     
Nổi bật trong ngày

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.