Bản đồ chi tiết khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại.
Năm 2008, UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý chủ trương cho Tổng công ty Khánh Việt (Khatoco - đơn vị quản lý di tích) tìm đối tác để đầu tư xây dựng, cải tạo di tích Lầu Bảo Đại, có địa chỉ tại đường Trần Phú, Phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang – Khánh Hòa.
Năm 2011, Khatoco liên kết với Công ty CP Tập đoàn Hà Đô thành lập Công ty CP Đầu tư Khánh Hà (gọi tắt là Công ty Khánh Hà) triển khai thực hiện dự án.
Từ thời điểm đó cho tới 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa và các ban ngành liên quan đã ban hành thủ tục cần thiết, đồng ý cho Công ty Khánh Hà triển khai dự án cải tạo, nâng cấp khu di tích Lầu Bảo Đại thành khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại.
Theo đó, 89.227 m2 đất và 47.415 m2 mặt biển liền kề được giao cho Công ty Khánh Hà triển khai dự án. Trong đó, đơn vị này sẽ xây mới 35 căn biệt thự khác; xây dựng khu khách sạn 5 sao với 50 phòng, 58 căn condotel.
Dinh Bảo Đại xây dựng vào năm 1923, trên đỉnh núi Cảnh Long, gồm 5 căn biệt thự trong khuôn viên rộng 12 ha, được đặt theo tên các loài hoa nhiệt đới như Xương Rồng, Bông Sứ, Bông Giấy, Phượng Vĩ và Cây Bàng. Từ năm 1940-1945, vua Bảo Đại và hoàng hậu Nam Phương cùng gia đình đã thường xuyên tới đây nghỉ ngơi, cùng với các hoạt động giải trí khác như câu cá, tắm biển.
Ngoài ra, đơn vị này còn xây dựng nhiều công trình phụ trợ khác như hội trường, sân tập golf, cầu tàu, đồng thời cải tạo 5 biệt thự cổ được xây dựng từ năm 1923 để cho thuê, riêng biệt thự Xương Rồng (lầu Nghinh Phong) có vị trí đẹp, vươn ra biển, được đề xuất thiết kế thành nhà hàng sang trọng theo phong cách hoàng gia. Trên sân thượng của biệt thự này được bố trí thành câu lạc bộ có sức chứa khoảng 60 chỗ, gồm quầy bar, khu bàn công cộng; lầu 1 các biệt thự được bố trí các phòng ngủ VIP, có diện tích từ 40-60 m2…
