Quốc Cường Gia Lai suýt mua trót lọt 2 lô đất công giá bèo

Quốc Cường Gia Lai suýt mua trót lọt 2 lô đất công giá bèo

Nguyễn Thị Hà
Thứ 5, 19/04/2018 | 16:30
3
Ngoài khu đất rộng 30ha tại khu dân cư Phước Kiển được công ty Tân Thuận bán chỉ định cho công ty của nhà Cường “đô la” với giá rẻ bất ngờ, một mảnh đất đắc địa tại quận 7 cũng mới được chuyển nhượng giữa hai bên.

Báo cáo tài chính của CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã CK: QCG) mới được công bố đã hé lộ nhiều thông tin về thương vụ hàng trăm tỷ đồng giữa doanh nghiệp nhà Cường “đô la” với công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (công ty Tân Thuận).

Ngoài việc bán phần đất đã đền bù rộng hơn 30ha tại khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè (TP.HCM) đang nhận được sự quan tâm lớn của dư luận, công ty Tân Thuận còn có một giao dịch lớn khác liên quan đến một khu đất ven sông, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM.

Quốc Cường Gia Lai suýt mua trót lọt 2 lô đất công giá bèo

BCTC kiểm toán năm 2017 của Quốc Cường Gia Lai hé lộ thương vụ chuyển nhượng dự án Tân Phong, quận 7, TP.HCM với công ty Tân Thuận

Báo cáo của Quốc Cường Gia Lai cho biết, tính đến ngày 31/12/2017, QCG đã chuyển cho Tân Thuận khoản tiền 74,3 tỷ đồng để phát triển dự án “Khu cao ốc Căn hộ - Thương mại ven sông Tân Phong” theo hợp đồng hợp tác kinh doanh số 22/HĐKT/2008 và hợp đồng số 50/HĐKT/2016 giữa hai bên.

QCG cho biết, hai bên sẽ cùng hợp tác góp vốn đầu tư xây dựng và khai thác kinh doanh dự án, phân chia hiệu quả (lỗ/lãi) theo tỷ lệ 90 -10 (nghĩa là công ty Tân Thuận sẽ chỉ nhận phần lãi (nếu có) là 10% tại khu đất của mình.

Ngày 28/11/2017, công ty Tân Thuận đã ký với QCG hợp đồng số 271/HĐKT/2017 để chuyển nhượng một phần dự án khu ven sông, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM với tổng giá trị chuyển nhượng gần 240 tỷ đồng. Đây là lô đất có vị trí khá đắc địa, nằm đối diện VivoCity, quận 7, TP.HCM.

Trước đó, như báo điện tử Người Đưa Tin đã thông tin, tối muộn ngày 18/4, Thành uỷ TP.HCM đã có thông báo chính thức về thương vụ chuyển nhượng đất công giữa công ty Tân Thuận và QCG.

Sở dĩ, vụ việc được dư luận quan tâm vì công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, được chuyển đổi từ công ty Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận vào năm 2004, thuộc sở hữu Ban Tài chính Quản trị Thành ủy TP.HCM.

Điều này đồng nghĩa, hai lô đất được chuyển nhượng cho QCG là tài sản công.

Thành uỷ TP.HCM cho biết, công ty Tân Thuận đã ký chuyển nhượng phần diện tích đất đã đền bù tại khu dân cư Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai hơn 30 ha với giá 1,29 triệu đồng/m2 nhưng không báo cáo cho tập thể Thường trực và tập thể Ban Thường vụ Thành ủy theo Quy chế quản lý tài sản của Thành ủy.

Quốc Cường Gia Lai suýt mua trót lọt 2 lô đất công giá bèo (Hình 2).

Công ty Tân Thuận bán chỉ định khu đất tại Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai với giá 1,29 triệu đồng/m2, thấp hơn 6 lần giá thị trường.

Qua thảo luận, Ban Thường vụ Thành ủy nhận thấy: "Việc ký kết hợp đồng này không đúng theo Quyết định số 1087-QĐ/TU, ngày 31/3/2009 của ban Thường vụ Thành ủy về ban hành Quy chế quản lý, sử dụng tài sản là nhà, quyền sử dụng đất tại các công ty TNHH một thành viên thuộc Đảng bộ Thành phố".

Theo đó, ban Thường vụ Thành ủy không đồng ý việc bán chỉ định đối với dự án này và yêu cầu công ty Tân Thuận phải đàm phán với đối tác để hủy hợp đồng.

Đồng thời, Thường vụ Thành ủy chỉ đạo xem xét giải quyết việc thực hiện chuyển nhượng đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, ngày 27/12/2017, Thường trực Thành ủy đã chỉ đạo dừng việc chuyển nhượng, yêu cầu phải đàm phán lại và báo cáo cho Thường trực Thành ủy.

Thương vụ chuyển nhượng đất công trái quy định của Nhà nước với giá rẻ làm dấy lên nhiều câu hỏi, có hay không chuyện “đi đêm” giữa các doanh nghiệp? Bên cạnh đó, trong trường hợp xảy ra thất thoát tài sản Nhà nước thì trách nhiệm thuộc về ai?

Theo Luật sư Trương Thanh Đức, Trọng tài viên VIAC, Chủ tịch HĐTV Công ty Luật Basico, thương vụ bán dự án Khu dân cư Phước Kiển giữa Công ty Tân Thuận và Quốc Cường Gia Lai, nếu xuất hiện yếu tố hình sự (tham nhũng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng...) thì song song với xử lý về mặt hình sự, hợp đồng kinh tế giữa Công ty Tân Thuận và Quốc Cường Gia Lai cũng có thể bị huỷ bỏ.

"Không khó để thấy có khuất tất trong vụ việc chuyển nhượng này. Cần phải làm rõ trách nhiệm của những người đứng đầu. Thực ra quản lý yếu kém để thất thoát tài sản nhà nước, mà nhiều nhất là đất đai đã diễn ra từ lâu. Bắt nguồn từ cơ chế thiếu thống nhất của doanh nghiệp Nhà nước” – ông Đức cho hay.

Xem thêm >>> Bán chỉ định đất công giá bèo cho Quốc Cường Gia Lai: Có hay không việc “đi đêm”?

Mẹ con Cường "đô la" tiến thoái lưỡng nan

Thứ 5, 19/04/2018 | 06:20
Quốc Cường Gia Lai đã đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng vào dự án khu dân cư Phước Kiển. Tuy vậy, việc chuyển nhượng đang có nguy cơ bị huỷ hợp đồng do công ty Tân Thuận vi phạm quy định quản lý đất công của Thành uỷ TP.HCM.

Bán chỉ định đất công giá bèo cho Quốc Cường Gia Lai: Có hay không việc “đi đêm”?

Thứ 5, 19/04/2018 | 11:01
Vụ việc chuyển nhượng hơn 30ha đất công sản tại huyện Nhà Bè đã gây xôn xao trong giới bất động sản nói riêng và dư luận tại TP.HCM thời gian qua nói chung. Đồng thời, việc này dấy lên nghi vấn có hay không chuyện “đi đêm” giữa các doanh nghiệp.
Cùng tác giả

Nhìn lại đà tăng 14 lần của cổ phiếu VND

Thứ 4, 26/10/2022 | 09:20
VND là mã đại chúng có mức tăng mạnh nhất trong 2 năm vừa qua, xen giữa là các đợt tăng vốn liên tục, với biên độ cũng nằm trong Top đầu.

Động thái tái cơ cấu của Him Lam ở Postef

Thứ 3, 26/04/2022 | 08:25
Theo đuổi suốt 11 năm và bỏ ra gần 1.000 tỷ đồng, Him Lam Group có nhiều động lực để phát triển tổ hợp 61 Trần Phú, đồng thời duy trì, tăng tỉ lệ sở hữu tại Postef.

"Thế kẹt" của Thành Công Group ở Eximbank

Thứ 6, 18/02/2022 | 11:11
Động thái chấp thuận bà Lương Thị Cẩm Tú làm Chủ tịch Eximbank của nhóm Thành Công - Âu Lạc ít nhiều mang tới những kỳ vọng về tầm nhìn chung giữa các nhóm cổ đông.

Làm dâu ngày Tết

Thứ 4, 02/02/2022 | 13:25
Tôi từng líu ríu tay chân, sợ bình hoa đặt sai chỗ, sợ món ăn không hợp khẩu vị nhà chồng... Rồi tôi nhận ra, mâm cỗ nào cũng sẽ ngon, nếu Tết có hương vị đoàn viên.

Doanh nghiệp và trách nhiệm xã hội: Ranh giới giữa tốt và vĩ đại

Thứ 2, 04/10/2021 | 10:19
Nếu chọn thu lợi 1.000 tỷ đồng từ 25 triệu kit test nhanh Covid-19 hay đánh đổi chữ Tín của một tập đoàn sở hữu khối tài sản 420.000 tỷ đồng, bạn sẽ chọn cách nào?
Cùng chuyên mục

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
     
Nổi bật trong ngày

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.