Nhà trọ hô biến thành chung cư mini không phép, khách hàng gánh rủi ro

Nhà trọ hô biến thành chung cư mini không phép, khách hàng gánh rủi ro

Thứ 6, 20/11/2020 | 15:27
0
Hàng trăm căn nhà trọ với cái tên thương mại được bán ra với giá hàng trăm triệu đồng. Tuy nhiên, tất cả chỉ là trên giấy, không có giá trị về pháp lý.

Bán dự án không có giấy phép

Trong vai những người đi mua nhà, PV Người Đưa Tin Pháp luật gặp Thủy - nhân viên bán hàng của công ty CP Đầu tư Phát triển Phát Vinh (công ty Phát Vinh). Thủy giới thiệu công ty Phát Vinh là đơn vị độc quyền phân phối nhà ở chung cư mini của công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Nhà Phố Hoàng Nguyên (công ty Nhà phố Hoàng Nguyên), tư vấn và dẫn đi xem căn hộ mẫu.

Tại đây, Thủy giới thiệu rất nhiệt tình về tiềm năng phát triển của khu vực này. Tuy nhiên, khi PV đề cập tới vấn đề về pháp lý thì nhân viên này né tránh, cố tình dẫn dắt theo “bánh vẽ” lợi nhuận mà không hề đưa ra bất cứ giấy tờ gì liên quan đến việc cấp phép xây dựng nhà ở.

Theo như lời giới thiệu, địa điểm các dự án trên tại xã Mỹ Hạnh Nam (Đức Hòa, Long An), gồm: căn hộ Trường Sơn 1 tại tờ bản đồ số 08 thửa đất số 776-975 có 6 tầng tổng 204 căn đang tiến hành ép cọc xây dựng; căn hộ Mỹ Hạnh 3 tại tờ bản đồ số 06 thửa đất số 1781 gồm 160 căn đã gần vào hoàn thiện, đều do ông Nguyễn Văn Tuấn làm chủ đất.
Chủ đầu tư cũng thiết kế khu nhà mẫu khá bài bản, bắt mắt, đầy nội thất. Các căn hộ tại đây rộng khoảng 30 m2 được chào bán với giá 390 triệu đồng cho tới 500 triệu đồng tùy vị trí.

Xã hội - Nhà trọ hô biến thành chung cư mini không phép, khách hàng gánh rủi ro

Chung cư Mỹ Hạnh 3 đang hoàn thiện.

Trên hợp đồng ký kết với khách hàng do ông Nguyễn Đình Minh - Giám đốc công ty Nhà phố Hoàng Nguyên - được ủy quyền thu hộ, giao dịch với nội dung cho khách hàng thuê dài hạn 50 năm, sau thời hạn trên khách hàng được sử dụng căn hộ với giá 1 đồng.

Nhưng điều đáng nói ở đây là hợp đồng mẫu này không khác gì so với hợp đồng mua bán các chung cư, như quy định sẽ thành lập ban quản trị tòa nhà, khách hàng đóng phí bảo trì 2% giá trị căn hộ, ...

Kế “ve sầu thoát xác”?

Theo lời của nhiều nhân viên, công ty Hoàng Nguyên, công ty House Land, Thành Nhân… thực ra đều là thuộc công ty Nhà Phố Thông Minh được móc nối, tách ra để đại diện về mặt pháp luật tạo thành một khối liên kết xoay vòng nhưng tất cả đều là một.

Theo ghi nhận của PV, thông tin liên lạc (số điện thoại) trên bảng hiệu của công ty Nhà phố Thông Minh và công ty Nhà phố Hoàng Nguyên đều là một. Vậy ông chủ thật sự là ai và vì sao phải lập ra những công ty con như lời nhân viên kia nói?

Để có thêm thông tin khách quan và đa chiều PV đã liên hệ nhiều lần tới ông Nguyễn Đình Minh, nhưng không nhận được câu trả lời.

Xã hội - Nhà trọ hô biến thành chung cư mini không phép, khách hàng gánh rủi ro (Hình 2).

Rất đông người tới tìm hiểu về dự án này.

Mặc dù, mới đây sở Xây dựng tỉnh Long An vào cuộc xử lý nghiêm hàng hoạt nhà dân gắn mác chung cư mini trên địa bàn huyện Đức Hòa nhưng các đối tượng đã và đang cố tình vi phạm.

Theo tìm hiểu của PV, đại diện pháp luật công ty Nhà phố Thông Minh là ông Nguyễn Văn Tuấn và cũng là người đứng tên trên hầu hết các thửa đất đang xây dựng chung cư mini trái phép bị cơ quan chức năng tuýt còi tại huyện Đức Hòa,.

Vậy, có hay không “người chống lưng” cho các đối tượng trên làm trái pháp luật? Những hành vi xem thường pháp luật như tổ chức thi công khi chưa đầy đủ giấy phép, thực hiện mua bán chuyển nhượng tại các dự án đầy rủi ro cho khách hàng, thì chính quyền tỉnh Long An sẽ xử lý ra sao để tránh hệ lụy về sau?

Để rộng đường dư luận và có cái nhìn khách quan hơn, PV đã liên hệ làm việc với UBND xã Mỹ Hạnh Nam. Kèm theo Văn bản trả lời số 86/CV-UBND UBND xã Mỹ Hạnh Nam khẳng định, trên địa bàn không có dự án nào mang tên chung cư mini Trường Sơn 1 và Mỹ Hạnh 3. Và thửa đất số 975 (300 m2), 776 (86 2m2) tờ bản đồ số 8; thửa số 1781 tờ bản đồ số 6 (879m2 do ông Nguyễn Văn Tuấn đứng tên, hiện chưa có công trình xây dựng.

UBND xã Mỹ Hạnh Nam cũng khuyến cáo người dân, trước khi mua bán nhà đất nên liên hệ với cơ quan Nhà nước địa phương để tìm hiểu về giấy tờ pháp lý và thông tin thửa đất trước khi giao dịch. Thực trạng hình thức xây nhà diện tích nhỏ 30 – 35 m2 sẽ rất khó khăn cho quản lý địa phương về chất lượng công trình, việc thoát nước, rác thải sinh hoạt, phòng cháy, chữa cháy, quản lý nhân khẩu, an ninh trật tự.....

Vậy, cách giải quyết triệt để những vấn đề trên là gì ? Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

PHẠM LUÂN

Chung cư mini nở rộ là do bất cập về pháp lý

Thứ 3, 10/11/2020 | 09:00
Tình trạng nở rộ chung cư mini vượt ngoài tầm kiểm soát có nguyên nhân đầu tiên, bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về phát triển nhà ở riêng lẻ.

Hà Nội: Cháy lớn chung cư mini, nhiều người hoảng loạn thoát thân

Thứ 3, 05/11/2019 | 15:20
Cháy lớn bất ngờ phát ra ở tầng 8, nhà số 8 đường Trung Kính, khiến người dân cùng các nhân viên đang làm việc hoảng loạn thoát thân.

TP.HCM: Chung cư mini, nhà phố tí hon "núp bóng" nhà 3 tầng

Thứ 5, 02/08/2018 | 15:41
Sau 2 tháng PV Người Đưa Tin phản ánh, hàng loạt căn chung cư mini đang dần thành hình trên ruộng rau muống nhưng chính quyền địa phương vẫn khăng khăng cho rằng chủ đầu tư đang xây ngôi nhà 3 tầng theo đúng GPXD, không hề phát hiện sai phạm.
Cùng tác giả

Có thể xử lý hình sự nghệ sĩ Hoài Linh vụ “ôm” hơn 13 tỷ chưa cứu trợ?

Thứ 5, 27/05/2021 | 11:00
Việc Hoài Linh chưa chuyển hơn hơn 13 tỷ đồng vận động cứu trợ miền Trung gây “sóng gió” dư luận. Chúng tôi có cuộc trao đổi với luật sư Trần Đình Dũng (Đoàn luật sư TP.HCM) về vụ việc.

TP.HCM: Dự kiến công bố thành lập TP.Thủ Đức vào 31/12

Thứ 4, 23/12/2020 | 18:44
Theo ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, Thành phố này dự kiến sẽ làm lễ công bố Nghị quyết thành lập TP.Thủ Đức vào ngày 31/12 tới.
Cùng chuyên mục

Tp.Đà Nẵng: Kiểm tra việc đổ, chôn lấp xà bần trong khu đô thị

Thứ 6, 29/03/2024 | 16:19
Một lượng xà bần đang hiện hữu tại khu đô thị đông đúc dân cư. Cạnh đó, có dấu hiệu cho thấy máy móc đào bới, san gạt để chôn lấp xà bần.

Bình Phước: 1.444 hộ gia đình ảnh hưởng bởi hạn hán

Thứ 6, 29/03/2024 | 15:33
UBND tỉnh Bình Phước đề nghị Sở, ngành, các địa phương triển khai thực hiện các biện pháp phòng, chống hạn hán, thiếu nước phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Đám cưới Quang Hải–Chu Thanh Huyền: Nữ MC xinh đẹp gây tò mò

Thứ 6, 29/03/2024 | 15:15
Top 15 Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2019 Vũ Quỳnh Trang không khỏi hồi hộp khi được giao vai trò dẫn dắt cho đám cưới của Quang Hải và Chu Thanh Huyền.

Về nơi đầu tiên được chọn xây dựng buôn OCOP du lịch của Đắk Lắk

Thứ 6, 29/03/2024 | 15:00
Với nhiều tiềm năng, thế mạnh, buôn Kuốp đã được công nhận là buôn du lịch cộng đồng và được chọn xây dựng buôn OCOP du lịch đầu tiên của Đắk Lắk.

Nam NSƯT là chủ nhân biệt thự gần 2 triệu USD: Sau 3 lần mổ, phải cắt bỏ nửa lá gan, cuộc sống hiện ra sao?

Thứ 6, 29/03/2024 | 14:20
Đây là nam nghệ sĩ sở hữu cơ ngơi tiền tỷ trên đất Mỹ. Cuộc sống sung túc, viên mãn của ông khiến nhiều người ngưỡng mộ.
     
Nổi bật trong ngày

Dự báo thời tiết ngày 28/3/2024: Hôm nay có nắng nóng gay gắt?

Thứ 5, 28/03/2024 | 05:00
Tin tức dự báo thời tiết mới nhất trong hôm nay (28/3). Cập nhật tin tức dự báo thời tiết nhanh và chính xác nhất trên Người Đưa Tin.

Bản tin 28/3: Nhiều ngành sức khỏe "khát" thí sinh

Thứ 5, 28/03/2024 | 06:00
Nhiều ngành sức khỏe "khát" thí sinh; Phẫu thuật thành công ung thư đường tiêu hóa cho cụ bà 95 tuổi...

HLV Park Hang Seo, vợ chồng Văn Hậu dự lễ cưới Quang Hải-Thanh Huyền

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
Trong lễ cưới của Quang Hải - Chu Thanh Huyền được tổ chức ở nhà trai (Đông Anh, Hà Nội), có sự tham dự của vị khách đặc biệt Park Hang Seo, vợ chồng Văn Hậu.

Lập chợ cho phụ nữ đơn thân tại Cần Thơ: Dân mạng hào hứng tranh luận

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:37
Giám đốc Sở Công Thương Cần Thơ Hà Vũ Sơn cho biết đang liên hệ với chủ đầu tư về việc thành lập chợ dành cho phụ nữ đơn thân.

Dự báo thời tiết ngày 29/3/2024: Hôm nay có mưa to, gió lớn?

Thứ 6, 29/03/2024 | 05:00
Tin tức dự báo thời tiết mới nhất trong hôm nay (29/3). Cập nhật tin tức dự báo thời tiết nhanh và chính xác nhất trên Người Đưa Tin.