Masteri West Heights đón đầu mô hình đô thị TOD phía Tây Hà Nội

Đô thị TOD hút giới trẻ và người thành đạt

Tokyo (Nhật Bản), Hong Kong (Trung Quốc), Singapore là những thành phố minh chứng cho sự thành công khi phát triển đô thị theo mô hình TOD (Transit Oriented Development). Điểm chung của TOD tại các quốc gia, vùng lãnh thổ nói trên là tạo nên các đô thị phát triển với mật độ cao, hiện đại, được cung cấp đầy đủ các dịch vụ thiết yếu. Những khu đô thị theo mô hình TOD cũng góp phần hình thành một cộng đồng văn minh, thân thiện với môi trường khi giúp cư dân giảm sự phụ thuộc vào phương tiện di chuyển cá nhân.

Bởi thế, những khu đô thị này thường thu hút người trẻ, thành đạt, muốn tận dụng lợi thế của mô hình TOD. Đặc biệt, trong những năm gần đây, các vấn đề biến đổi khí hậu và giá trị sức khỏe được đề cao hơn bao giờ hết, càng nhiều người trẻ lựa chọn rời xa trung tâm, chuyển tới sống tại những khu đô thị TOD. Đơn cử như tại Mỹ, một nghiên cứu mới của Cowen Inc. cho thấy sự dịch chuyển về không gian sống của những người trẻ 25-34 tuổi từ các khu vực nội đô ra các vùng ngoại ô.

Mô hình phát triển đô thị theo TOD

Là mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị, lấy đầu mối giao thông làm điểm tập trung dân cư để từ đó hình thành tiếp hệ thống giao thông phân tán, TOD không chỉ giải được bài toán kết nối giao thông cho vùng lõi trung tâm mà các dự án đón đầu làn sóng phát triển theo mô hình này cũng có tiềm năng tăng giá cao. Nhật Bản là một ví dụ điển hình khi triển khai TOD thành công với tuyến đường sắt Tokyo – Tsukoba. Giá đất tại quốc gia này đã có sự biến động không tưởng, từ 1 USD/m2 lên 5.000 USD/m2 ở nhiều khu vực của 18 đô thị hiện đại dọc theo tuyến.

Tại Việt Nam, khái niệm về TOD còn khá mới mẻ với nhiều người, nhưng thực ra mô hình này đã được lồng ghép trong đồ án quy hoạch, phát triển các dự án đô thị mới, tại các điểm đầu mối giao thông. Đây là cơ sở để có thể phát triển đô thị theo mô hình TOD. Trong đó, khu Tây đang chiếm lợi thế với hạ tầng giao thông thuận lợi, đã hình thành và vận hành tốt một khu đô thị hiện đại, quy mô hàng trăm hecta, điển hình như đại đô thị Vinhomes Smart City. 

Được thiết kế gắn với hệ thống giao thông công cộng hiện đại và gắn với các tuyến giao thông huyết mạch, khu đô thị TOD phía Tây Thủ đô đáp ứng tốt yêu cầu kết nối với các khu vực trọng điểm tại trung tâm thành phố. Đồng thời, hình thành cộng đồng cư dân quốc tế, được rất nhiều người trẻ thành đạt tại Hà Nội lựa chọn.

Masteri West Heights - viên kim cương trong lòng đô thị TOD Tây Hà Nội

Giới trẻ và cộng đồng người thành đạt đang là khách hàng tiềm năng, cũng là những người được coi là sẽ định hình thị trường căn hộ thời gian tới. Sau biến cố đại dịch, tầng lớp vốn ưa thích sự năng động của nhịp sống thành thị này cho thấy sự thay đổi trong hành vi. Họ ý thức hơn, đề cao hơn giá trị môi trường sống thoáng đạt, có nhiều mảng xanh và thuận tiện di chuyển để không chỉ tăng cường sức khỏe thể chất – tinh thần, mà luôn sẵn sàng cho công việc ngay khi ở nhà.

Thấu hiểu nhu cầu trên và nhằm mang lại một chuẩn sống hiện đại cho cư dân, Masteri West Heights là dự án đón đầu xu hướng phát triển của mô hình TOD khi gần kề 3 tuyến đường sắt đô thị 5, 6, 7 kết nối thuận tiện tới nhiều nơi trong thành phố. Trong đó nổi bật là tuyến số 6 kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Nội Bài và tuyến số 5 Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc chạy dọc trục đại lộ Thăng Long kết nối với đô thị vệ tinh Hòa Lạc - một thành phố công nghệ cao trong tương lai, được giới chuyên gia đánh giá là "trục xương sống" thúc đẩy sự phát triển thị trường bất động sản khu vực này.

Những hình ảnh sử dụng xe đạp tới ga tàu điện và thảnh thơi ngắm nhìn thành phố từ trên cao trong khoang tàu hiện đại trên đường vào nội đô sẽ dần trở nên quen thuộc hơn. Những tuyến đường huyết mạch như cao tốc Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo mở rộng, cùng xe bus nhanh BRT... càng góp phần giúp việc di chuyển của cư dân nơi đây trở nên thuận tiện, dễ dàng và nhanh chóng.

Xe bus điện từ Vinhomes Smart City kết nối tới nhiều tuyến đường huyết mạch vừa mang lại lối sống xanh vừa đảm bảo di chuyển thuận tiện

Được kiến tạo bởi Masterise Homes, ngoài việc lựa chọn vị trí kết nối dễ dàng với ngoại khu, Masteri West Heights còn nằm tại vị trí kim cương trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City, đối diện hồ trung tâm 4.8ha, các công viên và tuyến đường chính của nội khu. Chỉ vài bước chân, cư dân dự án dễ dàng kết nối với các tiện ích chung toàn khu như trường học quốc tế, bệnh viện hay trung tâm thương mại… Song song với đó, tại Vinhomes Smart City hiện đang hình thành cộng đồng quốc tế đa văn hóa, mang tới môi trường sống chuẩn toàn cầu vô cùng lý tưởng cho những gia đình trẻ.

Đặc biệt hơn, hệ sinh thái tiện ích đặc quyền của Masteri West Heights thu hút cả khách an cư lẫn giới đầu tư khi kiến tạo vườn xanh lọc khí đầu tiên tại Việt Nam, môi trường sống sang chuẩn wellness với không gian xanh mát cùng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe độc đáo như bể bơi riêng tại tầng thượng mỗi tòa tháp, vườn trên không, vườn xanh lọc không khí,...

Tầm view cực chất bao trọn thành phố phía Tây tại bể bơi trên cao ở Masteri West Heights

Masteri West Heights với sự phát triển bài bản cùng tầm nhìn hiện thực hóa chuẩn sống sang riêng biệt, kết hợp với vị trí đắc địa hứa hẹn trở thành nơi an cư của cộng đồng ưu tú, tiên phong cho xu thế mới. Dự án cũng đặc biệt hấp dẫn với giới đầu tư khi sở hữu tiềm năng tăng giá trong tương lai.