“Cò đất” đưa ra trăm phương nghìn kế để người mua “sở hữu” một mảnh đất như ý, cũng có từng ấy cách để các đầu nậu biến các thửa đất nông nghiệp thành đất ở. Chỉ có một sự tréo ngoe là người bỏ tiền túi ra mua đất thật nhưng vẫn mãi sống với... “kiếp trọ”.
Hành trình “săn” đất giá bèo
Trong vai người cần mua đất nền giá rẻ làm nhà ở, chúng tôi gặp “ cò đất ” tên B. ở phường Tứ Liên (quận Tây Hồ, TP.Hà Nội). Người này xăm trổ rồng phượng kín hai bên cánh tay, đầu cạo trọc lóc nhưng vẫn gác cái kính râm lên trên đó. Khi nghe hỏi về giá cả, vị trí đất, “cò” B. giọng khàn đặc liệt kê một loạt: “Muốn mua đất nền giá rẻ thì chỉ có những vị trí xa hơn hoặc ngoài đê, những khu lân cận Tứ Liên có người đặt tiền hết rồi. Ngoài đấy, nhiều chỗ người ta mới san lấp nên giá cũng mềm hơn một tí. Tóm lại, giá tiền tùy vào khu vực và diện tích. Nền thấp nhất để mua được ở đây là 30m2, tương ứng với giá 300 triệu đồng/lô. Các lô ấy có chung một sổ đất nông nghiệp”. Nói rồi B. chỉ tay về phía thửa ruộng bị đổ nham nhở phế thải, gạch vụn, ni- lon, cỏ mọc kín, tính đến mấy năm rồi bị bỏ hoang, nghe đâu là của một khách mua trước đang tính làm nhà.
Nhiều công trình quy mô được dựng trên đất nông nghiệp.
Thấy chúng tôi chưa thực sự “kết”, B. tiếp tục “nổ”: “Em thích mảnh nào thì “quyết”, anh đưa đi làm giấy tờ giao nhận. Đặt cọc hơn phân nửa tiền anh mới làm giấy, tuy không có giấy tờ gì quan trọng lắm nhưng phải làm thế cho chắc ăn và sau này không muốn có người khác động vào đất của em thì nên làm sớm. Nếu em muốn xây dựng luôn anh sẽ tạo điều kiện cho điện nước vào tận chân công trình”.
Lần theo một địa chỉ rao bán khác, chúng tôi tìm về Thúy Lĩnh (phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội), gặp được “cò đất” tên P.. Đất ở đây được hét giá từ 75-110 triệu đồng/nền 100m2, đều đã được cấp sổ xanh
