Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM “thần tốc” xử lý quyền đất đai cho hàng loạt dự án nhà ở

Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM “thần tốc” xử lý quyền đất đai cho hàng loạt dự án nhà ở

Nguyễn Thành Nhân
Thứ 4, 16/09/2020 | 06:37
0
Sau khi tập thể doanh nghiệp và các cơ quan báo chí cùng lên tiếng về tình trạng ách tắc cấp sổ hồng, sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM đã tổ chức trao hơn 1.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho hàng loạt dự án trên địa bàn.

Chiều 15/9, có 16 doanh nghiệp bất động sản được nhận biểu trưng cho hơn 1.000 giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho dự án của mình từ lãnh đạo sở Tài nguyên & Môi trường và HĐND TP.HCM.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) TP.HCM cho biết, trên toàn địa bàn đã có tổng cộng 291.644 trường hợp đăng ký đất đai trong 8 tháng đầu năm 2020.

Trong đó, đăng ký biến động là 282.591 trường hợp, bao gồm 14.999 tổ chức và 267.592 cá nhân. Đăng ký ban đầu là 9.053 GCN. Tính đến tháng 8/2020 toàn Thành phố này đã cấp được 1.558.821 GCN, đạt 97,91%.

“Theo đó, khâu xác định giá đất của dự án để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai với Nhà nước được xác định là giai đoạn quan trọng. Vì thực tế có hàng chục dự án bị “treo” sổ hồng chỉ vì tắc tiền sử dụng đất của dự án, doanh nghiệp”, ông Thắng nhận định.

Bất động sản - Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM “thần tốc” xử lý quyền đất đai cho hàng loạt dự án nhà ở

Giám đốc sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng.

Bên cạnh đó, hiện nay có 7 nhóm vấn đề còn khó khăn, vướng mắc trong công tác trao GCN, như: việc tổ chức thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá và thời hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá; việc xác định giá đất trong quá khứ; các phương pháp xác định giá đất khi thực hiện thẩm định giá; việc định giá đất đối với một số vị trí có lợi thế sinh lợi cao, ở vị trí đắc địa; việc cấn trừ các khoản chi phí tạo lập đất vào nghĩa vụ tài chính…

Sau buổi lễ, sở TN&MT khẳng định sẽ tiếp tục phối hợp cùng các Sở - ngành của Thành phố này giải quyết sớm cho 16 dự án khác với 60.000 căn hộ đã hoàn chỉnh pháp lý.

Với những vướng mắc phát sinh vượt thẩm quyền trong công tác xác định giá đất, cơ quan chuyên môn đã kiến nghị UBND TP.HCM xem xét, chấp thuận tổ chức buổi họp nhằm cùng có giải pháp tháo gỡ.

Bất động sản - Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM “thần tốc” xử lý quyền đất đai cho hàng loạt dự án nhà ở (Hình 2).

Đã có 16 doanh nghiệp được nhận hơn 1.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Phó Chủ tịch HĐND TP.HCM Phạm Đức Hải biểu dương sở TN&MT cùng các đơn vị liên quan đã rất nỗ lực trước những khó khăn, mang lại đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp và người dân trên địa bàn.

Song, vị lãnh đạo cũng đặt ra nhiều câu hỏi khó cho các cơ quan quản lý đất đai, xây dựng.

“Đây có phải là việc không bình thường hay không? Chúng ta phải trả lời với nhau, khẳng định đây là việc rất bình thường. Năm 2017, Thành phố chúng ta trao 650 nghìn GCN, năm 2018 là 730 nghìn GCN. Đến năm 2019 là gần 600 nghìn GCN. Và 8 tháng đầu năm 2020 cũng ghi nhận nỗ lực phấn đấu rất đáng ghi nhận”, ông Hải đánh giá.

Nói về khó khăn trong giải quyết GCN cho doanh nghiệp và người dân, ông Hải chỉ ra, còn nhiều vướng mắc trong hồ sơ, quá trình thẩm định, thông tin chưa rõ và nhiều lý do khác. Trong đó, có lý do thật sự rất khó khăn là yếu tố pháp lý. Nhiều vấn đề không thuộc thẩm quyền của TP.HCM, buộc phải xin chủ trương hướng dẫn từ cấp trên.

“Do đó, nếu có phải chờ 1 năm, cũng mong doanh nghiệp và người dân đồng hành cùng cơ quan chính quyền. Đừng đặt ra nghi ngờ tiêu cực. Dù rằng quá trình giám sát cũng ghi nhận vài trường hợp gây phiền hà cho doanh nghiệp hay người dân. Nhưng tổng thể vẫn là sự nỗ lực rất lớn”, ông Hải chia sẻ.

Loay hoay “điệp khúc” chờ sổ hồng

Thứ 6, 11/09/2020 | 16:17
Người dân sinh sống tại các chung cư nhiều năm không được cấp sổ hồng. Họ yêu cầu chủ đầu tư bàn giao sổ hồng nhưng doanh nghiệp “khóc ròng” vì “tắc” tiền sử dụng đất, cơ quan chức năng không cho làm sổ.

Quy định mới về cấp sổ hồng cho nhà ở riêng lẻ tại TP HCM

Thứ 3, 17/03/2020 | 16:00
Khi xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ nằm ngoài khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và đã có giấy phép xây dựng thì một số trường hợp sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

Giám đốc sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM nói gì khi địa phương bị đánh giá là ô nhiễm nhất cả nước?

Thứ 2, 09/12/2019 | 14:54
Trong phiên chất vấn và trả lời chất vấn tại kỳ họp thứ 17 của HĐND TP.HCM, người đứng đầu ngành Tài nguyên & Môi trường TP đã nhận được nhiều câu hỏi về ô nhiễm không khí, thủ tục hành chính nhà đất,...
Cùng tác giả

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

59 phường, xã, thị trấn tại Tp.HCM đã lập tổ bắt chó thả rông

Thứ 5, 28/03/2024 | 21:35
Tp.HCM có hơn 183.700 con chó, mèo được nuôi tại hơn 106.000 hộ gia đình. Để quản lý, hiện có 59/312 phường, xã, thị trấn đã thành lập tổ bắt chó thả rông.

Tp.HCM: Hóa đơn tiền điện trong tháng 3 của người dân sẽ tăng mạnh

Thứ 5, 28/03/2024 | 21:13
Lượng sử dụng điện tăng sẽ dẫn đến hóa đơn tiền điện của người dân TpHCM trong tháng 3 cao hơn các tháng trước, cũng là dự báo cho các tháng tiếp theo.

Tp.HCM: Bế giảng lớp bồi dưỡng người phát ngôn năm 2024

Thứ 2, 25/03/2024 | 19:45
Sau một tuần tổ chức, gần 100 học viên là thủ trưởng các sở, ban, ngành, lãnh đạo các quận, huyện và Tp.Thủ Đức đã được trau dồi kỹ năng phát ngôn.

Đẩy mạnh chế biến sâu, nâng cao giá trị cho hạt điều xuất khẩu

Thứ 6, 22/03/2024 | 14:45
Đẩy mạnh chế biến sâu để xuất khẩu hạt điều là cách để các doanh nghiệp tận dụng hiệp định thương mại, gia tăng giá trị cho ngành hàng này.
Cùng chuyên mục

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Xuất khẩu cao su sang Hàn Quốc tăng mạnh 2 tháng đầu năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu cao su của Việt Nam sang Hàn Quốc đạt 8,2 nghìn tấn, trị giá 12,77 triệu USD, tăng cả về lượng và trị giá so với cùng kỳ năm 2023.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.