Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Nguyễn Duy Cường
Chủ nhật, 19/05/2024 | 15:00
0
Đến hết quý IV/2025, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I phải hoàn thành toàn bộ, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng...

Dấu hiệu tích cực từ chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

Thông tin với Người Đưa Tin, ông Hồ Quang Bửu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, UBND tỉnh Quảng Nam đã đồng thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Dự án này phía Đông giáp sông Cổ Cò; phía Tây giáp đất quy hoạch Khu công viên đô thị; phía Nam giáp khu đô thị Kiểu mẫu; phía Bắc giáp Khu đô thị Hera Complex Riverside và Khu đô thị Công viên Bầu Sen.

Theo ông Bửu việc gia hạn tiến độ nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai các hồ sơ, thủ tục tiếp theo, đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư hoặc rà soát, điều chỉnh các hồ sơ pháp lý của dự án để đảm bảo điều kiện nghiệm thu, đưa vào sử dụng, sớm kết thúc dự án.

Bất động sản - Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Một góc thị xã Điện Bàn. 

Chính quyền địa phương thống nhất gia hạn tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn đến hết Quý IV/2025 hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư QNK Quảng Nam khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Bên cạnh đó, lập tiến độ chi tiết dự án, bao gồm tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiến độ đầu tư xây dựng dự án và kế hoạch bố trí vốn thực hiện, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn làm cơ sở quản lý tiến độ và theo dõi việc triển khai thực hiện dự án theo quy định…

Việc gia hạn tiến độ dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I là một trong những hoạt động thể hiện dấu hiệu tích cực chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư mà lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam thực hiện trong thời gian qua.

Tiến độ dự án thế nào?

Theo ông Trương Anh Quốc, Phó Trưởng phòng Phòng Quản lý Đô thị thị xã Điện Bàn, ngày 22/6/2015, UBND tỉnh Quảng Nam đã giao cho Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị QNK I tại phường Điện Ngọc và phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn với diện tích khoảng 20ha.

Đến ngày 18/10/2019, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Công văn số 6253/UBND-KTN về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị QNK I tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn và điều chỉnh chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Công văn số 4289/UBND-KTN ngày 29/7/2020.

Chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 6253/UBND-KTN ngày 18/10/2019 của UBND tỉnh Quảng Nam; chính quyền địa phương điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 4289/UBND-KTN ngày 19/7/2020 thì tiến độ thực hiện dự án đến tháng Quý II/2022.

Bất động sản - Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ? (Hình 2).

Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam đang triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên phần đất được giao.

Sau đó, dự án được điều chỉnh gia hạn tại Công văn số 8724/UBND-KTN ngày 28/12/2022 thì tiến độ thực hiện dự án đến tháng 12/2023 là hoàn thành, nghiệm thu đưa vào khai thác sử dụng.

Tuy nhiên, từ khi được cấp thẩm quyền điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và gia hạn tiến độ thực hiện dự án, Chủ đầu tư chưa thực hiện ký Phụ lục – Cam kết thực hiện dự án.

Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất với diện tích là 8,3ha/19,72ha, trên cơ sở kế hoạch sử dụng đất của UBND thị xã Điện Bàn được phê duyệt năm 2021. UBND thị xã Điện Bàn đã có đề nghị giao đất và đã được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất đợt 1 tại quyết định ngày 27/10/2021.

Trên cơ sở được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất đợt 1, đồng thời theo hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng dự án Khu đô thị QNK I của Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam, UBND thị xã Điện Bàn đã cấp Giấy phép xây dựng số 6-2021/GPXD-CT ngày 14/12/2021 và được chủ đầu tư đang triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên phần đất được giao.

Liên quan vấn đề tài chính, Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam đã thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư với số tiền ký quỹ là 4,824 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, dự án được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư lên 282 tỷ đồng tại Công văn số 4289/UBND-KTN ngày 29/7/2020. Tuy nhiên, đến giữa tháng 4/2024, Công ty CP Đầu tư QNK Quảng Nam chưa thực hiện ký quỹ bổ sung đảm bảo thực hiện dự án theo quy định tại điểm d khoản 9 Điều 26 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.

Thêm dự án bất động sản được gia hạn ở Quảng Nam

Thứ 3, 14/05/2024 | 21:29
Đến hết tháng 9/2025, chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Quảng Nam đồng ý gia hạn tiến độ dự án của Công ty An Dương

Thứ 2, 13/05/2024 | 07:00
Trường hợp không thể hoàn thành công tác bồi thường giải phóng phần diện tích còn lại, chủ đầu tư rà soát lập hồ sơ, thủ tục đề xuất phương án để kết thúc dự án.

Thanh Hóa gia hạn dự án nhà máy thép 5.500 tỷ đồng

Chủ nhật, 25/02/2024 | 14:00
Dự án Nhà máy luyện cán thép DST Nghi Sơn vừa được tỉnh Thanh Hóa chấp thuận gia hạn thời gian hoàn thiện các thủ tục đầu tư liên quan tới tháng 2/2025.
Cùng tác giả

Đà Nẵng phát hiện đường dây sản xuất sách giả

Thứ 6, 21/06/2024 | 17:14
Trong đường dây này, cơ quan chức năng bắt giữ 10 đối tượng do Nguyễn Trung Luật cầm đầu.

Quảng Nam bầu Chủ tịch và 2 Phó chủ tịch UBND tỉnh

Thứ 6, 21/06/2024 | 17:08
Ngày 21/6, HĐND tỉnh Quảng Nam khoá X, nhiệm kỳ 2021-2026 tổ chức kỳ họp thứ 23, xem xét nhiều nội dung quan trọng và quyết định công tác nhân sự.

Đà Nẵng khởi tố 10 đối tượng náo loạn đường phố

Thứ 6, 21/06/2024 | 16:53
Các đối tượng điều khiển xe chạy tốc độ cao chạy qua nhiều tuyến đường trung tâm thành phố Đà Nẵng, liên tục hò hét, lạng lách đánh võng, vượt đèn đỏ.

Đà Nẵng: Chấm dứt thêm cơ sở luyện chữ trẻ mầm non không phép

Thứ 5, 20/06/2024 | 22:00
Ngày 20/6, UBND quận Thanh Khê đã kiểm tra, phát hiện một cơ sở dạy thêm cho trẻ mầm non không phép.

Đà Nẵng: Bắt thêm đối tượng trong vụ hỗn chiến khiến một người tử vong

Thứ 5, 20/06/2024 | 21:28
Sau khi tham gia vụ hỗn chiến khiến một người tử vong, Khánh đã bỏ trốn nhưng vẫn bị cơ quan chức năng bắt giữ.
Cùng chuyên mục

Kiên Giang: Phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp

Thứ 7, 22/06/2024 | 10:00
Tỉnh Kiên Giang đang chú trọng về giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững thời gian tới.

Trảng Bom, Đồng Nai: Cảnh báo dự án ảo sau phản ánh của Người Đưa Tin

Thứ 7, 22/06/2024 | 07:00
Sau phản ánh của Người Đưa Tin, UBND huyện Trảng Bom đã thông tin và cắm bảng thông báo, khẳng định trên địa bàn xã Sông Thao không có dự án The Long Eyes.

“Thanh lọc” sản phẩm bất động sản bằng thước đo pháp lý

Thứ 6, 21/06/2024 | 14:00
Theo các chuyên gia, thị trường BĐS sẽ tiếp tục tăng trưởng sau những trầm lắng. Tuy nhiên, để đứng vững thì phải là những sản phẩm chất lượng, đầy đủ pháp lý.

Đề xuất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

Thứ 4, 19/06/2024 | 22:15
Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội sẽ tạo điều kiện thuận lợi để người sử dụng đất, nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại.

Trình Quốc hội ban hành 4 luật liên quan đất đai có hiệu lực từ 1/8

Thứ 4, 19/06/2024 | 16:23
Việc cho phép Luật Đất đai có hiệu lực sớm hơn sẽ khắc phục tồn tại trong định giá đất, thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
     
Nổi bật trong ngày

Trảng Bom, Đồng Nai: Cảnh báo dự án ảo sau phản ánh của Người Đưa Tin

Thứ 7, 22/06/2024 | 07:00
Sau phản ánh của Người Đưa Tin, UBND huyện Trảng Bom đã thông tin và cắm bảng thông báo, khẳng định trên địa bàn xã Sông Thao không có dự án The Long Eyes.

Xuất khẩu rau quả tiếp tục là điểm sáng

Thứ 7, 22/06/2024 | 07:00
Thông tin từ Tổng cục Hải quan, riêng trong tháng 6, xuất khẩu rau quả ước tính sơ bộ đạt tới 775 triệu USD, cao nhất từ trước đến nay.

Giá tiêu tăng vọt, tin vui cho nông dân, thách thức cho doanh nghiệp

Chủ nhật, 23/06/2024 | 07:00
Giá tiêu biến động mạnh trong thời gian qua đã ảnh hưởng đến nông dân và cả thị trường xuất khẩu, vì thế doanh nghiệp cần có bước đi thận trọng.

Kiên Giang: Phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp

Thứ 7, 22/06/2024 | 10:00
Tỉnh Kiên Giang đang chú trọng về giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững thời gian tới.

Giá vàng 23/6: Giới đầu tư lạc quan về giá vàng tuần tới

Chủ nhật, 23/06/2024 | 10:00
Trên thị trường quốc tế, nhà đầu tư bày tỏ sự lạc quan về đà đi lên của giá vàng trong tuần tới.