Đà Nẵng: Gỡ vướng cho dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh thế nào?

Đà Nẵng: Gỡ vướng cho dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh thế nào?

Nguyễn Duy Cường
Thứ 3, 27/02/2024 | 08:00
0
Dự án KCN Hoà Ninh dự kiến thu hút 218 dự án thứ cấp tổng vốn đầu tư 26.000 tỷ, giải quyết hơn 40.700 lao động nhưng sau nhiều năm vẫn gặp khó khăn tìm nhà đầu tư.

Nhiều nhà đầu tư tham gia nhưng không đáp ứng năng lực, kinh nghiệm

Ngày 26/2, theo ông Trần Văn Tỵ, Phó Trưởng Ban Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng, đơn vị đã có kiến nghị, đề xuất gửi UBND thành phố gỡ vướng triển khai lựa chọn nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hoà Ninh.

Dự án KCN Hòa Ninh với tổng diện tích 400,02 ha được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch tại Quyết định só 5383/QĐ-UBND ngày 26/11/2019. Đây được xác định là dự án trọng điểm của địa phương.

Tiêu dùng & Dư luận - Đà Nẵng: Gỡ vướng cho dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh thế nào?

Ông Trần Văn Tỵ, Phó Trưởng Ban Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng.

Theo đánh giá của UBND thành phố Đà Nẵng, khi Dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh đi vào hoạt động sẽ thu hút được khoảng 218 dự án thứ cấp với tổng vốn đầu tư 26.000 tỷ đồng, doanh thu hằng năm 26.700 tỷ đồng, nộp ngân sách 3.384 tỷ đồng và giải quyết việc làm cho hơn 40.700 lao động; có hiệu quả về mặt tài chính với tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) là 15,26%, giá trị hiện tại thuần là 180,4 tỷ đồng, thời gian thu hồi vốn khoảng 10 năm 2 tháng.

Trong năm 2020, Ban Quản lý đã thực hiện các thủ tục mời thầu sơ tuyển theo quy định của pháp luật hiện hành. Có 9 nhà đầu tư mua hồ sơ mời sơ tuyển, nhưng chỉ có 3 nhà đầu tư tham gia nộp hồ sơ sơ tuyển.

Kết quả đánh giá của Tổ chuyên gia không có hồ sơ nào đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm theo Hồ sơ mời sơ tuyển được duyệt.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Văn phòng Chính phủ và Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý đã phối hợp Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng trong phần diện tích của KCN Hòa Ninh theo quy định tại Luật Lâm nghiệp với phần diện tích 43,88 ha. Hiện nay, HĐND thành phố đã chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng.

Đồng thời, tại Kế hoạch số 203/KH-UBND ngày 1/11/2023 của UBND thành phố Đà Nẵng, đơn vị này đã điều chỉnh tiến độ phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và ký kết hợp đồng với nhà đầu tư dự án KCN Hoà Ninh sáng quý III-IV năm 2025.

Phương án nào tối ưu?

Theo Ban quản lý, phương án lựa chọn nhà đầu tư cập nhật theo quy định hiện hành được xác định theo 3 vấn đề.

Thứ nhất, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.

Thứ hai, chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư khi không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.

Tiêu dùng & Dư luận - Đà Nẵng: Gỡ vướng cho dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh thế nào? (Hình 2).

Phối cảnh Khu công nghiệp Hoà Ninh.

Thứ ba, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp không thuộc đối tượng áp dụng của Luật Đấu thầu 2023, có hiệu lực từ 1/1/2024.

Đồng thời, có 2 phương án thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành đối với dự án này.

Phương án 1, hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư do nhà đầu tư đề xuất.

Trường hợp, chỉ duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ hợp lệ thì tiến hành hành ngay các bước chấp thuận chủ trương đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Nếu có hai nhà đầu tư trở lên cùng nộp hồ sơ hợp lệ đề nghị thực hiện dự án đầu tư, trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhà đầu tư đầu tiên nộp hồ sơ, căn cứ đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư và giao cơ quan nhà nước có thẩm quyền chọn áp dụng pháp luật về đấu thầu để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong số những nhà đầu tư đã nộp hồ sơ hợp lệ.

Phương án 2, hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án  đầu tư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập. Trong đó, đề xuất hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu như đã thực hiện trước đây.

Phía Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cho rằng, khó khăn vướng mắc nhất của phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (thuộc pháp luật chuyên ngành) là Luật Đấu thầu chưa có hướng dẫn cụ thể về các tiêu chí.

Trong khi đó, việc vận dụng một số điều của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ không thể thực hiện được do Nghị định sẽ hết hiệu lực thi hành trong thời gian chuyển tiếp giữa Luật Đấu thầu 2013 và Luật Đấu thầu 2023.

Trong khi đó, tại Điều 96 Luật Đấu thầu 2023 không có quy định chuyển tiếp các dự án thuộc trường hợp vận dụng một số điều của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020.

Đà Nẵng: Lưu ý giải quyết hỗ trợ 30% tiền thuê đất các doanh nghiệp

Thứ 5, 22/02/2024 | 19:45
Theo ước tính của ông Vũ Quang Hùng, Trưởng ban quản lý Khu Công nghệ cao và Các Khu công nghiệp Đà Nẵng, các doanh nghiệp được giảm tổng khoảng hơn 18 tỷ đồng.

Trường Đại học Sư phạm Đà Nẵng tuyển sinh ngành mới

Thứ 5, 22/02/2024 | 07:00
Bộ Giáo dục và Đào tạo đã phê duyệt chính thức cho phép trường này đào tạo ngành Sư phạm Mỹ thuật trình độ đại học.

Đà Nẵng cấp phép thực hiện hoạt động bảo vệ môi trường dự án 1.500 tỷ đồng

Thứ 3, 20/02/2024 | 13:00
Giấy phép này có giá trị trong 10 năm. Chủ đầu tư phải thực hiện đúng các yêu cầu trong Giấy phép môi trường.
Cùng tác giả

Đà Nẵng tổ chức chương trình nghệ thuật Thanh âm tháng tư

Thứ 5, 25/04/2024 | 18:59
Chương trình được diễn ra miễn phí vào tối ngày 27/4 tại tuyến phố đi bộ Bạch Đằng, với 17 tiết mục dàn dựng đặc sắc.

Bảo hiểm Hanwha Life Việt Nam thu lợi gần 2,2 tỷ đồng mỗi ngày

Thứ 4, 24/04/2024 | 09:59
Bảo hiểm Hanwha Life Việt Nam có lợi nhuận sau thuế là 795,6 tỷ đồng, tăng 293 tỷ đồng so với năm trước.

Đà Nẵng: Hàng loạt bãi tập kết rác xà bần không phép ở khu đô thị

Thứ 3, 23/04/2024 | 21:31
Rác thải, xà bần gây nên tình trang nhếch nhác, ô nhiễm môi trường tại nhiều khu vực ở phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.

Điện lực Miền Trung sắp đổi Chủ tịch Hội đồng thành viên

Thứ 3, 23/04/2024 | 20:15
EVNCPC đặt mục tiêu doanh thu hoạt động phân phối điện năm nay 48.826 tỷ đồng và tổng vốn đầu tư 6.391,557 tỷ đồng.

Thông tin mới về Dự án khu đô thị Đại học Đà Nẵng treo 27 năm

Thứ 2, 22/04/2024 | 22:00
Đến ngày 30/4, công tác giải phóng mặt bằng tại Dự án khu đô thị Đại học Đà Nẵng phải hoàn tất. Do đó, 447 ngôi mộ vô chủ được số hóa để di dời.
Cùng chuyên mục

Tp.HCM: Thông tin về tiến độ các gói thầu Tập đoàn Thuận An đảm nhiệm

Thứ 5, 25/04/2024 | 20:31
Các ban quản lý dự án tại Tp.HCM thông tin, phía Tập đoàn Thuận An vẫn duy trì việc thi công các gói thầu trên địa bàn và khẳng định đảm bảo tiến độ đã đề ra.

Tp.HCM: Chưa xác định lý do ngừng kinh doanh của nhiều tiệm vàng

Thứ 5, 25/04/2024 | 19:55
Cục Quản lý thị trường Tp.HCM cho biết chưa có căn cứ xác định chính xác lý do tạm nghỉ kinh doanh của các tiệm vàng trên địa bàn thành phố thời gian gần đây.

Giá xăng dầu đồng loạt giảm

Thứ 5, 25/04/2024 | 14:58
Trên cơ sở điều hành của liên bộ Công Thương - Tài chính, các doanh nghiệp đồng loạt điều chỉnh giá xăng dầu kể từ 15h hôm nay (25/4).

Tiếp đà tăng, cà phê trong nước cán mốc giá kỷ lục mới

Thứ 5, 25/04/2024 | 10:11
Theo khảo sát, giá cà phê hôm nay tại khu vực Tây Nguyên tiếp tục tăng mạnh, vượt mốc 130.000 đồng/kg.

Tp.HCM: Phát hiện cơ sở dịch vụ ngang nhiên quảng cáo trái phép

Thứ 4, 24/04/2024 | 21:00
Lực lượng chức năng vừa phát hiện, xử lý một cơ sở kinh doanh tắm hơi, massage ngang nhiên quảng cáo các dịch vụ không được cấp phép.
     
Nổi bật trong ngày

Sân bay Nội Bài đón 400.000 khách dịp lễ, làm sao để không lỡ chuyến?

Thứ 4, 24/04/2024 | 20:59
Ngày 24/4, đại diện Cảng HKQT Nội Bài cho biết, sẽ phục vụ khoảng 2.600 lượt chuyến bay và 440.000 lượt hành khách đi và đến trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 năm nay.

Giá vàng 25/4: Vàng SJC giảm sâu chờ tin đấu thầu vàng

Thứ 5, 25/04/2024 | 09:55
Phiên mở cửa sáng nay (25/4), giá vàng SJC tại các doanh nghiệp giảm mạnh trong khi vàng nhẫn cũng đi xuống.

Giá vàng 24/4: Vàng SJC bật tăng lên ngưỡng 83,8 triệu đồng/lượng

Thứ 4, 24/04/2024 | 09:47
Sáng nay, giá vàng thế giới giảm trong khi vàng trong nước bật tăng với vàng SJC tại nhiều doanh nghiệp vọt lên ngưỡng 83,8 triệu đồng/lượng.

Tp.HCM: Phát hiện cơ sở dịch vụ ngang nhiên quảng cáo trái phép

Thứ 4, 24/04/2024 | 21:00
Lực lượng chức năng vừa phát hiện, xử lý một cơ sở kinh doanh tắm hơi, massage ngang nhiên quảng cáo các dịch vụ không được cấp phép.

Lào Cai: Giá trị xuất nhập khẩu tháng 4 tăng mạnh so với cùng kỳ

Thứ 5, 25/04/2024 | 07:00
Theo thống kê, tổng giá trị xuất nhập khẩu hàng hóa trên địa bàn tỉnh Lào Cai trong tháng 4 vẫn đang trên đà tăng so với tháng trước và so với cùng kỳ năm 2023.