Sacombank tiếp tục hạ giá khối tài sản khủng có liên quan đến nhóm Trầm Bê.
Theo thông báo mới nhất, ngày 22/12, ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương tín (Sacombank) sẽ thực hiện đấu giá tiếp nhóm tài sản tại Khu công nghiệp Đức Hòa III - Long An sau 2 buổi đấu giá ế ẩm.
Cụ thể, tổng giá của gần 923 ha đất khởi điểm là 9.089 tỷ đồng, hạ gần 900 tỷ đồng (tương đương 10%) so với mức giá khởi điểm gần 10.000 tỷ đồng tại phiên đấu giá đầu ngày 18/12.
Theo thông báo, tài sản thứ nhất được đấu giá là Quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III - Long An với tổng diện tích 3,7 triệu m2 của chủ đầu tư CTCP Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Hạ tầng Khu công nghiệp Sài Gòn Long An và một phần của CTCP Đầu tư AMIC. Giá khởi điểm được đưa ra là 3.641 tỷ đồng. Trước đó, lô đất này từng được Sacombank rao với giá hơn 4.000 tỷ đồng.
Tài sản đấu giá thứ hai là Quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III - Long An với tổng diện tích 2,7 triệu m2, giá khởi điểm là 2.850 tỷ đồng (trước đó được rao với giá 3.132 tỷ đồng). Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Xây dựng Liên Thành Long An, CTCP Long “V”, CTCP Phát triển Long Đức – ILD và CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Mười Đây.
Tài sản thứ ba là Quyền sử dụng đất tại Khu công nghiệp Đức Hoà III - Long An có giá khởi điểm 2.598 tỷ đồng, tổng diện tích hơn 2,7 triệu m2. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Đức Hoà III – Resco và một phần của CTCP Đầu tư AMIC.
Về nguyên nhân ế ẩm của những tài sản rao bán lần này, các nhà phân tích đánh giá một phần là do phía Sacombank muốn toàn bộ khối tài sản trên phải được thanh lý trong cùng một lần. Bên cạnh đó, người mua phải đặt tiền trước khi tham gia nhận chuyển nhượng bằng 5% giá chào bán tài sản, tức tương đương 450 triệu đồng.
Bên cạnh đó, người mua phải tự thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thanh toán toàn bộ các khoản thuế, chi phí liên quan đến việc nhận chuyển nhượng tài sản bao gồm: Phí công chứng, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập doanh nghiệp của bên chuyển nhượng và các chi phí khác có liên quan trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản.
Phiên đấu giá sẽ được thực hiện vào sáng ngày 22/12/2017 tại trụ sở chính của Sacombank.
