Đồng Tâm Quảng Ngãi đề nghị chuyển nhượng một phần dự án 12 năm chưa hoàn thành

Đồng Tâm Quảng Ngãi đề nghị chuyển nhượng một phần dự án 12 năm chưa hoàn thành

Nguyễn Duy Cường
Thứ 6, 04/11/2022 | 11:00
0
Đề nghị của Công ty Đồng Tâm Quảng Ngãi cho phép chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư Bắc Lê Lợi cho Công ty Happy House về nguyên tắc là chưa đảm bảo quy định...

Ngày 3/11, theo ông Nguyễn Công Hoàng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, đơn vị đã có báo cáo vướng mắc liên quan đến chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam nhận được đề nghị của Công ty TNHH Đồng Tâm Quảng Ngãi cho phép Công ty được chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi, thuộc khu đất CH2, diện tích 4,941,8 m2, quy hoạch là đất ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ, cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Happy House để nhà đầu tư mới tiếp tục đầu tư theo Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, nội dung đề nghị của Nhà đầu tư thuộc trường hợp quy định tại Nghị định 2/2022/NĐ-CP ngày 6/1/2022 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản; trong đó cho phép Nhà đầu tư được chuyển nhượng một phần dự án bất động sản, nhưng phải đáp ứng các nguyên tắc, điều kiện theo quy định.

Về thành phần hồ sơ, thủ tục chuyển nhượng và năng lực nhà đầu tư nhận chuyển nhượng cơ bản đáp ứng theo quy định tại Nghị định 2/2022/NĐ-CP ngày 6/1/2022 của Chính phủ, tuy nhiên, về nguyên tắc thực hiện chuyển nhượng một phần dự án chưa đảm bảo quy định.

Việc chuyển nhượng một phần dự án được thực hiện trong thời gian tiến độ thực hiện của dự án.

Hồ sơ do Công ty TNHH Đồng Tâm Quảng Ngãi gửi Sở Xây dựng đề nghị cho phép chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi không cung cấp được văn bản cam kết tiến độ thực hiện dự án theo quy định của Phương án đấu quyền sử dụng đất được phê duyệt.

Bất động sản - Đồng Tâm Quảng Ngãi đề nghị chuyển nhượng một phần dự án 12 năm chưa hoàn thành

Một góc dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi. 

Theo ông Hoàng, tại khoản 4 Điều 7 của Phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư Bắc Lê Lợi được phê duyệt có nội dung “tổ chức kinh tế trúng đấu giá phải thực hiện đầu tư xây dựng dự án và thời gian kết thúc dự án không quá 3 năm”.

Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Quyết định 12/QĐ/UBND ngày 4/1/2008 và giao đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Đồng Tâm Quảng Ngãi thực hiện đầu tư xây dựng tại Quyết định 68/QĐ-UBND ngày 10/5/2010.

Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, thời gian Công ty trúng đấu giá đất hơn 14 năm và được UBND tỉnh giao đất thực hiện đầu tư xây dựng dự án hơn 12 năm. Do đó, đến nay, thời hạn thực hiện đầu tư xây dựng của dự án Khu dân cư Bắc Lê Lợi đã hết.

“Vì vậy, việc đề nghị của Công ty TNHH Đồng Tâm Quảng Ngãi cho phép chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư Bắc Lê Lợi cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Happy House về nguyên tắc là chưa đảm bảo quy định vì đã hết thời gian thực hiện theo tiến độ của dự án”, vị Giám đốc Sở Xây dựng thông tin.

Khu dân cư Bắc Lê Lợi, phường Nghĩa Lộ, Tp.Quảng Ngãi, có diện tích 7,52ha, tổng mức đầu tư 419 tỷ đồng.

Khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn FLC

Thứ 3, 29/03/2022 | 18:25
Hành vi của ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn FLC đã đủ yếu tố cấu thành tội "Thao túng thị trường chứng khoán", quy định tại Điều 211 Bộ luật Hình sự.

Quảng Ngãi: Bắt tạm giam nguyên nữ kế toán chiếm đoạt 20 tỷ đồng

Thứ 3, 05/10/2021 | 18:00
Sau khi tiếp cận được “con mồi”, Nguyễn Thị Mỹ Lý đã đưa ra nhiều thông tin không đúng sự thật để các nạn nhân cho Lý vay tổng số tiền 20 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Quảng Nam: Thống nhất 12 dự án bất động sản phát triển nhà ở

Thứ 5, 22/02/2024 | 21:00
Theo danh mục dự án thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025, thị xã Điện Bàn có 6 dự án, huyện Phú Ninh 4 dự án, huyện Thăng Bình 2 dự án.

Đà Nẵng: Lưu ý giải quyết hỗ trợ 30% tiền thuê đất các doanh nghiệp

Thứ 5, 22/02/2024 | 19:45
Theo ước tính của ông Vũ Quang Hùng, Trưởng ban quản lý Khu Công nghệ cao và Các Khu công nghiệp Đà Nẵng, các doanh nghiệp được giảm tổng khoảng hơn 18 tỷ đồng.

Trường Đại học Sư phạm Đà Nẵng tuyển sinh ngành mới

Thứ 5, 22/02/2024 | 07:00
Bộ Giáo dục và Đào tạo đã phê duyệt chính thức cho phép trường này đào tạo ngành Sư phạm Mỹ thuật trình độ đại học.

Đà Nẵng cấp phép thực hiện hoạt động bảo vệ môi trường dự án 1.500 tỷ đồng

Thứ 3, 20/02/2024 | 13:00
Giấy phép này có giá trị trong 10 năm. Chủ đầu tư phải thực hiện đúng các yêu cầu trong Giấy phép môi trường.

Đà Nẵng sẽ có Công viên Rồng với diện tích 2,8ha

Thứ 3, 20/02/2024 | 07:00
Đây sẽ là nơi quy tụ các linh vật Rồng đã được trưng bày tất cả các nơi ở thành phố Đà Nẵng trong dịp Tết vừa qua.
Cùng chuyên mục

Áp lực tài chính bủa vây, vay nợ của các công ty BĐS đang như thế nào?

Thứ 7, 24/02/2024 | 08:00
Trong năm 2023 và ngay những ngày đầu năm 2024, hàng chục công ty BĐS dứt nợ vay từ trái phiếu, đa phần do các công ty chủ động mua lại trước hạn, giảm hệ số vay nợ.

Công ty BĐS Đô Thành bị xử phạt 500 triệu do thu tiền quá giá trị hợp đồng

Thứ 6, 23/02/2024 | 19:10
UBND tỉnh Bình Định đã xử phạt 500 triệu đồng với Công ty BĐS Đô Thành, do có hành vi thu tiền của bên mua, bên thuê mua vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng.

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng sau Tết, thị trường đã ấm lại?

Thứ 6, 23/02/2024 | 10:15
Thị trường đầu năm 2024 có những dấu hiệu tích cực cả về mức độ quan tâm và lượng tin đăng. Điều này khiến các chuyên gia tin thị trường sẽ có bước chuyển mình.

Quảng Nam: Thống nhất 12 dự án bất động sản phát triển nhà ở

Thứ 5, 22/02/2024 | 21:00
Theo danh mục dự án thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025, thị xã Điện Bàn có 6 dự án, huyện Phú Ninh 4 dự án, huyện Thăng Bình 2 dự án.

Bộ Xây dựng gọi tên địa phương không có nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay

Thứ 5, 22/02/2024 | 14:04
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, sau khi triển khai đề án cho thấy một số địa phương trọng điểm mặc dù có nhu cầu rất lớn nhưng việc đầu tư NOXH còn hạn chế.
     
Nổi bật trong ngày

Tp.HCM đẩy mạnh xúc tiến, quảng bá du lịch hút khách năm 2024

Thứ 6, 23/02/2024 | 07:00
Năm 2024, ngành du lịch Tp.HCM sẽ đẩy mạnh hoạt động xúc tiến quảng bá tới nhiều thị trường trọng điểm như Mỹ, Anh, Đức, Singapore, Australia…

Áp lực tài chính bủa vây, vay nợ của các công ty BĐS đang như thế nào?

Thứ 7, 24/02/2024 | 08:00
Trong năm 2023 và ngay những ngày đầu năm 2024, hàng chục công ty BĐS dứt nợ vay từ trái phiếu, đa phần do các công ty chủ động mua lại trước hạn, giảm hệ số vay nợ.

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng sau Tết, thị trường đã ấm lại?

Thứ 6, 23/02/2024 | 10:15
Thị trường đầu năm 2024 có những dấu hiệu tích cực cả về mức độ quan tâm và lượng tin đăng. Điều này khiến các chuyên gia tin thị trường sẽ có bước chuyển mình.

Công ty BĐS Đô Thành bị xử phạt 500 triệu do thu tiền quá giá trị hợp đồng

Thứ 6, 23/02/2024 | 19:10
UBND tỉnh Bình Định đã xử phạt 500 triệu đồng với Công ty BĐS Đô Thành, do có hành vi thu tiền của bên mua, bên thuê mua vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng.

Giá vàng 23/2: Giá vàng trong nước tăng mạnh

Thứ 6, 23/02/2024 | 09:49
Giá vàng thế giới đi ngang ở mức 2.026 USD/ounce trong khi đó tại thị trường trong nước giá vàng bất ngờ tăng mạnh.