Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai

Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai

Nguyễn Anh Trọng
Thứ 5, 25/04/2024 | 07:21
0
Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 không cho phép phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước.

Ngày 24/4, Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cho trên 100 đại biểu là hội viên, lãnh đạo Hội Luật gia các huyện, thành phố Biên Hòa, thành phố Long Khánh và các sở, ngành, đơn vị trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Trong dịp này, có 2 cá nhân là Luật gia thuộc Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai, được UBND tỉnh tặng Bằng khen vì đã có nhiều thành tích trong phong trào phổ biến pháp luật trên địa bàn tỉnh.

Sự kiện - Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai

Chủ tịch Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai Phan Văn Châu phát biểu tại hội nghị.

Tại buổi hội nghị, các đại biểu được báo cáo viên pháp luật tỉnh Đồng Nai, Chủ tịch Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai Phan Văn Châu triển khai những nét nổi bật, quy định mới, quan điểm xây dựng và kế thừa, sửa đổi, bổ sung của Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đã được Quốc hội thông qua.

Theo đó, 3 luật trên một khi có hiệu lực thi hành sẽ tạo hành lang pháp lý đồng bộ, thống nhất về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình gắn liền với đất trong quá trình chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn…

Đặc biệt, 3 luật nói trên mở ra rất nhiều cơ hội về quyền sở hữu, chuyển nhượng, thừa kế bất động sản… đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam để sinh sống, làm việc và đầu tư.

Sự kiện - Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai (Hình 2).
Sự kiện - Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai (Hình 3).

Các Luật gia phát biểu tại hội nghị.

Tại Hội nghị, báo cáo viên đã đã nêu rõ Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 không cho phép phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước.

Cụ thể, luật quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III và thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.

Sự kiện - Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai (Hình 4).

Chủ tịch Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai Phan Văn Châu trao bằng khen của UBND tỉnh Đồng Nai cho các Luật gia tại hội nghị.

Đối với các khu vực còn lại, UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến tháng 12/2023, cả nước có 902 đô thị; trong đó, có 2 đô thị loại đặc biệt, 22 đô thị loại I, 36 đô thị loại II, 45 đô thị loại III và 95 đô thị loại IV và 702 đô thị loại V.

Sự kiện - Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai (Hình 5).

Toàn cảnh hội nghị phổ biến Luật Đất đai năm 2024.

Như vậy, theo quy định trên thì có 105 thành phố, thị xã sẽ không cho phân lô, bán nền; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành

Tỉnh Đồng Nai có 2 đô thị nằm trong danh sách là: thành phố Biên Hòa - đô thị loại I trực thuộc tỉnh và thành phố Long Khánh - đô thị loại III trực thuộc tỉnh.

Đây là quy định được cho là góp phần “siết” hoạt động phân lô, bán nền; hạn chế phá vỡ quy hoạch xây dựng, kiến trúc, cảnh quan của các đô thị; đồng thời giúp thị trường phát triển lành mạnh hơn.

Sự kiện - Hội Luật gia tỉnh Đồng Nai tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai (Hình 6).

Các đại biểu chụp hình lưu niệm sau hội nghị kết thúc.

Đồng Nai: Cảnh báo thủ đoạn của tội phạm lừa đảo trên không gian mạng

Thứ 4, 24/04/2024 | 10:12
 Giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai kêu gọi người dân cảnh giác với tội phạm lừa đảo trên không gian mạng.

Đồng Nai: 22 hành khách thoát nạn trên xe khách bốc cháy trơ khung trên cao tốc

Thứ 6, 19/04/2024 | 19:00
22 hành khách kịp thoát khỏi chiếc xe khách bốc cháy trên cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

Đồng Nai: Lý do hoãn phiên toà xét xử sai phạm ở Trung tâm Đăng kiểm 60.05D

Thứ 5, 11/04/2024 | 22:17
Phiên tòa bị hoãn do bị cáo Nguyễn Ngọc Minh, Giám đốc Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 60.05D bị bệnh nặng.
Cùng tác giả

Đồng Nai: Toà trả hồ sơ để điều tra bổ sung vụ xe khách Thành Bưởi

Thứ 2, 20/05/2024 | 19:49
TAND huyện Định Quán (tỉnh Đồng Nai) trả hồ sơ điều tra bổ sung, vụ xe khách Thành Bưởi gây tai nạn làm 9 người thương vong.

Vụ cháy tại Công ty TNHH Xin Rong: Nỗ lực cứu chữa một công nhân bị bỏng nặng

Thứ 2, 20/05/2024 | 09:11
Một công nhân bị bỏng nặng sau vụ cháy tại Công ty TNHH Xin Rong ở Khu công nghiệp Sông Mây, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Đồng Nai: Làm rõ nguyên nhân cháy lớn tại nhà xưởng Công ty TNHH Xin Rong, Khu công nghiệp Sông Mây

Chủ nhật, 19/05/2024 | 16:54
Một vụ cháy lớn đã xảy ra tại công ty sản xuất giày dép ở khu công nghiệp Sông Mây (huyện Trảng Bom).

Tài xế xe Thành Bưởi gây tai nạn khiến 5 người chết: VKS đề nghị 12-13 năm tù

Thứ 5, 16/05/2024 | 19:14
Viện KSND huyện Định Quán đề nghị mức phạt từ 12-13 năm đối bị cáo Hoàng Văn Tính,  là người trực tiếp điều  khiển xe khách Thành Bưởi gây ra tai nạn.

Đồng Nai: Phẫu thuật thành công cho 2 bệnh nhi bị chân khoèo bẩm sinh

Thứ 5, 16/05/2024 | 17:44
Bệnh viện Đại học Y dược Shing Mark vừa phẫu thuật thành công cho 2 bệnh nhi bị bàn chân khoèo bẩm sinh.
Cùng chuyên mục

Hơn 7 vạn người về làng Sen nhân dịp sinh nhật Bác

Thứ 2, 20/05/2024 | 21:00
Khu di tích Quốc gia đặc biệt Kim Liên đã tổ chức đón hơn 7 vạn lượt khách trong nước và quốc tế đến tham quan, dâng hoa tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Phê duyệt quy hoạch sân bay Liên Khương

Thứ 2, 20/05/2024 | 17:44
Bộ GTVT vừa phê duyệt Quy hoạch Cảng hàng không Liên Khương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Hải Phòng: Xây dựng tour du lịch đường sắt kết nối nhà ga trăm tuổi

Thứ 2, 20/05/2024 | 16:54
Đó là tua du lịch “Chuyến tàu thăm cảng” kết nối Ga Hải Phòng và Cảng Hoàng Diệu được Hiệp hội Du lịch Hải Phòng chủ trì thử nghiệm từ giữa tháng 5/2024.

Tp.HCM: Mở rộng triển khai thanh toán không dùng tiền mặt trên xe buýt

Thứ 2, 20/05/2024 | 15:38
Tp.Hồ Chí Minh áp dụng công nghệ thanh toán thông minh trên các tuyến xe buýt số 01, số 43, và số 65 tại Thành phố.

Đặc sắc chương trình nghệ thuật Từ Làng Sen đến Thành phố Hồ Chí Minh

Thứ 2, 20/05/2024 | 05:30
Chương trình nghệ thuật đặc biệt này là hoạt động chính trị, văn hóa có ý nghĩa quan trọng, thể hiện lòng biết ơn, thành kính đối với Chủ tịch Hồ Chí Minh.
     
Nổi bật trong ngày

Phát huy tiềm năng, lợi thế của vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ

Chủ nhật, 19/05/2024 | 19:12
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã có những lưu ý để Hội đồng điều phối vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ hoạt động hiệu quả, thực chất, không hình thức.

Thăm nơi Bác Hồ viết "Lời kêu gọi toàn quốc kháng chiến"

Chủ nhật, 19/05/2024 | 13:35
Ngôi nhà nơi Chủ tịch Hồ Chí Minh viết "Lời kêu gọi toàn quốc kháng chiến" đến nay trở thành di tích quốc gia Nhà Chủ tịch Hồ Chí Minh ở và làm việc tháng 12/1946.

Đổi thay trên quê hương Bác

Chủ nhật, 19/05/2024 | 20:00
Đi trên con đường trải nhựa, bê tông rộng rãi, dưới những hàng cây xanh mát, hai bên nở hoa sen rực rỡ, ai cũng cảm nhận được bước chuyển mình trên quê Bác.

Đặc sắc chương trình nghệ thuật Từ Làng Sen đến Thành phố Hồ Chí Minh

Thứ 2, 20/05/2024 | 05:30
Chương trình nghệ thuật đặc biệt này là hoạt động chính trị, văn hóa có ý nghĩa quan trọng, thể hiện lòng biết ơn, thành kính đối với Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Tp.HCM: Mở rộng triển khai thanh toán không dùng tiền mặt trên xe buýt

Thứ 2, 20/05/2024 | 15:38
Tp.Hồ Chí Minh áp dụng công nghệ thanh toán thông minh trên các tuyến xe buýt số 01, số 43, và số 65 tại Thành phố.