Hà Nội kéo dài thời gian sử dụng đất cho dự án bị ảnh hưởng bởi Covid-19

Trần Thị Tú Anh
Thứ 2, 17/07/2023 | 15:03
0
UBND Thành phố Hà Nội thống nhất thời gian ảnh hưởng dịch Covid-19 là 21 tháng, không tính vào thời gian các dự án được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định.

UBND Thành phố Hà Nội vừa có văn bản số 2198 về việc áp dụng pháp luật khi xử lý đối với các trường hợp đã được UBND thành phố quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng hết thời gian gia hạn chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh Covid–19.

Thực hiện Luật Đất đai năm 2013, Nghị định số 43 về quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai, Nghị định số 01 của Chính sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, UBND Tp.Hà Nội đã có các quyết định gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với các dự án của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bản giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Thời gian gia hạn là 24 tháng kể từ ngày UBND thành phố ký quyết định gia hạn theo quy định của Chính phủ. Tuy nhiên, đến nay một số dự án đã hết thời gian gia hạn hoặc gần hết thời gian gia hạn sử dụng đổi 24 tháng nhưng chủ đầu tư chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch bệnh Covid-19.

Để xử lý giải quyết việc gia hạn đối với trường hợp bất khả kháng theo quy định, UBND thành phố đã báo cáo xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Thủ tướng Chính phủ.

Bất động sản - Hà Nội kéo dài thời gian sử dụng đất cho dự án bị ảnh hưởng bởi Covid-19

 Thời gian ảnh hưởng do dịch bệnh Covid-19 là 21 tháng, không tính vào thời gian được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định.

Căn cứ các quy định của Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố thống nhất xác định dịch bệnh Covid-19 thuộc trường hợp bất khả kháng, thời gian ảnh hưởng tính từ ngày 23/01/2020 đến ngày 11/10/2021 là 21 tháng, không tính vào thời gian các dự án được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định.

Thời điểm tính áp dụng kéo dài thời gian gia hạn do bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 (trường hợp bất khả kháng) kể từ ngày UBND Tp.Hà Nội ký quyết định áp dụng đối với từng dự án.

Trên cơ sở thống nhất xác định thời gian ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 của từng dự án, UBND Tp.Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, báo cáo, kiến nghị UBND thành phố xem xét, ký ban hành quyết định áp dụng kéo dài thời gian gia hạn do nguyên nhân bất khả kháng cho từng dự án.

Đồng thời, giao Cục Thuế thành phố xem xét thu các nghĩa vụ tài chính phát sinh trong thời gian được kéo dài thời gian gia hạn (nếu có) đối với từng dự án, trường hợp có vướng mắc, khó khăn chủ động xin xin ý kiến Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế để được hướng dẫn thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

UBND thành phố giao các sở, ngành liên quan và UBND các quận, huyện, thị xã trong thời gian UBND Thành phố Hà Nội xem xét, quyết định kéo dài thời gian gia hạn do nguyên nhân bất khả kháng theo quy định.

Cùng với đó căn cứ tình hình thực tế triển khai của từng dự án, các Sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã chủ động rà soát, giải quyết các thủ tục hành chính theo thẩm quyền, tạo điều kiện để chủ đầu tư tự khắc phục, khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Các sở, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã chịu trách nhiệm về giải quyết các thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật. Đối với các dự án hết thời gian được kéo dài thời gian gia hạn theo quyết định áp dụng trường hợp bất khả kháng mà chủ đầu tư chưa đưa đất vào sử dụng thì UBND các quận, huyện, thị xã báo cáo UBND thành phố lập hồ sơ, trình UBND thành phố quyết định thu hồi đất theo đúng quy định của Luật Đất đai.

Cục thuế Hà Nội thu 6.713 tỷ đồng qua thanh kiểm tra

Thứ 6, 14/07/2023 | 18:46
6 tháng đầu năm, Cục Thuế Tp.Hà Nội hoàn thành 6.913 cuộc thanh tra, kiểm tra, tăng 5,9% so với cùng kỳ. Tổng số xử lý qua thanh kiểm tra thực hiện 6.713 tỷ đồng.

“Cán bộ nên đặt mình vào vị trí của người dân, doanh nghiệp”

Thứ 6, 14/07/2023 | 20:00
Đó là ý kiến của đại biểu Nguyễn Đại Vui, Giám đốc sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên-Huế tại kỳ họp thứ 6, khoá VIII, HĐND tỉnh nhiệm kỳ 2021-2026.

Miễn, giảm, gia hạn thuế phí khoảng 200.000 tỷ đồng trong năm nay

Thứ 5, 13/07/2023 | 16:27
Trong năm 2023, Bộ Tài chính đề xuất ban hành nhiều chính sách thực hiện miễn, giảm, gia hạn thuế, phí, lệ phí và tiền thuê đất dự kiến khoảng 200.000 tỷ đồng.
Cùng tác giả

Chủ tịch REE: Thị trường chứng khoán là xương sống, mạch máu của nền kinh tế

Thứ 4, 28/02/2024 | 17:05
Lãnh đạo Cơ Điện Lạnh REE ví các công ty niêm yết là "hàng hóa" trên thị trường chứng khoán, hàng hóa phải tốt và không có hàng giả.

VN-Index bay cao nhờ sự đóng góp lớn của "công thần" VCB

Thứ 4, 28/02/2024 | 15:44
Lực cầu được đẩy mạnh khiến thị trường bốc đầu đà tăng về cuối phiên và VN-Index vượt mốc 1.250 điểm nhờ sự trợ giúp của nhóm vốn hoá lớn, đặc biệt là VCB.

Tổng Giám đốc BIDV: Chưa có cơ chế rõ nét cho DN phát hành trái phiếu xanh

Thứ 4, 28/02/2024 | 11:35
Việc triển khai phát hành trái phiếu xanh khẳng định chiến lược phát triển bền vững của ngân hàng, qua đó thu hút nguồn vốn đầu tư cho Việt Nam.

2024 là năm tạo dựng cơ sở phát triển thị trường chứng khoán trung và dài hạn

Thứ 4, 28/02/2024 | 11:04
Theo Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, năm 2024 sẽ quản lý điều hành thị trường chứng khoán nhằm đảm bảo an toàn, tạo thuận lợi cho huy động vốn.

Lăng kính chứng khoán 28/2: VN-Index sẽ sớm chạm mốc 1.260 điểm?

Thứ 4, 28/02/2024 | 06:00
Nhà đầu tư nên ưu tiên cổ phiếu đang có tín hiệu tốt từ vùng hỗ trợ để nắm giữ và tận dụng nhịp tăng để chốt lời cổ phiếu có diễn biến thận trọng tại vùng kháng cự.
Cùng chuyên mục

Tp.HCM: Triển khai kế hoạch phát triển 35.000 căn hộ nhà ở xã hội

Thứ 4, 28/02/2024 | 20:00
Tp.HCM sẽ đẩy nhanh thực hiện kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn 2021-2025, với chỉ tiêu dự kiến khoảng 2,5 triệu m2 sàn xây dựng (tương đương khoảng 35.000 căn hộ).

Tây Ninh: Phát triển hơn 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024

Thứ 4, 28/02/2024 | 11:44
UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh năm 2024, với mục tiêu phát triển hơn 28.000 căn.

Đề xuất điều kiện về nhà ở, thu nhập để được mua nhà ở xã hội

Thứ 3, 27/02/2024 | 18:37
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó đề xuất quy định điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Điểm mặt doanh nghiệp bất động sản ghi nhận lợi nhuận nghìn tỷ năm 2023

Thứ 2, 26/02/2024 | 16:13
Hai công ty thuộc hệ sinh thái của tỷ phú Phạm Nhật Vượng giữ vị trí dẫn đầu trong danh sách công ty có lợi nhuận nghìn tỷ năm 2023.

“Gam màu” nào cho thị trường bất động sản 2024?

Thứ 2, 26/02/2024 | 13:00
Chuyên gia bất động sản Nguyễn Văn Đực nhận định, ở hầu hết các phân khúc vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc chưa thể giải quyết một sớm một chiều.
     
Nổi bật trong ngày

Giải pháp đưa thương mại điện tử bứt phá trong năm 2024

Thứ 4, 28/02/2024 | 07:00
Thời gian tới, thương mại điện tử được dự báo còn bứt tốc nếu tháo gỡ những điểm nghẽn liên quan tới hàng giả, hàng nhái cùng niềm tin của người tiêu dùng.

Tây Ninh: Phát triển hơn 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024

Thứ 4, 28/02/2024 | 11:44
UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh năm 2024, với mục tiêu phát triển hơn 28.000 căn.

Tp.HCM: Triển khai kế hoạch phát triển 35.000 căn hộ nhà ở xã hội

Thứ 4, 28/02/2024 | 20:00
Tp.HCM sẽ đẩy nhanh thực hiện kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn 2021-2025, với chỉ tiêu dự kiến khoảng 2,5 triệu m2 sàn xây dựng (tương đương khoảng 35.000 căn hộ).

Giá vàng 28/2: Vàng trong nước đi ngang

Thứ 4, 28/02/2024 | 09:55
Giá vàng trong nước sáng 28/2 đi ngang ở cả 2 chiều bán ra - mua vào so với chốt phiên hôm qua.