Ông chủ ngoại đạo của Hãng Phim truyện VN và những thương vụ đầu tư “trái khoáy”

Ông chủ ngoại đạo của Hãng Phim truyện VN và những thương vụ đầu tư “trái khoáy”

Bùi Ngọc Hương
Thứ 7, 23/09/2017 | 10:00
0
Là doanh nhân có thâm niên hơn 25 năm trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng giao thông và vận tải đường thủy, nhưng tên tuổi của ông Nguyễn Thủy Nguyên chỉ thật sự “nổi đình nổi đám” khi liên tiếp có những thương vụ đầu tư “trái khoáy” trong một vài năm trở lại đây. Đặc biệt là vụ thâu tóm Hãng Phim truyện Việt Nam (VFS) vì… “tình yêu điện ảnh”.
Bất động sản - Ông chủ ngoại đạo của Hãng Phim truyện VN và những thương vụ đầu tư “trái khoáy”

Ông Nguyễn Thủy Nguyên, Chủ tịch HĐQT Vivaso.

Đại gia tay ngang

“Đế chế” của ông Nguyễn Thủy Nguyên bắt đầu được hình thành từ năm 1992 khi công ty Liên hợp xây dựng Vạn Cường thành lập. Với số vốn điều lệ 300 tỷ đồng, Vạn Cường được đánh giá là doanh nghiệp có tiềm lực lớn mạnh trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng giao thông, được bộ GTVT giao nhiều dự án thi công đường bộ lớn như quốc lộ 1A và quốc lộ 14…

Không chỉ vậy, công ty Liên hợp xây dựng Vạn Cường còn đang sở hữu hơn 77% cổ phần và nắm quyền làm chủ tại Tổng công ty Vận tải thủy Vivaso – một doanh nghiệp có vốn đầu tư Nhà nước, hoạt động trong lĩnh vực vận tải sông. Thâu tóm Vivaso có thể nói là một thương vụ đánh đấu bước ngoặc lớn trong chiến lược đầu tư của ông Nguyễn Thủy Nguyên. Điều đáng nói, thời điểm công ty Vạn Cường của ông Nguyên quyết định rót tiền vào Vivaso khiến dư luận đặt câu hỏi phải chăng có dấu hiệu của sự sắp đặt nào đó?

Theo đó, ngày 19/3/2014, tại sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Vivaso đã tiến hành đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) với việc chào bán rộng rãi hơn 15 triệu cổ phần (tương đương 46% vốn điều lệ). Tuy nhiên, tại thời điểm này, nhà đầu tư Vạn Cường vẫn chưa hề có bất cứ dấu hiệu quan tâm nào tới doanh nghiệp vận tải thủy này.

Kết thúc phiên đấu giá lần đầu “ế ẩm”, Vivaso chỉ bán ra được hơn nửa triệu cổ phần, với mức đấu giá thành công là 10.000 đồng/cổ phần… Nguyên nhân phần nhiều vì kết quả kinh doanh của doanh nghiệp này lúc ấy đã bắt đầu có dấu hiệu đi xuống.

Cụ thể, năm 2014, Vivaso ghi nhận khoản lãi sau thuế chỉ vỏn vẹn 6,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, Vivaso lại là đơn vị có quỹ đất lớn tại nhiều tỉnh thành phía Bắc, trong đó có nhiều khu đất có giá trị cao như trụ sở 158 Nguyễn Văn Cừ, Hà Nội của Vivaso đã có diện tích gần 800m2 hay một hệ thống cảng phân bố rộng với nhiều nhà xưởng, kho bãi tại các đầu mối giao thông…

Có thể nói, đây chính là yếu tố giúp Vivaso thu hút sự chú ý của ông Nguyễn Thủy Nguyên. Ngày 26/3/2016, công ty Vạn Cường bất ngờ gửi công văn tới bộ GTVT đề xuất mua toàn bộ hơn 14 triệu cổ phần chưa bán hết trong phiên IPO Vivaso và tiếp tục đăng ký mua thêm 20% cổ phần của doanh nghiệp ngay sau đó không lâu. Phải chăng việc “thâu tóm” Vivaso đã nằm trong “kịch bản” của Vạn Cường, nhưng phải đợi qua phiên IPO, sau khi xác định được giá trị bình quân của mỗi cổ phần thì nhà đầu tư này mới xuất hiện?

Làm phim vì… đất vàng?

Một thương vụ gây xôn xao khác gần đây của Vạn Cường là việc ông lớn lĩnh vực vận tải đi… làm phim. Cụ thể, Vivaso đã chi 32,5 tỷ đồng để mua lại 65% cổ phần của Hãng phim Việt Nam. Như vậy, mức giá mà nhà đầu tư chiến lược bỏ ra chỉ vài chục tỷ nhưng đã nắm quyền chi phối cả hãng phim, cũng như kế thừa quyền và trách nhiệm liên quan đến 4 khu đất tại Hà Nội và TP.HCM.

Bất động sản - Ông chủ ngoại đạo của Hãng Phim truyện VN và những thương vụ đầu tư “trái khoáy” (Hình 2).

Hãng phim truyện Việt Nam có trụ sở tại số 4 Thụy Khuê. (Ảnh: Kiều Chinh).

Trong đó, 2 khu đất “vàng” là số 4 Thụy Khuê (Tây Hồ, Hà Nội) có diện tích 5.448,5 m2 hiện đã hết hạn hợp đồng và đang đề nghị được tiếp tục sử dụng và khu đất số 6, Thái Văn Lung, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM có diện tích 1.208,7m2. Ngoài ra, VFS còn quản lý khu đất 905m2 ở Hoàng Hoa Thám làm khu chứa đạo cụ, đoàn xe và quản lý khu đất rộng 6.382m2 tại Đông Anh (Hà Nội) là trường quay phim.

Giá trị thị trường của những khu đất kể trên được cho là lên tới cả ngàn tỷ đồng nhưng không được xác định vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa, vì đó là đất hãng Phim này thuê của Nhà nước. Một điểm đáng chú ý, mặc dù nắm giữ trong tay lợi thế lớn về quỹ đất nhưng tình hình kinh doanh của VFS hàng chục năm qua diễn ra èo uột, tính đến tháng 9/2016, công ty ghi nhận lỗ lũy kế 39,6 tỷ đồng, chủ yếu do các bộ phim làm theo đơn đặt hàng của Nhà nước giai đoạn 2004-2014 (lỗ 34,3 tỷ đồng).

Không chỉ dừng ở câu chuyện đất vàng, việc cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước được đánh giá là có tiềm năng nhờ giá trị thương hiệu lớn do yếu tố lịch sử, bề dày truyền thống nhưng điều bất ngờ xảy ra khi chào bán, chỉ có duy nhất một cổ đông chiến lược “ngỏ lời” sở hữu cổ phần. Đặc biệt hơn, vị đại gia “tay ngang” mua lại 65% vốn của VFS là Vivaso lại kinh doanh ở một lĩnh vực hoàn toàn không liên quan.

Cổ phần hoá hãng Phim truyện VN: 32,5 tỷ chi phối 14.000m2 đất vàng

Thứ 6, 22/09/2017 | 13:00
Chỉ sau 11 ngày đăng thông báo tìm nhà đầu tư chiến lược, Vivaso là đơn vị duy nhất "ngỏ lời", đáp ứng các cam kết mà bộ VH,TT&DL đặt ra. Nghiễm nhiên, Vivaso "một mình một chợ", thong dong trở thành ông chủ mới của hãng Phim truyện Việt Nam.

Lô đất "vàng" tại số 4 Thụy Khuê của Hãng phim truyện VN có giá bao nhiêu?

Thứ 6, 22/09/2017 | 06:58
Một trong những mảnh đất "vàng" được chú ý nhất của Hãng phim truyện Việt Nam là khu đất số 4 Thụy Khuê, với gần 5.450m2 thuộc quận Tây Hồ, Hà Nội. Nếu tính theo mức giá 150 triệu đồng/m2 đất mặt đường Thụy Khuê, thì khu đất này có giá trị lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Cùng tác giả

Nhiều đại gia Việt dính hồ sơ Paradise; 500 khách hàng "sập bẫy" địa ốc Alibaba

Chủ nhật, 26/11/2017 | 12:45
Rò rỉ hồ sơ Paradise liên quan tới Việt Nam, Thanh tra Chính phủ vạch sai phạm nhiều “ông lớn” bất động sản, gần 500 khách hàng "sập bẫy" địa ốc Alibaba... là những tin kinh tế thu hút sự chú ý của dư luận tuần qua.

Đôi cá leo dài 1,5m, nặng 107kg vừa xuất hiện tại Hà Nội có giá bao nhiêu?

Chủ nhật, 26/11/2017 | 11:13
Đôi cá leo với độ dài hơn 1,5m, cân nặng tới 107kg mỗi con có xuất xứ từ khu vực Biển Hồ (Campuchia) vừa được thương lái vận chuyển về Hà Nội theo đường hàng không.

Kết quả xổ số Vietlott ngày 19/11: Jackpot 16 tỷ vẫn "vô duyên"

Chủ nhật, 19/11/2017 | 19:37
Kết quả quay số mở thưởng (QSMT) sản phẩm Mega 6/45 của công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott), kỳ QSMT thứ 209 ngày 19/11 cho thấy, dãy số đem lại may mắn cho người chơi lần lượt là 14-20-30-33-41-43.

Yêu cầu tháo dỡ công trình “mọc chui” dưới gầm cao tốc nghìn tỷ

Chủ nhật, 19/11/2017 | 10:02
Việc tháo dỡ công trình trái phép này được yêu cầu gấp rút hoàn thành trong 3 ngày từ 17-19/11.

Nghịch lý “ăn gian” tiền tỷ chỉ bị phạt vài chục triệu đồng

Chủ nhật, 19/11/2017 | 07:28
Hành vi mua bán “chui” cổ phiếu đang có chiều hướng gia tăng trên thị trường chứng khoán, nên chăng có một chế tài đủ mạnh, không chỉ xử phạt hành chính mà cần thiết truy cứu trách nhiệm hình sự để từ đó ngăn chặn kế “bán chui lợi hơn bị phạt” của các nhà đầu tư.
Cùng chuyên mục

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Xuất khẩu cao su sang Hàn Quốc tăng mạnh 2 tháng đầu năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu cao su của Việt Nam sang Hàn Quốc đạt 8,2 nghìn tấn, trị giá 12,77 triệu USD, tăng cả về lượng và trị giá so với cùng kỳ năm 2023.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.