Tp.HCM xử lý vi phạm hành chính đối với 24 dự án chậm cấp sổ hồng

Tp.HCM xử lý vi phạm hành chính đối với 24 dự án chậm cấp sổ hồng

Nguyễn Thành Nhân
Thứ 5, 11/04/2024 | 22:06
0
Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, hiện có 30.061 căn hộ đủ điều kiện cấp sổ hồng nhưng chủ đầu tư và người mua nhà chưa nộp hồ sơ.

Đây là thông tin được đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh cung cấp tại họp báo kinh tế - xã hội diễn ra vào chiều 11/4. Cụ thể, hiện nay có hơn 30.061 hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, nhưng chủ đầu tư và người mua nhà chưa nộp hồ sơ.

Mặc dù, văn phòng đăng ký đất đai thành phố đã có công văn gửi các chủ đầu tư dự án, ban quản trị chung cư để khẩn trương nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận, đồng gửi UBND các quận, huyện, thành phố Thủ Đức và các đơn vị có dự án để phối hợp. Tuy nhiên, từ đó đến nay chủ đầu tư chỉ nộp được 9.278/30.061 hồ sơ.

Lý giải về nguyên nhân chậm cấp giấy chứng nhận, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh cho biết vướng mắc liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung do thay đổi điều chỉnh quy hoạch dẫn đến tình trạng chậm cấp giấy chứng nhận.

“Do có một số dự án đã lập quy hoạch chi tiết 1/500 đã lâu, đến nay quy mô dự án, chỉ tiêu quy hoạch không còn phù hợp với sự phát triển của xã hội, nên chủ đầu tư đã đề nghị thay đổi điều chỉnh quy hoạch, quy mô của dự án, điều này có thể làm phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung”, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường nêu rõ.

Bất động sản - Tp.HCM xử lý vi phạm hành chính đối với 24 dự án chậm cấp sổ hồng

Chiều 11/4, Ban Tuyên giáo Thành ủy phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông thành phố Hồ Chí Minh tổ chức họp báo cung cấp thông tin các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Từ đó, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh đã phối hợp với các sở ngành, chủ đầu tư đẩy nhanh việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung. Đồng thời, tham mưu trình UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành Thông báo số 559/TB-VP ngày 22/7/2023 về việc xác định các trường hợp có thay đổi chỉ tiêu quy hoạch mà không làm tăng hệ số sử dụng đất được xác định là không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Liên quan về các dự án có thế chấp, chủ đầu tư đã thế chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức tín dụng, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin: "Trước khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện giải chấp quyền sử dụng đất để nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án cho Sở để chỉnh lý chuyển hình thức sử dụng đất sang hình thức sử dụng chung".

Điển hình như chung cư Khang Gia (quận Gò Vấp); chung cư Đức Khải (quận 7); chung cư 4S Linh Đông (thành phố Thủ Đức) khiến người dân rất bức xúc khi chưa được giải quyết cấp giấy chứng nhận, trong khi thực tế chủ đầu tư chưa thực hiện xóa thế chấp.

Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cập nhật thông tin những dự án nào đã ký hợp đồng với khách hàng, những dự án nào có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện của Sở Xây dựng để Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, tổng hợp báo cáo UBND thành phố Hồ Chí Minh.

"Ngoài vấn đề bảo vệ quyền lợi của người mua nhà trong các dự án nhà ở thì khi thực hiện cấp giấy chứng nhận cần phải đảm bảo đúng quy định pháp luật. Do vậy, đối với những dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà", đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường lưu ý.

Bên cạnh đó, theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP có quy định hành vi chủ đầu tư chậm làm hồ sơ cấp sổ hồng có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng. Từ khi Nghị định 91 có hiệu lực (ngày 5/1/2020) đến nay, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh đã rà soát, đề xuất cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với 21 dự án, số tiền thu ngân sách hơn 7,7 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Sở này cũng đã lập hồ sơ xử phạt và đang trình cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với 3 dự án. Như vậy, đến nay đã xử lý vi phạm hành chính tổng cộng 24 dự án.

Tp.HCM: Tìm giải pháp gỡ vướng cấp “sổ hồng” cho gần 59.000 căn nhà

Thứ 5, 29/02/2024 | 19:30
Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh còn tồn gần 59.000 căn nhà chưa được cấp "sổ hồng", trong đó có những vướng mắc nên chưa thể hoàn thành công tác cấp sổ.

Tp.HCM cấp sổ hồng, sổ đỏ trực tuyến: Kỳ vọng lớn, gian nan không ít

Thứ 4, 03/05/2023 | 21:00
Việc triển khai cấp sổ hồng, sổ đỏ trực tuyến đang được Tp.HCM ráo riết chuẩn bị với sự kỳ vọng của người dân nhưng vẫn còn đó khó khăn.
Cùng tác giả

Tp.HCM: Doanh nghiệp “đỏ mắt” tìm người lao động

Thứ 2, 27/05/2024 | 07:00
Theo thống kê của Trung tâm Dịch vụ việc làm thành phố Hồ Chí Minh, hiện có một số ngành nghề được doanh nghiệp đặt hàng tuyển dụng nhiều, nhưng lao động tìm việc rất ít.

Du lịch hè 2024: Nhiều chương trình kích cầu, tour đường bộ lên ngôi

Thứ 7, 25/05/2024 | 14:00
Giá vé máy bay cao khiến các đơn vị lữ hành làm mới các sản phẩm du lịch nội địa, né đường bay để hút khách đi chơi dịp hè.

Tp.HCM: Chờ cơ chế đột phá cho 5 dự án giải tỏa nhà ven kênh rạch

Thứ 6, 24/05/2024 | 10:43
Tp.HCM sẽ giải tỏa 5.800 căn nhà để cải tạo rạch Xuyên Tâm, bờ Bắc kênh Đôi, rạch Văn Thánh, kênh Hy Vọng, kênh Tẻ nhằm giúp chỉnh trang đô thị.

Tp.HCM: Thêm kỳ thi đầu vào lớp 6, lo ngại tăng áp lực cho học sinh

Thứ 6, 24/05/2024 | 10:06
Do chênh lệch tuyển sinh, việc thi khảo sát đánh giá năng lực học sinh cho đầu vào lớp 6 tại thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục gắt gao.

Bệnh viện Ung bướu Tp.HCM giảm tải bằng cách khám từ sáng sớm

Thứ 5, 23/05/2024 | 22:11
Mỗi ngày, Bệnh viện Ung bướu Tp.HCM tiếp nhận 4.700-4.800 ca đến khám, tăng khoảng 8-10% so với trước đây, khiến bệnh viện luôn trong tình trạng đông đúc.
Cùng chuyên mục

Gần 2 tỷ USD vốn ngoại "đổ" vào bất động sản trong 5 tháng

Thứ 3, 28/05/2024 | 08:30
Năm tháng đầu năm, nhà đầu tư nước ngoài đã rót gần 1,98 tỷ USD vào ngành kinh doanh bất động sản, tăng hơn 70% so với cùng kỳ năm ngoái.

Triển vọng lớn từ phân khúc dẫn đầu của thị trường bất động sản

Thứ 2, 27/05/2024 | 22:03
Bất động sản công nghiệp liên tục duy trì là phân khúc dẫn đầu trong thị trường bất động sản Việt Nam và còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.

Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS có thể có hiệu lực từ 1/8/2024

Thứ 2, 27/05/2024 | 16:36
3 dự án Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 thay vì tháng 7 như kế hoạch tại Nghị quyết của Chính phủ.

Xu hướng chuyển biến tích cực và dự báo giá bất động sản cuối năm

Thứ 2, 27/05/2024 | 14:47
Một số nhận định cho rằng, từ nay đến cuối năm nhà đất phía Nam rất có thể sẽ có thêm 1 đợt giảm giá nữa trước khi bước vào chu kì mới.

Hải Phòng: Sắp mở bán hơn 800 căn nhà ở xã hội

Chủ nhật, 26/05/2024 | 12:30
Hơn 800 căn nhà này thuộc dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên trên địa bàn quận Ngô Quyền, Tp.Hải Phòng, vừa được thông báo đủ điều kiện kinh doanh.
     
Nổi bật trong ngày

Giá vàng 27/5: Vàng trong nước đi ngang

Thứ 2, 27/05/2024 | 10:26
Sáng nay, giá vàng thế giới đảo chiều tăng nhẹ trong khi giá vàng trong nước hầu như không biến động.

Triển vọng lớn từ phân khúc dẫn đầu của thị trường bất động sản

Thứ 2, 27/05/2024 | 22:03
Bất động sản công nghiệp liên tục duy trì là phân khúc dẫn đầu trong thị trường bất động sản Việt Nam và còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.

Xu hướng chuyển biến tích cực và dự báo giá bất động sản cuối năm

Thứ 2, 27/05/2024 | 14:47
Một số nhận định cho rằng, từ nay đến cuối năm nhà đất phía Nam rất có thể sẽ có thêm 1 đợt giảm giá nữa trước khi bước vào chu kì mới.

Xuất khẩu hạt điều sang các thị trường tăng trưởng dương

Thứ 3, 28/05/2024 | 06:00
Trong 4 tháng, xuất khẩu điều sang hầu hết thị trường đều tăng trưởng dương. Đặc biệt, xuất khẩu hạt điều sang nhiều thị trường lớn có mức tăng từ 2 đến 3 con số.

Gần 2 tỷ USD vốn ngoại "đổ" vào bất động sản trong 5 tháng

Thứ 3, 28/05/2024 | 08:30
Năm tháng đầu năm, nhà đầu tư nước ngoài đã rót gần 1,98 tỷ USD vào ngành kinh doanh bất động sản, tăng hơn 70% so với cùng kỳ năm ngoái.