Song Jong Ki và Song Hye Kyo ly hôn: Khối bất động sản và biệt thự "khủng" sẽ phân chia như thế nào?

Sáng 27/6, truyền thông Hàn Quốc đồng loạt đưa tin Song Joong Ki đã ủy quyền cho luật sư đệ đơn xin ly hôn với Song Hye Kyo, sau gần 2 năm vợ chồng. Phía nữ diễn viên cũng xác nhận sự việc.

Thông tin này gây chấn động làng giải trí châu Á vì "Song - Song" vốn có lượng người hâm mộ đông đảo. Nắm trong tay khối bất động sản đắt đỏ, cát-xê rất cao cùng những hợp đồng quảng cáo giá trị lớn, Song Joong Ki - Song Hye Kyo từng bị tiết lộ có khối tài sản cả triệu đô khi về chung một nhà.

Theo Luật Hôn nhân và Gia đình Hàn Quốc, Song - Song được quyền giữ nguyên tài sản thuộc sở hữu riêng trước khi kết hôn. Nhưng khối tài sản được tạo dựng trong thời gian chung sống buộc phải chia đôi. Cặp sao Hậu duệ mặt trời chỉ được tòa án công nhận ly hôn khi đã đạt thỏa thuận về việc phân chia tài sản.

Theo tờ Soompi, Song Hye Kyo là một trong những diễn viên Hàn Quốc được trả cát-xê cao nhất. Kết thúc bộ phim Gió mùa đông năm ấy, cô "bỏ túi" 960 triệu won (khoảng 19 tỷ đồng). Năm 2015, nhờ các hợp đồng quảng cáo mà cô đã thu về số tiền 500-600 triệu won (9-11 tỷ đồng) tính riêng ở thị trường Hàn Quốc.

Tại Trung Quốc, Song Hye Kyo được xem là đại diện tiêu biểu của làn sóng Hallyu, giúp cô nhận được tổng cộng khoảng 2,2 tỷ won (tương đương 45 tỷ đồng) cho việc đóng phim và quảng cáo.

"Ngọc nữ" là gương mặt đại diện nhiều năm nay cho hàng loạt thương hiệu mỹ phẩm cao cấp, trang sức, quần áo, túi xách... giúp cô có thể thu về cả triệu USD cho mỗi hợp đồng.

Sau khi đóng Hậu duệ mặt trời, cát-xê của nữ minh tinh tăng lên gấp chục lần so với trước. Một hãng trang sức tiết lộ, họ đã ký bản hợp đồng 2,6 triệu USD (59 tỷ đồng) cùng Song Hye Kyo nhưng nữ diễn viên không gia hạn thêm sau khi bộ phim kết thúc.

Các khoản thù lao này được Song Hye Kyo trích một phần để đầu tư bất động sản. Năm 2014, cô mua lại căn nhà 2 tầng có diện tích hơn 400m² trị giá 8,5 tỷ won (khoảng 169 tỷ đồng) từ vợ chồng Cha In Pyo - Shin Ae Ra.

Ngoài ra, Song Hye Kyo còn mua một căn nhà ở khu dân cư Hyundai tại Samseong-dong (Seoul) có giá khoảng 9 tỷ won (hơn 179 tỷ đồng). Đồng thời, nữ diễn viên cũng sở hữu căn chung cư cao cấp ở tầng 33 ở Manhattan, New York với giá trị 3,1 tỷ won (khoảng 63,6 tỷ đồng). 

Không thua kém gì Song Hye Kyo, tài sản của Song Joong Ki cũng rất đáng nể. Theo tvN, vào cuối năm 2014, Song Joong Ki có mức thu nhập không dưới 500 triệu won (khoảng 9 tỷ đồng) ở thời điểm nam diễn viên nhập ngũ. 

Bộ phim Hậu duệ Mặt trời đã mang về cho nam diễn viên cát-xê khoảng 940 triệu won (khoảng 19 tỷ đồng). Trong 6 tháng đầu năm 2016, anh thu được khoản tiền khổng lồ nhờ các hợp đồng quảng cáo ở Hàn Quốc và Trung Quốc, ước tính khoảng 45 tỷ won (hơn 900 tỷ đồng). Ngoài ra, anh cũng thu về 60 tỷ won (hơn 1.000 tỷ đồng) với việc nhận thêm 10 hợp đồng quảng cáo tại Trung Quốc.

Hiện Song Joong Ki cùng gia đình đang sinh sống tại một villa rộng 226 mét vuông nằm trong một khu phố sầm uất ở quận Bangbae-dong (Seoul), có giá khoảng 2,5 tỷ won (gần 50 tỷ đồng). Bên cạnh đó, cũng có nguồn tin cho hay Song Joong Ki đã mua một căn nhà riêng ở vùng lân cận thủ đô Seoul, trị giá khoảng 10 tỉ won (203 tỷ đồng) vào tháng 1 năm nay. Căn biệt thự rộng 602 mét vuông, có 2 tầng chính và 1 tầng hầm.

Ngoài ra, nhà của bố mẹ của nam diễn viên ở quận Dong, thành phố Daejeon cũng trở thành địa điểm check-in, du lịch hấp dẫn nhiều du khách, nhất là các bạn trẻ. Ước tính, tổng tài sản hiện tại của Song Joong Ki lên đến hơn 1000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, truyền thông Trung Quốc cho hay đại diện của hai diễn viên đã nảy sinh bất đồng trong quá trình đàm phán phân chia tài sản.

Cụ thể, trang Naver cho hay Song Joong Ki và Song Hye Kyo được cho là sẽ chia đôi khối tài sản chung lên tới 50 tỷ won (hơn 43 triệu USD), trong đó có nhiều khu đất và căn hộ hạng sang đang đứng tên chung.

Sau khi kết hôn, hai người góp tiền cùng mua căn biệt thự cao cấp ở khu thượng lưu Itaewon (Seoul) trị giá 10 tỷ won (khoảng 8 triệu USD). Cặp sao còn mua lại căn hộ rộng hơn 200 m2 của cựu chủ tịch Tập đoàn DongA tại Samseongdong (Seoul) với giá hơn 3 tỷ won (khoảng 2,5 triệu USD).

Ngoài ra, Song Hye Kyo còn mạnh tay đầu tư thêm nhiều mảnh đất có giá trị cao trong thời gian sống cùng Song Joong Ki, vì vậy số bất động sản này cũng được tính vào tài sản chung của hai người.

Theo đánh giá của truyền thông Hàn, bộ đôi diễn viên khó phân chia tài sản một cách công bằng và nhanh chóng do tính tăng, giảm giá trị đặc thù của bất động sản. 

Bên cạnh đó, truyền thông còn đưa ra trường hợp khác là nếu một trong hai diễn viên bị phát hiện ngoại tình, người này sẽ phải đền bù một nửa gia sản riêng cho đối phương. Giả thuyết trên khiến nhiều người cho rằng việc thỏa thuận phân chia gia sản của cặp sao sẽ trở nên rắc rối hơn. 

Theo Celebrity Net Worth và một số trang tin, tính đến năm 2018 Song Hye Kyo đã sở hữu khối tài sản riêng trị giá hơn 20 tỷ won (khoảng 17,3 triệu USD). Nữ diễn viên 38 tuổi được gọi là "bà trùm" bất động sản của showbiz Hàn. Cô sở hữu hàng loạt căn hộ sang trọng ở Hàn Quốc và Mỹ.

Đặc biệt, nhà riêng tại Mahattan (New York, Mỹ) của Song Hye Kyo đã tăng giá lên gấp đôi so với thời điểm được mua vào năm 2008. Hiện tại, căn hộ cao cấp trên được định giá vào khoảng 3 tỷ won. Nữ diễn viên cho thuê lại với giá xấp xỉ 7,7 triệu won/tháng. 

Về phía Song Joong Ki, nam diễn viên sinh năm 1985 trở thành đại gia showbiz chỉ sau 10 năm bước chân vào ngành giải trí. Theo số liệu trên Naver, tính tới năm 2018, tổng tài sản của Song Joong Ki ước tính khoảng 40 tỷ won (khoảng 34 triệu USD). Anh còn là gương mặt ăn khách trong lĩnh vực quảng cáo, thù lao thường xuyên rơi vào khoảng 100 triệu won cho một hợp đồng đại diện sản phẩm.

Trước đó, cả hai diễn viên đều vướng phải tin đồn ngoại tình. Song Joong Ki được cho là đang "qua lại" với nữ diễn viên Kim Ok Bin. Trong khi đó, Song Hye Kyo bị nghi ngờ phải lòng mỹ nam 9X Park Bo Gum. 

Trả lời thắc mắc về vấn đề phân chia tài sản, luật sư của Song Joong Ki cho biết hai nghệ sĩ đang cố gắng thỏa thuận để không xảy ra bất kỳ sự tranh chấp nào.